林一凡沒(méi)有熟悉的技師，就讓19好隨便給介紹了一個(gè)，不是很漂亮，皮膚黑黑的，有點(diǎn)像廣西人，一問(wèn)果然是。

耿勇開始跟19號(hào)打情罵俏，林一凡則靜靜地看著電視，心里想著心事。通過(guò)剛才在酒桌上給邵老板上課，估計(jì)把劉義陶的項(xiàng)目甩給他是很有希望，關(guān)鍵是這小子有沒(méi)有這么這么大的實(shí)力？回頭得摸摸他的地，別談了一場(chǎng)，做了很多讓步，遇到的是個(gè)空殼子。林一凡這么多年在這行當(dāng)里混跡，遇到的人形形色色，有實(shí)力和沒(méi)實(shí)力的很多很多，吃虧上當(dāng)也不少了，這也養(yǎng)成了他小心謹(jǐn)慎的習(xí)慣。

那個(gè)穿著職業(yè)套裝顯得挺干練的女孩子端著個(gè)托盤走進(jìn)來(lái)，送了個(gè)果盤喝兩杯茶，茶是普洱，林一凡很不喜歡這種帶著陳舊味道的茶葉，喝著這個(gè)東西就像是在跟一個(gè)四十多歲的婦女調(diào)情一樣讓人提不起精神。

“一凡，我算起來(lái)，你去年一年落袋差不多有一個(gè)整數(shù)吧？”耿勇歪著頭問(wèn)。

林一凡其實(shí)去年收入比耿勇所說(shuō)的一個(gè)億還多一些，但是，他還是寵辱不驚地道，“哪里，哪有那么多？就是混點(diǎn)茶水費(fèi)而已。”

在這個(gè)行當(dāng)里，個(gè)人基本上都不會(huì)說(shuō)實(shí)際入賬的，即使是林一凡跟更用這么熟悉的朋友也概不例外。

“今年有什么打算？”耿勇問(wèn)，可是，眼睛卻盯著洗腳妹的胸部。

“除非有特別合適的房源,今年不會(huì)在一線城市做了，韓山、重慶將是重點(diǎn)所在”。林一凡語(yǔ)調(diào)平靜，“不過(guò)，我還是要仔細(xì)地考察，我主要擔(dān)心政策有所變化。政策不明朗之前，我不會(huì)輕易出手的?！?/p>

“你把韓山跟重慶相提并論，怎么，真被那劉局長(zhǎng)說(shuō)動(dòng)了？”耿勇笑瞇瞇地看著林一凡。

林一凡輕笑一聲，“開玩笑，你覺(jué)得我林一凡會(huì)被哪個(gè)漂亮女人迷惑嗎？我跟你說(shuō)句實(shí)話吧，我對(duì)漂亮女人免疫?！?/p>

耿勇很輕蔑地白了他一眼，“你別在那里把自己打扮得像個(gè)道德家似的，你今天在酒桌上表現(xiàn)得很反常，說(shuō)，是不是對(duì)那個(gè)女局長(zhǎng)有點(diǎn)意思？”

“你以為我是你？見(jiàn)到女人就跟發(fā)情的公狗似的？”林一凡搶白著耿勇。

“一凡，你怎么這么壞？當(dāng)著我女朋友面說(shuō)我壞話？”耿勇笑嘻嘻地看著19號(hào)，他這人嘴就是甜，這么稱呼洗腳妹，19號(hào)自然美滋滋的了。

林一凡也壞笑著，“朋友不就是用來(lái)出賣的嗎？”

耿勇沒(méi)什么大反應(yīng)，倒是19號(hào)臉忽然變紅，甚至連脖子也變得粉嘟嘟的。林一凡意味深長(zhǎng)地看了看耿勇，意思是你有麻煩了?？墒牵⒂聟s像沒(méi)事人似的，毫無(wú)顧忌地笑著。

笑了一陣子，耿勇忽然嚴(yán)肅起來(lái)，對(duì)林一凡道，“說(shuō)真的，我覺(jué)得劉蘇蘇在酒桌上提出的那個(gè)叫你注冊(cè)個(gè)房地產(chǎn)公司去他們那里買地的建議不錯(cuò)。你手里不是有個(gè)一凡實(shí)業(yè)公司的執(zhí)照嗎？我?guī)湍阏艺胰耍黾觽€(gè)開發(fā)資質(zhì)你看怎么樣？”

“這個(gè)建議倒是不錯(cuò)，不過(guò)我還是想考察完了以后再說(shuō)?！绷忠环材闷鹨粔K西瓜，慢慢吮著。

其實(shí)，不把自己手里的一凡實(shí)業(yè)公司的執(zhí)照增加經(jīng)營(yíng)范圍也一樣。楊鴻手里有個(gè)西堤房地產(chǎn)公司的執(zhí)照，有三級(jí)開發(fā)資質(zhì)，自己拿來(lái)用也沒(méi)問(wèn)題。

他忽然覺(jué)得有點(diǎn)好笑，這么多年楊鴻一直想說(shuō)服他搞開發(fā)，現(xiàn)在自己要炒地皮，要是炒不好，還真搞不好要被迫去搞開發(fā)呢。炒房子自己是內(nèi)行，炒地皮這事還真是頭一回兒，行不行?。克睦镉行┐蚬?。

炒房有兩種回報(bào)模式，一種是低買進(jìn)高賣出，打價(jià)格差；這就好比股票市場(chǎng)上的“快進(jìn)快出”的短線投資者。而另一種就是依靠地段的升值，使房產(chǎn)增值。即所謂的價(jià)值投資，就像在資本市場(chǎng)，從巴菲特到普通的基金經(jīng)理，甚至再到普通的投資者都宣稱自己是“價(jià)值投資者”一樣。