第一章 做好準(zhǔn)備工作是省錢(qián)的第一步

每個(gè)業(yè)主在開(kāi)始裝修的時(shí)候，都會(huì)覺(jué)得無(wú)從下手。的確，裝修是一個(gè)復(fù)雜的工程，所涉及的流程、環(huán)節(jié)太多。不過(guò)，假如你在裝修前作好科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃，確保裝修時(shí)只做該作的事，不做無(wú)用功，盡量不上當(dāng)受騙，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，裝修其實(shí)也沒(méi)那么難。

這一章的內(nèi)容或許有些枯燥，卻是裝修成功的基礎(chǔ)。工欲善其事，必先利其器。要想高效、快樂(lè)地完成裝修，就必須做足功課——知識(shí)上的，還有心理上的。

要裝修，先要逛

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：逛，建材市場(chǎng)

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)要點(diǎn)：通過(guò)逛，積累裝修知識(shí)，熟悉建材，明確自己的裝修目標(biāo)，同時(shí)了解可能遇到的陷阱，為以后的裝修打下堅(jiān)實(shí)的知識(shí)和心理基礎(chǔ)，少走彎路

“裝修完了，我也懂了。等我懂了，已經(jīng)來(lái)不及了?！边@是不少業(yè)主裝修后的心聲。這樣的裝修經(jīng)歷怎一個(gè)“悔”字道得盡，甚至?xí)钊诵耐春陀魫灁?shù)年。

為了避免這種情況發(fā)生，唯一的解決辦法就是多逛、多看。不逛你就什么也不知道。剛開(kāi)始逛的時(shí)候，你可能會(huì)一頭霧水，不過(guò)萬(wàn)事都是熟能生巧，看多了心里就有點(diǎn)譜了。

“逛”分三個(gè)階段：第一階段是瀏覽裝修書(shū)籍、雜志和網(wǎng)站?？吹臅r(shí)候要注意記錄，將那些讓你眼前一亮的圖片、想法保存下來(lái)。與此同時(shí)，去看看親朋好友家的裝修，以資學(xué)習(xí)和借鑒。

等有了一定的積累后，就可以進(jìn)入第二階段——漫無(wú)目的地去逛建材市場(chǎng)。這一階段，你的主要任務(wù)就是長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，看看瓷磚有哪些品種，馬桶有多少功能，樣板間是什么樣子的……通常來(lái)說(shuō)，選你所在城市中最大的一家逛就可以，因?yàn)楦鱾€(gè)建材城的產(chǎn)品大同小異。通過(guò)這一階段的逛，你大概已經(jīng)建立了自己的喜好。

等到你家確定了裝修方案，就進(jìn)入了逛的第三個(gè)階段——拿著購(gòu)物清單，有目的地去尋找自己需要的建材。

在逛的同時(shí)，要隨時(shí)記錄，否則你就白逛了。逛街的時(shí)候，要隨身攜帶一些必要的工具：數(shù)碼照相機(jī)、紙筆、計(jì)算器、卷尺。逛街也是一項(xiàng)體力活兒，出門(mén)時(shí)別忘記帶著食物。

“逛”有兩個(gè)目的：

（1）武裝你強(qiáng)大的心臟。這一點(diǎn)非常重要。因?yàn)?，一旦開(kāi)始裝修，你將要不停地奔波，如流水般地花錢(qián)。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，裝修業(yè)市場(chǎng)比較混亂，很多商家都在試圖“宰”你，你不得不與他們斗智斗勇。就算你百般謹(jǐn)慎，還是會(huì)買(mǎi)錯(cuò)了或者買(mǎi)貴了。說(shuō)白了，裝修就是對(duì)業(yè)主的肉體和精神的雙重考驗(yàn)。假如沒(méi)有健康的身體和樂(lè)觀的心態(tài)作支撐，整個(gè)裝修過(guò)程就是受罪。反之，只要你調(diào)整好心態(tài)，把裝修當(dāng)做一次人生的歷練，裝修將會(huì)成為一個(gè)非常有趣的過(guò)程。偉人不是說(shuō)過(guò)嘛，“與天斗，其樂(lè)無(wú)窮！與地斗，其樂(lè)無(wú)窮！與人斗，其樂(lè)無(wú)窮！”

