“你是說(shuō)，你現(xiàn)在更擔(dān)心的是，會(huì)不會(huì)像以往歷次調(diào)控那樣，調(diào)控過(guò)后房?jī)r(jià)又出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲？” 李珪卿抬起頭，看著林一凡。

林一凡點(diǎn)點(diǎn)頭，“你看，目前，絕大多數(shù)投資者并沒(méi)有大面積拋售，也沒(méi)有退出樓市。他們覺(jué)得在通貨膨脹預(yù)期愈演愈烈、人民幣升值壓力愈來(lái)愈大的情況下，投資房地產(chǎn)仍不失為有效的投資渠道。所以，我覺(jué)得，中央的手段已經(jīng)基本出盡了?！?/p>

“你在賭樓價(jià)或者會(huì)有報(bào)復(fù)性上漲？” 李珪卿問(wèn)。

林一凡厚道地笑了，李珪卿跟了他這么多年，能理解他是怎么想的。

“好了，你把這些身份證準(zhǔn)備好，過(guò)兩天我出門(mén)有用。”林一凡站起身來(lái)，伸了一下懶腰，坐了半天，他感到有些累。

林一凡之所以搞很多身份證，不僅可以享受到購(gòu)買(mǎi)第一套房子的優(yōu)惠貸款，最重要的是，它能規(guī)避很多風(fēng)險(xiǎn)。

這種方法有個(gè)秘密，比如說(shuō)要買(mǎi)一套100萬(wàn)的房產(chǎn)，那么按照政策需要交20萬(wàn)的首付，剩余的80萬(wàn)要用銀行按揭的方式來(lái)付款。那么怎么操作呢？首先提高房?jī)r(jià)，把100萬(wàn)的房?jī)r(jià)提升到150萬(wàn)，再搞一個(gè)虛假的合同，說(shuō)我前面已經(jīng)付了50萬(wàn)，我再申請(qǐng)貸100萬(wàn)，銀行經(jīng)過(guò)評(píng)估，認(rèn)為這個(gè)房子確實(shí)也值150萬(wàn)，那么它就會(huì)貸100萬(wàn)給你，那就拿上這個(gè)100萬(wàn)直接付了房款，所以就不用再付其他的首付了，這就是零首付。

國(guó)家越調(diào)控，政策越多，留個(gè)大家的想象空間越大，對(duì)付政策的手法也就越多，這是政策制定者想不到的。

炒房是一件很刺激的事情，難怪一旦一個(gè)人嘗到了炒房的甜頭，他就會(huì)對(duì)其他的投資渠道失去興趣。

林一凡找這些身份證最主要的是要對(duì)付銀行，用異地身份證最大的好處是，充分利用政策，銀行不會(huì)查嗎？他才懶得去查。

由于貸款時(shí)必須提供貸款人的收入證明，以證明其有還款能力。那么，這種為貸款而從各種渠道搜羅來(lái)的身份證，又是如何開(kāi)具收入證明的呢？如果是二手房，找李云她們那樣的中介就可以搞成了。至于說(shuō)一手的開(kāi)發(fā)商肯定不會(huì)給你這么干。一手的，你自己找個(gè)人，在外面弄個(gè)收入證明就可以了，這個(gè)是公開(kāi)的秘密。

真正的炒房，就是人為的拉高，然后出貨。具體手法很簡(jiǎn)單，比如林一凡手里有一些房源，他叫李云或者是其他一些中介掛牌，自己掛盤(pán)賣(mài)房自己再偷偷買(mǎi)下來(lái)，拉動(dòng)房?jī)r(jià)上升到高位后再拋售，讓別人跟風(fēng)接盤(pán)。

把自己的房產(chǎn)用這種方式，或者用自己親戚的名義比如老爸老媽的名義，或者用手里這些身份證把它迅速的買(mǎi)下來(lái)，這樣就導(dǎo)致了市場(chǎng)上的一個(gè)信息，在房?jī)r(jià)和房銷(xiāo)售的數(shù)量上面對(duì)市場(chǎng)有一個(gè)誤導(dǎo)，很顯然讓別人感覺(jué)到你看這個(gè)房子，上午掛的牌，下午馬上就銷(xiāo)售了，那明天掛的牌后天就銷(xiāo)掉。這時(shí)，那些剛需們就著急了，不得不出手了。

這次林一凡組織了這批身份證，他要在韓山弄出點(diǎn)小動(dòng)靜，他先要把光彩大市場(chǎng)旁邊的兩個(gè)樓盤(pán)的住宅價(jià)格炒起來(lái)。這是曲線救國(guó)，住宅價(jià)格炒起來(lái)了，商鋪的價(jià)格能不跟著漲嗎？

他現(xiàn)在叫李云秘密地聯(lián)系了幾個(gè)大炒家，他要和他們?cè)陧n山聯(lián)手行動(dòng)。

這事他不想叫耿勇或者路大陸知道，因?yàn)?，他還需要他們組織一些人去接盤(pán)呢。

所謂的生意實(shí)際上上就是信息的獲得，是信息的不對(duì)稱(chēng)才造成了需求，而正是需求才造成了流動(dòng)，而流動(dòng)則造成了利潤(rùn)。

耿勇也好，路大陸也好，有些信息必須對(duì)他們過(guò)濾，否則，無(wú)法產(chǎn)生利潤(rùn)。

生意是生意，與友情無(wú)關(guān)。

韓山方面盡管還遲遲沒(méi)有將光華公司的土地納入招拍掛程序，但是，他們的經(jīng)委、商業(yè)局、財(cái)貿(mào)辦等單位卻經(jīng)常來(lái)詢問(wèn)項(xiàng)目進(jìn)展，明明知道他這部門(mén)暫時(shí)對(duì)自己沒(méi)什么幫助，但是，林一凡每次還是很耐心地回答他們的任何問(wèn)題。他這樣做，實(shí)際上是在跟韓山市政府傳達(dá)一個(gè)信息：我這里正在緊張工作，你那邊一定要盡力配合。

蔡浩源那里現(xiàn)在進(jìn)展很順利，據(jù)他說(shuō)，辦公室很快就要投入使用了。聽(tīng)到這個(gè)消息，林一凡將李珪卿也派了過(guò)去，讓她跟蔡浩源一起配合李云聯(lián)系的那幾個(gè)人開(kāi)始悄悄地啟動(dòng)。他現(xiàn)在每天都在關(guān)注著韓山國(guó)土局的網(wǎng)站，注意那里的成交量，以及成交均價(jià)，他現(xiàn)在的策略是鬼子進(jìn)村，打槍的不要，他在等待一個(gè)時(shí)機(jī)，然后在韓山進(jìn)行第一次試水。

雖然現(xiàn)在他不去韓山，林一凡還是保持著每天跟劉蘇蘇通兩個(gè)電話，他現(xiàn)在只談戀愛(ài)，不談工作。盡管他知道這個(gè)戀愛(ài)還是工作的一部分，但是，他還是顯得很投入。用楊鴻的話來(lái)說(shuō)，“你要想在韓山有利益，有根據(jù)地，這場(chǎng)戀愛(ài)你必須談的轟轟烈烈?！?/p>

林一凡開(kāi)始還覺(jué)得自己這樣做有些卑鄙，但是，有時(shí)候他想想劉蘇蘇的投入是不是也跟自己一樣，是工作的一部分？

有一種愛(ài)情叫利用，有一種思念叫相互利用。

這段時(shí)間就這么一天天過(guò)去，林一凡夜夜笙歌并貌似平靜地等待著，直到某天，沈墨從韓山給林一凡打來(lái)了一個(gè)電話…… [exc]