創(chuàng)造休閑資金的方法

以前聽(tīng)朋友說(shuō)，在一個(gè)文物鑒定的電視節(jié)目上，一位退休的自助餐服務(wù)員曾帶著一套價(jià)值50萬(wàn)日元的邁森餐具上節(jié)目。德國(guó)的邁森是世界聞名的瓷器產(chǎn)地。邁森的瓷器，可以說(shuō)是收藏家難以割舍的典藏精品，其燒制的完美、彩繪的精美都非常特別。當(dāng)然，其價(jià)格也不菲，幾個(gè)盤(pán)子的組合就高達(dá)數(shù)十萬(wàn)日元，這一點(diǎn)也不足為奇。

那位自助餐服務(wù)員面對(duì)電視鏡頭說(shuō)：“長(zhǎng)期以來(lái)，我都從事自助餐服務(wù)工作，每天都接觸鋁制、塑料制的餐具。如今，有了一點(diǎn)多余的錢(qián)，終于買(mǎi)了長(zhǎng)期以來(lái)夢(mèng)寐以求的邁森餐具?！?/p>

我認(rèn)為，這位女士使用金錢(qián)的方法非常好。因?yàn)槿缃瘢襁@位女士一樣為了自己而使用金錢(qián)的人并不多。

為了享受豐富多彩的人生，時(shí)間的再分配是必要的。到目前為止，你在應(yīng)酬高爾夫、周末漫無(wú)目的地昏睡上所浪費(fèi)的時(shí)間，今后都可以調(diào)整為享受休閑生活的時(shí)間。同樣，金錢(qián)的再分配也是不可避免的。

以人生最大的花費(fèi)—住宅的購(gòu)買(mǎi)為例。根據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所的調(diào)查，2004年?yáng)|京地區(qū)先建后售的住宅平均價(jià)格是4 534.9萬(wàn)日元。這樣的價(jià)格多數(shù)只能購(gòu)買(mǎi)郊外住宅，上班的通勤時(shí)間大約是一個(gè)小時(shí)左右。住宅的周?chē)](méi)有優(yōu)美的自然環(huán)境，而且，如果想享受都市的休閑娛樂(lè)，又離市中心較遠(yuǎn)。如果房址剛好處在中間的位置，假設(shè)首付需要1 000萬(wàn)日元，加上3 500萬(wàn)日元的住房貸款，購(gòu)買(mǎi)一處平均售價(jià)的先建后售住宅（浮動(dòng)利率2.375%，貸款期限30年，本金利息分期平攤），購(gòu)房總額將高達(dá)4 897萬(wàn)日元。

另外，都市內(nèi)公寓的平均價(jià)格是4 104萬(wàn)日元，首付款是1 000萬(wàn)日元，其余的3 000萬(wàn)日元以上述條件貸款，購(gòu)房總額將是4 200萬(wàn)日元。

近幾年，日本公寓的價(jià)格有些微的上漲。如果以這個(gè)平均價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一處接近工作地點(diǎn)的公寓是可以的，大約能夠節(jié)省700萬(wàn)日元左右的支出。

關(guān)于孩子教育費(fèi)用的再分配，也有很大的伸縮空間。

根據(jù)日本教育部的調(diào)查，可以推算教育的費(fèi)用。如果一個(gè)孩子從幼兒園到高中都上私立學(xué)校，小學(xué)除外，教育的總費(fèi)用是959萬(wàn)日元。（在日本，小學(xué)都是公立學(xué)校。）另一方面，如果全部都是公立學(xué)校，一個(gè)孩子的教育總費(fèi)用則是511萬(wàn)日元。兩者之間的差額達(dá)448萬(wàn)日元。大學(xué)方面的費(fèi)用，公立大學(xué)的醫(yī)學(xué)系是6年400萬(wàn)日元左右，其他科系念下來(lái)大約是230萬(wàn)日元。私立大學(xué)的文科系是430萬(wàn)日元，理科系是560萬(wàn)日元，醫(yī)學(xué)系則是6年2 950萬(wàn)日元左右。