（2）“逛”可以讓你有足夠的知識(shí)應(yīng)對(duì)奸商、騙子，以及種種裝修問(wèn)題。

裝修領(lǐng)域的奸商、騙子可能比別的行業(yè)更多。不要以為你學(xué)歷高、智商高，就會(huì)幸免于難。許多有知識(shí)、有文化的業(yè)主，還不是被那些只有小學(xué)文化的裝修工人給騙了。為什么？因?yàn)樾g(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，多數(shù)人一輩子可能只裝修一次房子，裝修前，裝修、建材知識(shí)基本是零。所以，一旦準(zhǔn)備裝修，你就要惡補(bǔ)相關(guān)知識(shí)，將遺憾發(fā)生的可能性降到最低。

作為業(yè)主，裝修時(shí)所需要的知識(shí)是驚人的，會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、統(tǒng)籌、市場(chǎng)調(diào)查、談判技巧以及材料識(shí)別等知識(shí)，你都要懂一點(diǎn)。

當(dāng)然，我們并不是要進(jìn)入裝修行業(yè)，具體的施工者還是專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。作為業(yè)主，我們只要知道怎么購(gòu)買(mǎi)到實(shí)惠的建材，怎么防騙，怎么簡(jiǎn)單辨別建材質(zhì)量和工程質(zhì)量就可以了。在本書(shū)后面的章節(jié)中，我們將逐一對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

擁有了從各種途徑所學(xué)到的知識(shí)，加上自己摸索出來(lái)的一些門(mén)道，你基本可以投入裝修事業(yè)了。

仔細(xì)驗(yàn)房，不為房產(chǎn)商的錯(cuò)誤買(mǎi)單

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：驗(yàn)房

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)方式：不為開(kāi)發(fā)商的失誤買(mǎi)單

在裝修之前，業(yè)主先要做好收房工作。因?yàn)樗械难b修工作都必須建立在房屋合格的基礎(chǔ)上。如果業(yè)主沒(méi)有驗(yàn)房就收房，就意味著業(yè)主認(rèn)可了房屋質(zhì)量，日后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題只能由業(yè)主承擔(dān)。

所以，拿到房時(shí)，先別急著裝修，而是要打起十二分的精神驗(yàn)房，盡可能發(fā)現(xiàn)屬于開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的問(wèn)題，并將其解決在萌芽狀態(tài)。需要提醒的是，收房時(shí)要保持平和的心態(tài)，一切以解決問(wèn)題為重。

業(yè)主在驗(yàn)房前要做好五件事：

（1）事先收集本樓盤(pán)的潛在問(wèn)題。收房前一定要多和鄰居交流，去小區(qū)的網(wǎng)上業(yè)主論壇看一看。別人家存在的問(wèn)題，很可能也會(huì)出現(xiàn)在自己家，驗(yàn)房的時(shí)候要多留意。人多力量大，所以最好能參加集體收房，并找個(gè)合適的收房幫手。

（2）接到開(kāi)發(fā)商的房屋交接書(shū)面通知后，業(yè)主一定要如約前往。如果不能如約前往，最好書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商，以防開(kāi)發(fā)商日后以此阻撓業(yè)主驗(yàn)房。

（3）與開(kāi)發(fā)商交接時(shí)，要按合同約定的交付條件，逐項(xiàng)檢查有關(guān)證明文件。這些文件必須是原件，而不是復(fù)印件。

（4）向開(kāi)發(fā)商索要《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》。此表是驗(yàn)房的依據(jù)，表中必須詳細(xì)記錄該套住宅的外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況。表上必須有建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字或簽章，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)用章。

