4雙飛（5）
“好?！币幌氲疆?dāng)副總經(jīng)理，肯定是加酬掌權(quán)的，楊震眼睛就放光了。
“OK?！鄙驏|陽(yáng)也覺(jué)得當(dāng)個(gè)副總經(jīng)理，就能壓住楊震了，免得他這么囂張。
那天從會(huì)議室出來(lái)后，每個(gè)人臉上都掛著一抹詭異的笑意，但大家所想的卻開(kāi)始有了復(fù)雜的變化 。特別是肖靚，她找到沈東陽(yáng)，明確表示她十分不愿意同楊震做搭檔，因?yàn)闂钫疬@個(gè)人太自我， 言談舉止間總是會(huì)不經(jīng)意地把別人貶得一文不值，而他一個(gè)人獨(dú)大。肖靚雖然沒(méi)被他貶過(guò)，但也 有所耳聞的。
沈東陽(yáng)勸慰了肖靚一番，告訴她這畢竟是他和楊震的PK，所以肖靚只要做好日常工作，把側(cè)重點(diǎn) 稍稍往綠柳公寓偏一些就行了。最后沈東陽(yáng)告訴肖靚，無(wú)論這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果如何，都不會(huì)影響她 和趙亮的發(fā)展。雖然肖靚對(duì)沈東陽(yáng)的表態(tài)并不相信，但她最后還是選擇了相信沈東陽(yáng)那雙真誠(chéng)的 眼睛。
金九銀十
策劃營(yíng)銷，是一個(gè)以打心理戰(zhàn)為主的行業(yè)，作為并不生產(chǎn)任何直接利好于消費(fèi)者的乙方運(yùn)營(yíng)者， 他們想盡辦法制造幻覺(jué)，制造渴望，誘導(dǎo)消費(fèi)者形成購(gòu)買欲，甚至影響消費(fèi)者的購(gòu)買行為。
相對(duì)于其它產(chǎn)品的策劃營(yíng)銷，房地產(chǎn)行業(yè)的乙方更具專業(yè)特性。比如快速消費(fèi)產(chǎn)品，乙方如果決 定了消費(fèi)者的購(gòu)買行為，最多只能影響很短的一個(gè)產(chǎn)品使用周期。但是房地產(chǎn)行業(yè)則不同，乙方 如果決定了消費(fèi)者的購(gòu)買行為，多數(shù)就會(huì)影響到購(gòu)買者一生甚至其家人一生。毫無(wú)疑問(wèn)，在這方 面，房地產(chǎn)行業(yè)乙方所面臨的難度要大多了。所以，基本上每一個(gè)具有社會(huì)責(zé)任感的房地產(chǎn)乙方 都普遍存在著一種矛盾心理，他們既想證明自己的能力和手段，又怕證明過(guò)后的結(jié)果換來(lái)購(gòu)買者 一輩子的痛苦。
很多的樓盤都會(huì)選在九月份，或者十月份開(kāi)盤，這個(gè)時(shí)候秋高氣爽，身體的舒展及心情的愉悅使 得人們的消費(fèi)心理會(huì)比較松動(dòng)，引起一種相對(duì)于其他月份比較高的購(gòu)買欲望，所以這兩個(gè)月的消 費(fèi)額會(huì)明顯高于其他月份，這就是所謂的“金九銀十”現(xiàn)象。
沈東陽(yáng)深切地知道，在金九銀十這樣一個(gè)緊張關(guān)口，各大房地產(chǎn)甲方都會(huì)無(wú)所不用其極地運(yùn)用各 種手段，而必然會(huì)產(chǎn)生碰撞的筑邦集團(tuán)水語(yǔ)城和綠洲集團(tuán)綠柳公寓，也會(huì)因?yàn)樗蜅钫鸶?jìng)爭(zhēng)而變 得異常劇烈。
