“同樣的，看一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)有無(wú)泡沫，最好用房?jī)r(jià)與租金之比來(lái)判斷。因?yàn)樽饨鸩荒苄刨J，必須支付真金白銀，體現(xiàn)的是真正的市場(chǎng)供求，這個(gè)比例在十到十五之間屬于合理范圍。比如我居住的森林小丘，一套二居室公寓平均價(jià)格二十萬(wàn)左右，如果出租的話，每年租金大約一萬(wàn)六千上下，房?jī)r(jià)與租金比是十二，還不算離譜。再看看香港，我有個(gè)朋友在那兒工作，他租一套市價(jià)五百萬(wàn)港幣的房子，每年卻只付十五六萬(wàn)的房租，房?jī)r(jià)與租金之比超過(guò)三十，顯示香港房地產(chǎn)充滿了泡沫！”

昭陽(yáng)茅塞頓開(kāi)，他解開(kāi)眉頭的鎖，笑道：“現(xiàn)在我完全明白了，謝謝你，耶瑟夫！”

然而他倆分別的時(shí)候也快到了。耶瑟夫抓緊暑假前的最后時(shí)刻，忙他的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，昭陽(yáng)則趕著“章魚(yú)”的進(jìn)程。又是一個(gè)周末，快要下班時(shí)，耶瑟夫走來(lái)與他告別：“韓，很高興認(rèn)識(shí)你！你很優(yōu)秀！在我走之前，你還能問(wèn)最后一個(gè)問(wèn)題，不要錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)哦！”耶瑟夫笑瞇瞇地望著他。

昭陽(yáng)的心中滿是不舍，心想：“人生天地之間，如白馬過(guò)隙?！北阕プ∽詈蟮臋C(jī)會(huì)問(wèn)道：“耶瑟夫，我想知道，最好的投資是什么？”耶瑟夫豎起大拇指說(shuō)：“你問(wèn)得好！你們中國(guó)人有句話叫‘大象無(wú)形’，最有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)是無(wú)形的。我問(wèn)你，可口可樂(lè)公司什么最值錢(qián)？”“它的秘方！”耶瑟夫笑著搖頭：“不，不，可口可樂(lè)的成分，連普通大學(xué)的化學(xué)實(shí)驗(yàn)室都能輕而易舉地測(cè)出來(lái)，它的秘方幾乎毫無(wú)價(jià)值可言?！?/p>

耶瑟夫見(jiàn)昭陽(yáng)一臉茫然，繼續(xù)說(shuō)道：“要我說(shuō)，可口可樂(lè)的品牌最有價(jià)值，也就是它的注冊(cè)商標(biāo)，那是最有價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn)。即使有一天它旗下所有工廠都被毀掉，還可以憑著注冊(cè)商標(biāo)，從任何一家銀行拿到貸款東山再起。所以說(shuō)，投資不單指有形的金錢(qián)投資，更重要的是對(duì)大腦的投資，這也是我堅(jiān)持在大學(xué)教書(shū)的原因?！闭f(shuō)到這兒，耶瑟夫從包里掏出一本書(shū)，“給你，這是做風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目的圣經(jīng)，我大學(xué)的同學(xué)寫(xiě)的，你拿去讀吧?！闭殃?yáng)接過(guò)書(shū)一看，是 Hull’s Book（Options，F(xiàn)utures and other Derivatives?！镀跈?quán)、期貨和其他衍生品》，John Hall著），最近很多同事的桌上都擺著這本書(shū)。這時(shí)湯姆走來(lái)問(wèn)耶瑟夫：“怎么樣？暑假的這個(gè)實(shí)驗(yàn)，你還滿意嗎？”

昭陽(yáng)心想，湯姆所指的實(shí)驗(yàn)，應(yīng)該是之前提過(guò)的新模型了。耶瑟夫馬上就要回學(xué)校，自己的新搭檔又會(huì)是誰(shuí)呢？