（5）先驗(yàn)房后交錢(qián)，以防開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，不辦事?，F(xiàn)實(shí)中，許多樓盤(pán)只有交了錢(qián)后才能拿到鑰匙。這個(gè)時(shí)候，業(yè)主一定要強(qiáng)勢(shì)要求限期解決問(wèn)題。

如果有條件，最好能夠請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士，如相關(guān)的建筑專(zhuān)業(yè)單位來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)，因?yàn)橛行z查需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和儀器。但是，對(duì)于絕大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)單位不太現(xiàn)實(shí)，還需要自己把關(guān)。

驗(yàn)房的重中之重

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：毛坯房，先外后內(nèi)的驗(yàn)房順序，驗(yàn)房的重點(diǎn)

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)方法：逐項(xiàng)檢查，確保房屋達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修時(shí)自己花錢(qián)修補(bǔ)

驗(yàn)收清水房時(shí)，應(yīng)該依據(jù)先外后內(nèi)的順序。外部要查看外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道；內(nèi)部要檢查入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。最后與鄰居配合，進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、檢查水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題。

具體說(shuō)來(lái)，業(yè)主自行檢查的重要項(xiàng)目包括以下幾個(gè)部分：

（1）檢查房屋尺寸，包括房高：房屋最容易出現(xiàn)面積縮水的問(wèn)題，因此需要特別檢查。

檢查房高時(shí)，取四五個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，如果數(shù)值不一樣，說(shuō)明房頂傾斜。

（2）檢查衛(wèi)生間防水：一般開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，衛(wèi)生間的防水已經(jīng)做好，業(yè)主裝修時(shí)不必再做，可以省下這筆錢(qián)。檢查衛(wèi)生間的防水可以這樣做：將廚房、衛(wèi)生間的地漏封住，同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口砌一個(gè)小墩，防止水漏入下水道或者進(jìn)入其他房間，在衛(wèi)生間內(nèi)放入不低于2cm深的水，24h后看樓下是否漏水。如果有滲漏情況，應(yīng)立即要求物業(yè)維修。

（3）檢查墻體是否滲水、樓上是否滲水，可通過(guò)墻邊角是否有水印判斷。頂層住戶(hù)要在下雨時(shí)查看屋頂是否漏水。

（4）試下水和水表：測(cè)試所有地漏與下水管線(xiàn)，同時(shí)測(cè)試上水管有沒(méi)有問(wèn)題，水表是否空轉(zhuǎn)。

（5）驗(yàn)電：頻繁多次測(cè)試室內(nèi)的所有照明，同時(shí)還要用試電筆測(cè)試電源插座是否有電。

逐一拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各個(gè)開(kāi)關(guān)，如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)有問(wèn)題，要立即修復(fù)。

用力左右晃動(dòng)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的開(kāi)關(guān)，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則，日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。

（6）檢驗(yàn)煙道：將冒煙的紙卷放在煙道口下方10cm處，如果煙上升到煙道口處不能被吸走，說(shuō)明煙道不通暢，需要維修。

（7）檢查煤氣管道：如果有報(bào)警裝置，用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏。然后，關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果只有聲音不能動(dòng)作，需及時(shí)修復(fù)。

（8）檢驗(yàn)墻面：用小錘敲擊墻面，如有“空空”聲，說(shuō)明有空鼓現(xiàn)象，需要檢修。

（9）檢驗(yàn)地平：離門(mén)最遠(yuǎn)的地面與門(mén)口地面的水平誤差如果超過(guò)3cm就屬于質(zhì)量問(wèn)題。

（10）檢查門(mén)窗是否有劃傷，開(kāi)關(guān)是否正常。

（11）檢查室內(nèi)各種構(gòu)建是否完好：包括室內(nèi)墻面是否平整光澤，垂直度是否合格；地面是否平整、清潔；門(mén)窗四周是否順直平整，窗戶(hù)玻璃及四周抹膠是否均勻等。

驗(yàn)房需要帶的工具

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：驗(yàn)房工具

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)方式：用小工具找出新房的問(wèn)題，讓開(kāi)發(fā)商解決，避免日后自己花錢(qián)修補(bǔ)

