中午吃完飯準備回酒店休息的時候，林一凡因為和陳小航都沒有房間，于是，兩個人就在酒店的咖啡廳里坐下。陳小航問林一凡，“你還要在這里呆幾天？”

林一凡想了想回答，“我說不好，大概四五天的樣子吧?！?/p>

陳小航道，“估計那時候貸款應該下來了，你的傭金就按你說的全買我們的原始股？”

林一凡笑了一下，“反正那點錢也做不了什么，買了股票，你們九方科技一旦上了市，我還不發(fā)筆小財？”

“你好像對這筆錢不是很看重?。俊标愋『接眯∩茁亟兄Х?。

林一凡嘆口氣，“要是十年前，這些錢可能改變我的人生的。現(xiàn)在，這些錢甚至不能讓我興奮一下，這就是此一時彼一時啊?！?/p>

“這些天，聽到了不少關于你的事。據(jù)說你炒房子的錢最早是一個香港富婆給你的是嗎？”陳小航猶猶豫豫地問。

林一凡笑了，“這是我聽到的眾多關于我如何賺到第一桶金N多版本里最沒有創(chuàng)意的一個。我覺得，有個說我跟人在內(nèi)地挖了個地道，把銀行金庫的錢全部偷出來的那個更有戲劇性，驚險、刺激。”

陳小航輕輕笑了一下，低頭慢慢呷著咖啡，道，“其實，我也不信這些傳說，不過，他們說的有鼻子有眼的，我有點拿不準?！?/p>

林一凡笑著，“那你就堅信不疑，并且把這個故事情節(jié)想象得更離奇越好。最好是把北京那個跟美國老太太睡覺，然后繼承了財產(chǎn)的富翁的故事安排到我身上，最好著香港富婆是小鳳仙、阮玲玉復活那才勁爆?！?/p>

陳小航本來一直低著頭，聽他這么說，忽然抬了頭，林一凡發(fā)現(xiàn)她臉忽然紅了，陳小航問，“你是不是覺得我很幼稚，或者很無聊？”

“你跟李太那些女人混在一起，經(jīng)常聽到一些八卦是很正常的?！绷忠环矡o所謂地道。

“對了，想問你個問題，據(jù)說現(xiàn)在流行一種炒房流水線。你聽說過沒有？或者是你自己這樣操作過沒有？”陳小航忽然換了話題。

“沒聽說過，你說說具體操作程序？”林一凡問。

陳小航想了一會兒道，“據(jù)說是要建立炒房小組，最好能在5人以上，這樣資金量也能大一些，準備資金100萬。然后第一個人通過銀行按揭貸款買入房產(chǎn)，比如：房產(chǎn)價格100萬，那么2成按揭需要首付20萬，貸款80萬元。然后，幾個月后第一個人將房產(chǎn)賣給第二個人，這是事先商量好了的，沒有交易，自己創(chuàng)造交易。房價這時提高到130萬，那么第二個人也需要貸款買房，首付需要26萬，貸款104萬。又過幾個月后第二個人將房產(chǎn)賣給第三個人，這也是事先商量好了的，沒有交易，自己創(chuàng)造交易。這時房價提高到了170萬，那么第三個人也需要貸款買房，首付需要34萬，貸款136萬。也就是說，兩成按揭以后這個小組將剩余36萬元，風險更大的轉嫁給了銀行。然后，繼續(xù)向下交易給第三個人賣給第四個人，每次都要漲價賣出，商量好的反正有人買。”

“到了一定程度就停止按揭，讓銀行收房子是吧？”林一凡反問道。

陳小航笑道，“怎么？你知道這個方法？剛才你還說你不知道，原來你知道啊?！?/p>

林一凡端起咖啡杯，慢慢地嗅著炭燒咖啡的香味，輕抿一口，“這肯定是做股票的那些人臆想出來的。”

“怎么？”陳小航問，她的眼睛盯著林一凡，就像一個認真的小學生。

“這要是在十年以前，這個辦法肯定沒問題。那時候銀行只要是手續(xù)全，一路綠燈，現(xiàn)在，銀行對風險控制得很嚴格，只要是超過市場價20%絕對沒有人給你貸款，你以為銀行都是傻子啊？”林一凡道。