沈東陽(yáng)看得出來(lái)，鄭嘯虎是傾向于楊震的，是啊，畢竟楊震在上海干了這么多年，而且楊震和綠 柳公寓的合作也已是默契無(wú)間，沈東陽(yáng)知道自己要出真功夫、下大力氣才有可能幫助水語(yǔ)城在綠 柳公寓這個(gè)銷冠陰影下展露出一片晴空。
“怎么樣？緊張不？”小會(huì)議室里，碰完了新一輪的方案后，沈東陽(yáng)問(wèn)趙亮。
“呵呵，有什么好緊張的？”趙亮話雖這么說(shuō)，但還是很擔(dān)心的，這次公司內(nèi)部PK，不僅僅是沈 東陽(yáng)和楊震這兩位老大之間的PK，在某種程度上也在測(cè)試檢驗(yàn)著趙亮和肖靚。
“沒(méi)事兒的，就是公平競(jìng)爭(zhēng)，楊總有他的長(zhǎng)處，比如說(shuō)做事情非常務(wù)實(shí)，不過(guò)咱們也有咱們的長(zhǎng) 處，就是先把事情都往著預(yù)演方向上想，多搶先手，不相信我的策劃能力、操盤能力比肖靚強(qiáng)？ 呵呵。”沈東陽(yáng)從趙亮的煙盒里拿出了
一支煙點(diǎn)燃。
“哪有哪有，我真的不緊張，畢竟水語(yǔ)城的項(xiàng)目好、體量大，社區(qū)內(nèi)部配套也足，所以我看他們 贏的希望不大?！壁w亮想了想說(shuō)。
“價(jià)格，如果對(duì)方?jīng)_得急，價(jià)格是決定結(jié)局的最后籌碼，現(xiàn)在綠柳公寓的年銷售指標(biāo)已經(jīng)基本完 成了，這次小戶型推盤也只是錦上添花，打降價(jià)牌也是可能的。水語(yǔ)城不一樣，小戶型產(chǎn)品是首 現(xiàn)首推，還是得慎重?！鄙驏|陽(yáng)拍了拍
“好?！币幌氲疆?dāng)副總經(jīng)理，肯定是加酬掌權(quán)的，楊震眼睛就放光了。
“OK?！鄙驏|陽(yáng)也覺(jué)得當(dāng)個(gè)副總經(jīng)理，就能壓住楊震了，免得他這么囂張。
那天從會(huì)議室出來(lái)后，每個(gè)人臉上都掛著一抹詭異的笑意，但大家所想的卻開(kāi)始有了復(fù)雜的變化 。特別是肖靚，她找到沈東陽(yáng)，明確表示她十分不愿意同楊震做搭檔，因?yàn)闂钫疬@個(gè)人太自我， 言談舉止間總是會(huì)不經(jīng)意地把別人貶得一文不值，而他一個(gè)人獨(dú)大。肖靚雖然沒(méi)被他貶過(guò)，但也 有所耳聞的。
沈東陽(yáng)勸慰了肖靚一番，告訴她這畢竟是他和楊震的PK，所以肖靚只要做好日常工作，把側(cè)重點(diǎn) 稍稍往綠柳公寓偏一些就行了。最后沈東陽(yáng)告訴肖靚，無(wú)論這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果如何，都不會(huì)影響她 和趙亮的發(fā)展。雖然肖靚對(duì)沈東陽(yáng)的表態(tài)并不相信，但她最后還是選擇了相信沈東陽(yáng)那雙真誠(chéng)的 眼睛。
金九銀十
策劃營(yíng)銷，是一個(gè)以打心理戰(zhàn)為主的行業(yè)，作為并不生產(chǎn)任何直接利好于消費(fèi)者的乙方運(yùn)營(yíng)者， 他們想盡辦法制造幻覺(jué)，制造渴望，誘導(dǎo)消費(fèi)者形成購(gòu)買欲，甚至影響消費(fèi)者的購(gòu)買行為。
