正文

將收入變成財富

鄰家的百萬富翁 作者:(美)托馬斯·斯坦利


效仿資產負債表型富人,你可能在財務上變得安全起來。但首先要了解你應當價值多少。為了做到這一點,我曾提出過一個計算公式,并且在我的第一本書—《向富人推銷》(1988)中首次進行了介紹:

簡單講,你的凈資產(虛增的)應當等于你年齡的10%乘以你的家庭年收入(即×年齡×收入=期望的凈資產)。如果你實際的凈資產高于這一期望的數字,我認為,鑒于你的年齡和收入特征,你是富人。

有趣的是,即使在富人當中,在我稱為的財富指數方面,也存在著廣泛的差異。財富指數是家庭實際的凈資產(虛增的),對其期望或預計水平的比率,后者是從財富方程式中計算得來的。資產負債表型富人的指數高于常人。收入報表型富人則恰好相反。

資產負債表型富人借助嚴格執(zhí)行財務計劃、理智投資和勤儉生活,通過極端的防御策略變成富翁。大多數人沒有掙過大錢,但他們變得還算富有。他們的目標是創(chuàng)造財富。

收入報表型富人的主要目標是最大限度地賺取他們的收入。他們通過出色的進攻策略而變得富有。換言之,他們賺取高額的收入。大多數收入報表型富人,賺取了足以購買任何東西的收入,滿足了加入光鮮的富人這一少數精英俱樂部的條件。即使他們消費很高、缺乏預算或從不制訂財務規(guī)劃,但他們依然成為百萬富翁。

我為最新調查的944位百萬富翁逐一計算了財富指數。但是,我作決定時特別感興趣的財富指數,并不是他們當前的財富指數。我想知道他們首次達到(虛增的)百萬富翁標準時是什么年紀、處于怎樣的年收入水平。所有944位受訪者都對上述兩個問題進行了回答。

有了這些信息,我為每位受訪者計算財富指數。接下來,我根據他們的財富指數逐一排名。這944位受訪者依次歸入三個小組或類別中。資產負債表型富人小組包含那些在財富指數上排名在前25位的富翁。他們的最低財富指數為。在這一個類別中,平均的財富指數是。換句話說,資產負債表型富人小組中的“一般”成員,根據其首次達到百萬富翁標準時的年齡和收入水平,實際的凈資產為期望數字的倍。

在財富指數中,收入報表型富人排在最末。這一小組最高的財富指數為,平均的財富指數只有。這意味著普通的收入報表型富人,根據其首次達到百萬富翁標準時的年齡和收入水平,擁有的實際凈資產只是期望凈資產的,在首次變成百萬富翁(同樣是虛增的)的11年前,普通的資產負債表型富人的年齡為45歲,家庭年收入為89 167美元。在這一年齡和這一收入水平上,他預期的凈資產只有401 252美元。但他實際的凈資產比期望的數值大了倍。在首次達到百萬富翁的標準時,普通的資產負債表型富人,其每年的家庭收入中的1美元,產生了相當于美元的凈資產。

收入報表型富人首次達到百萬富翁的標準時,平均年齡為45歲零5個月,而他們平均的家庭年收入為331 250美元。因此,普通的收入報表型富人,收入的1美元,產生了相當于美元的凈資產。將這一數據與普通的資產負債表型富人的數據進行比較,很明顯,采取極端防守策略的資產負債表型富人,比采用進攻策略的收入報表型富人在創(chuàng)造財富上更加高效,其比率為∶1(美元∶美元)。


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