（2）商場本身的因素。商場本身的因素是指商場的業(yè)態(tài)、經營規(guī)模、商品結構、服務質量、價格水平、市場信譽等，這些因素也會對消費者的商圈范圍產生重要影響。

（3）市場競爭因素。

（4）消費者購買行為的變化因素。

（5）交通及商業(yè)地理條件因素。

4．雷利的零售引力法則

零售引力法則由美國學者威廉·雷利提出，是指具有零售中心地機能的兩個都市，對位于其中間的一個都市或城鎮(zhèn)的零售交易的吸引力與兩都市的人口成正比，與兩都市與中間地都市或城鎮(zhèn)的距離的平方成反比。

雷利的零售引力法則的數學表達式為：