根據(jù)北京統(tǒng)計局公布的一項資料顯示，2010年1月至10月城鎮(zhèn)居民年收入在20000元左右，城鎮(zhèn)家庭年收入在50000元左右，如果按這一收入來算，要在北京六環(huán)以內購房，即便是購置一套二手房也要苦苦奮斗二十年以上。

亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫認為，在全國一線城市中，中低收入購房群體已經(jīng)被高漲的房價擠到了遠郊，這已經(jīng)成了一個不爭的事實。盡管近幾年來，北京也加大了保障房的開發(fā)力度和建設范圍，但能夠取得保障房資格證的中低收入群體畢竟還是有限的，畢業(yè)留京的大學生和大量的外來人員也正面臨著嚴峻的購房趨勢，由于收入和購買力的嚴重不足和低下，這部分處在社會“夾心層”的群體不得不把購房的目標定在價格更低、位置更遠或戶型更小的郊區(qū)一帶，這就造成了住房消費群體大量外移的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象也促進了周邊城鎮(zhèn)和北京遠郊一帶房地產(chǎn)事業(yè)迅速繁榮的發(fā)展。因此，近年來，涿州、香河、燕郊和天津等地商品房的銷量倍增，而購房的主體絕大部分是在北京務工的中低收入群體。而引發(fā)北京住宅遠郊化的根本原因，歸根結底還是北京高房價擠壓導致中低收入人群置業(yè)外移。

任啟鑫認為，政府在北京住房方面采取了一系列政策，比如加大遠郊軌道交通建設力度，分散購房群體的需求，加大新城產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，減少人口流量，避免城市攤大餅式的發(fā)展現(xiàn)象等。而這些辦法雖然有用，但在短時間內恐難見成效，反而還會帶來軌道交通沿線以及城市近郊房產(chǎn)市場的透支式發(fā)展，成為郊區(qū)房價節(jié)節(jié)攀升的助推器，而郊區(qū)房價提升的勢頭正是一種最好的體現(xiàn)。

對于這些一直堅守在北京的中低收入群體，他們能否在這個一線大都市實現(xiàn)心中最初的夢，又或者就像電視劇《蝸居》里面的海萍那樣，為了心目中大都市的夢想，她付出了不亞于任何人的努力，然而錢來得快，花得也快，到頭來，只能遠遠地看著那些博物館和音樂會的廣告，而心中那個華麗的世紀明珠，也不知道跑到哪里去了。

中國社會科學院的于建嶸教授說：“在國家一線城市高房價的生存背景下，隨著社會的發(fā)展，可能會呈現(xiàn)更多的后果，但也不能太過絕對地說會引發(fā)某種后果或導致某種趨勢。其一，如果人們太過于急功近利，或者是做了大城市的‘房奴’，難免會出現(xiàn)一系列社會病態(tài)現(xiàn)象，就如《蝸居》中的現(xiàn)象一樣，不得不寄居在別人的身上，也不排除某些人為了下一代不再成為‘窮二代’會鋌而走險；其二，社會也有可能朝著一種可悲的方向發(fā)展，但只要他們愿意，并朝著在別人眼里幾乎不可能實現(xiàn)的目標堅持奮斗，這也是一個不錯的過程。當然，這主要還是取決于當局者的價值觀、人生觀以及對生活的追求等。除此之外，有一點是值得肯定的，那就是在高房價的壓力下，越來越多的年輕人對未來以及整個社會充滿了焦慮感，無疑這種心態(tài)會直接影響到他們人生價值觀的建立，乃至于對整個人生產(chǎn)生不利的影響?！?/span>

就像《蝸居》中海萍所說的那樣：“如果生活可以是一卷錄影帶，我一定將它倒帶到我22歲時，我會重新選擇，選擇我的爸媽、我的愛人和我的孩子，在家鄉(xiāng)買一套不大不小的房子，就像影片中的慢鏡頭一樣簡單。因為，這才是我想要的?！?o:p>

然而也正如海萍的丈夫蘇淳所說的那樣：“江州的店鋪確實好，只可惜你買不起；江州的音樂會是悅耳動聽，只可惜你一場也沒有聽過；江州是一座國際化大都市，只可惜你連這里的房子都買不起?！?o:p>