相對(duì)于其它產(chǎn)品的策劃營(yíng)銷，房地產(chǎn)行業(yè)的乙方更具專業(yè)特性。比如快速消費(fèi)產(chǎn)品，乙方如果決 定了消費(fèi)者的購(gòu)買行為，最多只能影響很短的一個(gè)產(chǎn)品使用周期。但是房地產(chǎn)行業(yè)則不同，乙方 如果決定了消費(fèi)者的購(gòu)買行為，多數(shù)就會(huì)影響到購(gòu)買者一生甚至其家人一生。毫無(wú)疑問(wèn)，在這方 面，房地產(chǎn)行業(yè)乙方所面臨的難度要大多了。所以，基本上每一個(gè)具有社會(huì)責(zé)任感的房地產(chǎn)乙方 都普遍存在著一種矛盾心理，他們既想證明自己的能力和手段，又怕證明過(guò)后的結(jié)果換來(lái)購(gòu)買者 一輩子的痛苦。
很多的樓盤都會(huì)選在九月份，或者十月份開(kāi)盤，這個(gè)時(shí)候秋高氣爽，身體的舒展及心情的愉悅使 得人們的消費(fèi)心理會(huì)比較松動(dòng)，引起一種相對(duì)于其他月份比較高的購(gòu)買欲望，所以這兩個(gè)月的消 費(fèi)額會(huì)明顯高于其他月份，這就是所謂的“金九銀十”現(xiàn)象。
沈東陽(yáng)深切地知道，在金九銀十這樣一個(gè)緊張關(guān)口，各大房地產(chǎn)甲方都會(huì)無(wú)所不用其極地運(yùn)用各 種手段，而必然會(huì)產(chǎn)生碰撞的筑邦集團(tuán)水語(yǔ)城和綠洲集團(tuán)綠柳公寓，也會(huì)因?yàn)樗蜅钫鸶?jìng)爭(zhēng)而變 得異常劇烈。
沈東陽(yáng)看得出來(lái)，鄭嘯虎是傾向于楊震的，是啊，畢竟楊震在上海干了這么多年，而且楊震和綠 柳公寓的合作也已是默契無(wú)間，沈東陽(yáng)知道自己要出真功夫、下大力氣才有可能幫助水語(yǔ)城在綠 柳公寓這個(gè)銷冠陰影下展露出一片晴空。
“怎么樣？緊張不？”小會(huì)議室里，碰完了新一輪的方案后，沈東陽(yáng)問(wèn)趙亮。
“呵呵，有什么好緊張的？”趙亮話雖這么說(shuō)，但還是很擔(dān)心的，這次公司內(nèi)部PK，不僅僅是沈 東陽(yáng)和楊震這兩位老大之間的PK，在某種程度上也在測(cè)試檢驗(yàn)著趙亮和肖靚。
“沒(méi)事兒的，就是公平競(jìng)爭(zhēng)，楊總有他的長(zhǎng)處，比如說(shuō)做事情非常務(wù)實(shí)，不過(guò)咱們也有咱們的長(zhǎng) 處，就是先把事情都往著預(yù)演方向上想，多搶先手，不相信我的策劃能力、操盤能力比肖靚強(qiáng)？ 呵呵。”沈東陽(yáng)從趙亮的煙盒里拿出了
一支煙點(diǎn)燃。
“哪有哪有，我真的不緊張，畢竟水語(yǔ)城的項(xiàng)目好、體量大，社區(qū)內(nèi)部配套也足，所以我看他們 贏的希望不大?！壁w亮想了想說(shuō)。
“價(jià)格，如果對(duì)方?jīng)_得急，價(jià)格是決定結(jié)局的最后籌碼，現(xiàn)在綠柳公寓的年銷售指標(biāo)已經(jīng)基本完 成了，這次小戶型推盤也只是錦上添花，打降價(jià)牌也是可能的。水語(yǔ)城不一樣，小戶型產(chǎn)品是首 現(xiàn)首推，還是得慎重?！鄙驏|陽(yáng)拍了拍
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