業(yè)主驗(yàn)房時(shí)，需要帶上幾件居家常用的小工具。這些小工具雖然比不上專(zhuān)業(yè)工具，但同樣能夠驗(yàn)房。

（1）文件夾和紙筆：文件夾用來(lái)裝開(kāi)發(fā)商移交的票據(jù)、證書(shū)、資料等，這些資料很重要，一定要妥善保管。紙筆的作用就不用說(shuō)了。驗(yàn)收新房的時(shí)候最好帶上《新房驗(yàn)收表》，對(duì)照上面的項(xiàng)目邊驗(yàn)房邊記錄，事后好與開(kāi)發(fā)商仔細(xì)討論。

（2）貼紙：在出現(xiàn)問(wèn)題的地方貼上貼紙，寫(xiě)明具體問(wèn)題，便于維修。

（3）數(shù)碼照相機(jī)：沒(méi)有什么比圖片更直觀的了。

（4）乒乓球：用來(lái)檢查地面、窗臺(tái)等平面的坡度。

（5）水桶或水盆：用來(lái)接水，檢查下水道是否通暢，同時(shí)檢查地面是否向樓下滲水。

（6）各種尺子：包括卷尺、直角尺、丁字尺、直尺，核對(duì)房屋尺寸、檢查墻角垂直度、檢查墻面平整度需要它們。你可以帶上驗(yàn)房的專(zhuān)用尺子，如垂直檢測(cè)尺、多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺、多功能垂直校正器、游標(biāo)卡尺、對(duì)角檢測(cè)尺、伸縮桿等，操作起來(lái)就更順手了。

（7）小鏡子：門(mén)的底邊等隱蔽的地方無(wú)法直接看到，用小鏡子就可以解決了。

（8）手電筒或小燈：查驗(yàn)黑暗的地方時(shí)用得著。

（9）試電筆、接線(xiàn)板、各種插頭（電話(huà)、電視、寬帶）、萬(wàn)用表等：用來(lái)檢查電源插座是否有電。

（10）小錘子：用來(lái)檢查墻面、天花板、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、瓷片等是否有空鼓現(xiàn)象。

（11）梯子：驗(yàn)房時(shí)需要爬高，帶個(gè)簡(jiǎn)易的鋁質(zhì)梯子很有用處。

（12）5號(hào)電池：如果有入戶(hù)門(mén)鈴，可以用電池測(cè)試門(mén)鈴。

（13）輔助工具：如塑料袋、紙、火柴、衛(wèi)生紙等。

驗(yàn)房的最佳時(shí)機(jī)和竅門(mén)

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：時(shí)機(jī)，竅門(mén)

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)方式：找準(zhǔn)驗(yàn)房的時(shí)機(jī)，讓新房的缺陷更容易暴露

以下是眾多的裝修前輩們總結(jié)出的驗(yàn)房竅門(mén)，羅列如下，供大家參考：

（1）晚上去驗(yàn)房：晚上才能知道房屋附近的噪聲、照明、安全情況如何。

（2）雨天去驗(yàn)房：下雨天去驗(yàn)房，房屋漏雨、滲水等問(wèn)題可一覽無(wú)余。

（3）看建材，更要關(guān)注格局：房屋戶(hù)型的好壞，重點(diǎn)在于格局設(shè)計(jì)得是否周全。建材問(wèn)題還可以事后解決，格局不好，就沒(méi)辦法改動(dòng)了。

（4）看墻角：墻角承受上下左右的力量，所以要保證墻角平整、沒(méi)有裂縫、不滲水等。

（5）看做工，不要被華麗的裝修迷惑：要特別注意每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。

（6）看窗外環(huán)境：有的商品房免費(fèi)給業(yè)主配好了漂亮的窗簾，這可能是開(kāi)發(fā)商在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。

（7）看插座：確保開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在電線(xiàn)和插座上偷工減料，否則將來(lái)會(huì)很麻煩。

（8）看空屋結(jié)構(gòu)：大家買(mǎi)房前都會(huì)先去看樣板間，這時(shí)候，千萬(wàn)不要被開(kāi)發(fā)商擺在樣板間里的家具所迷惑。家具往往會(huì)掩蓋某些結(jié)構(gòu)上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。

弄清三個(gè)問(wèn)題，不花冤枉錢(qián)

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：新房還是舊房，居住時(shí)間，住什么人

省錢(qián)指數(shù)：★★★★★

省錢(qián)要點(diǎn)：舊房里可用的裝修保留；居住時(shí)間短就簡(jiǎn)化裝修工藝，用普通材料；住的人不同，投入也要有所不同

在裝修之前，業(yè)主首先要弄清三個(gè)問(wèn)題：

第一，你裝修的是新房還是二手房？

第二，你打算住多久？

第三，誰(shuí)住這個(gè)房子？

弄清了這三個(gè)問(wèn)題，你才能避免多花冤枉錢(qián)。

（1）裝修新房就多投錢(qián)，裝修舊房就少投錢(qián)。如果你的房子是老式福利房，那就不必大興土木，關(guān)注一下煤氣、暖氣、上下水和電路等關(guān)鍵部位就可以了。

如果是新房，尤其是毛坯房，裝修投入就非常大了。

如果是別人已經(jīng)裝修過(guò)的二手房，能留的最好別拆，這樣可以省不少錢(qián)。建議你事先去問(wèn)問(wèn)原房主，看看原來(lái)的裝修有什么需要改進(jìn)的地方。原來(lái)的房子有什么不好的地方，他最清楚了。同時(shí)，可以去問(wèn)問(wèn)鄰居，了解一下這套房子有沒(méi)有什么外在缺點(diǎn)，如樓板是否漏水，隔聲效果好不好等。掌握了房子的情況后，重點(diǎn)裝修有問(wèn)題的地方就可以了。

（2）住的時(shí)間長(zhǎng)就多投錢(qián)，住的時(shí)間短就少投錢(qián)。有許多因素影響一套房子的居住時(shí)間，如家里人口增多、經(jīng)濟(jì)條件變好、拆遷、工作地點(diǎn)變動(dòng)等原因，這些因素中有不少是可以預(yù)見(jiàn)的。如果居住時(shí)間在5年以下，就不必考慮經(jīng)久耐用的問(wèn)題，使用便宜的材料、簡(jiǎn)單工藝即可。如果打算長(zhǎng)期居住，一切都要按照耐用的目標(biāo)來(lái)選，裝修費(fèi)用自然也就增高了。

省錢(qián)檔案

如果你不打算長(zhǎng)住，就不要隨便把錢(qián)往墻上貼或者往地上鋪，這些都是搬不走的。

（3）誰(shuí)住這個(gè)房子？有些房子是用來(lái)出租的，就用不著裝修得太豪華，材料也不必太高檔。另外，住戶(hù)是老人、年輕人或者是三代同堂的大家庭，裝修的要求就各不相同，費(fèi)用也相差很多。

控制好預(yù)算，不糊里糊涂超標(biāo)

省錢(qián)檔案

關(guān)鍵詞：80%，功能性硬裝

省錢(qián)指數(shù)：★★★★

省錢(qián)要點(diǎn)：事先作好預(yù)算，以可負(fù)擔(dān)于裝修的資金的80%為上限，優(yōu)先投入功能性硬裝，以預(yù)算為花錢(qián)的藍(lán)本，確保不亂花錢(qián)

對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修最痛苦的事情之一就是，錢(qián)花完了，裝修還沒(méi)完成。有一個(gè)著名的裝修典故是這樣的，某業(yè)主裝修完后，只搬著一張床入住新居——不是追求簡(jiǎn)約，而是沒(méi)錢(qián)了。

每個(gè)業(yè)主在裝修前都會(huì)作預(yù)算，然而，絕大多數(shù)都會(huì)超標(biāo)。原因有六個(gè)：

（1）材料費(fèi)預(yù)算失誤。例如，你預(yù)計(jì)花500元買(mǎi)馬桶，但是真正購(gòu)買(mǎi)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)與你預(yù)想的質(zhì)量差不多的馬桶最低價(jià)格是800元，你只能超預(yù)算購(gòu)買(mǎi)。

（2）預(yù)算時(shí)嚴(yán)重漏項(xiàng)，如只算了門(mén)錢(qián)，沒(méi)算門(mén)鎖、五金等配件的錢(qián)。

（3）盲目攀比。如本來(lái)幾百元的馬桶已完全能滿(mǎn)足家庭需要，卻非要買(mǎi)幾千元的馬桶；原來(lái)家中有供暖設(shè)施，非要拆掉全換成新的；每個(gè)房間都要吊頂?shù)取?/p>

（4）意外支出。例如，你按復(fù)合地板的價(jià)格作預(yù)算，但是最終忍不住誘惑買(mǎi)了更高檔的實(shí)木地板。

（5）均勻用力。均勻用力最費(fèi)錢(qián)。正確的做法是重點(diǎn)部位多投入，其他地方作平淡化處理，這樣既省錢(qián)，還能烘托出好效果。

（6）被裝修公司騙了。一些裝修公司為低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，在談合同時(shí)故意漏掉必要的工序，施工途中不斷加項(xiàng)目，借機(jī)加價(jià)。

由上可知，作詳細(xì)的裝修預(yù)算沒(méi)什么意義，多準(zhǔn)備一點(diǎn)錢(qián)才是正道。不過(guò)，并不是說(shuō)，就不作預(yù)算了。一個(gè)大致的預(yù)算表還是需要的，它可以讓你有的放矢地花錢(qián)，不至于錢(qián)花完了，裝修卻沒(méi)完。

對(duì)于預(yù)算表，我們的建議是：

（1）把可負(fù)擔(dān)于裝修的資金的80%作為上限。如你能拿出1萬(wàn)元裝修，那么你的預(yù)算表應(yīng)該只做到8000元，其余20%用來(lái)應(yīng)對(duì)裝修中的意外支出。

（2）你的地盤(pán)你做主，要是讓別人做主，就等著“燒錢(qián)”吧。例如，如果你覺(jué)得裝復(fù)合地板就可以了，就不要因?yàn)閯e人說(shuō)“實(shí)木地板看著更有檔次”而改變初衷。省下的錢(qián)，你可以去買(mǎi)你更在意的東西。

（3）把錢(qián)花在刀刃上，關(guān)乎裝修工程質(zhì)量的錢(qián)絕對(duì)不能省，對(duì)你來(lái)說(shuō)不重要的地方能省則省。

（4）要先做硬裝修，再做軟裝修。裝修支出的步驟應(yīng)該是：功能性硬裝——裝飾性硬裝——必要性軟裝——非必要性軟裝，其中功能性硬裝是一定要做的，否則就無(wú)法正常入住。在現(xiàn)今的生活習(xí)慣之下，功能性硬裝至少包括以下幾方面：

1）水泥地面至少應(yīng)該鋪地板或者鋪瓷磚。

2）墻壁至少要作簡(jiǎn)單的處理。廚衛(wèi)間的墻壁為了防水，一定要貼磚。其他房間至少要用乳膠漆涂墻面。

3）廚房的裝配一樣都不能省，如櫥柜、臺(tái)面、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)以及洗菜水池等。

4）衛(wèi)生間的潔具不但不能省，還不能太劣質(zhì)。

5）衛(wèi)生間和廚房必須吊頂，否則，衛(wèi)生間的屋頂會(huì)露出水管，而廚房如果不做吊頂?shù)脑?huà)時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)積累油煙。

6）水電改造必須要作，而且是功能性硬裝中最重要的一項(xiàng)，質(zhì)量保證是關(guān)鍵。

以上功能性硬裝完成后，房子就基本可以入住了。