他顯得毫不在意地說(shuō),“咳,你從你s市的項(xiàng)目籌措一點(diǎn)過(guò)來(lái)不就解決了?”
我看著他,“史市長(zhǎng),你是不是有點(diǎn)開(kāi)玩笑?且不說(shuō)s市那邊銷售不好,我沒(méi)有能力在抽調(diào)那么多資金過(guò)來(lái),單說(shuō)現(xiàn)在我完成部分,這些資金也是我在s市付出了很大的財(cái)務(wù)成本才融來(lái)的。怎么?現(xiàn)在你一句辦不下來(lái)用地指標(biāo)就想推脫責(zé)任?開(kāi)玩笑。”
史書(shū)亮顯得很無(wú)奈,說(shuō),“你說(shuō)那怎么辦?”
我說(shuō),“那對(duì)不起,你現(xiàn)在必須給我支付已經(jīng)完工的部分的工程款?!?/p>
史書(shū)亮哈哈笑起來(lái),“那你還是把我殺了,我告訴你,天都市要是有錢怎么會(huì)采取叫你帶資,然后以土地償還工程款的政策?”
我感到他這個(gè)樣子似乎特別無(wú)恥,但是卻不敢發(fā)作。我問(wèn),“那你現(xiàn)在準(zhǔn)備怎么辦?”
他說(shuō),“我們市里開(kāi)了個(gè)會(huì),一方面叫國(guó)土局繼續(xù)向省里爭(zhēng)取用地指標(biāo),另一方面我們打算在市中心就該項(xiàng)目里畫出來(lái)一塊給你。而且采取毛地出讓、凈地交付的政策,按經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)只收你3%的稅,你看怎么樣?”
我看著他,心里惡心的要命,“看來(lái)你這是關(guān)門打狗了?”
改革開(kāi)放的一個(gè)最重要的政策是:招商引資。這個(gè)政策為各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了十分重要的作用。然而近些年,漸漸進(jìn)入誤區(qū),或是違反國(guó)家規(guī)定給與離譜的“優(yōu)惠待遇”,或是“開(kāi)門招商、關(guān)門打狗”,而后者更為可怕。為何“開(kāi)門招商、關(guān)門打狗”?說(shuō)穿了是利益惹的禍。有的是個(gè)別官員趁此機(jī)會(huì)撈取個(gè)人利益,若外來(lái)投資者未滿足 ,則百般刁難,直至置于死地。
“開(kāi)門招商、關(guān)門打狗”的原因則是政府經(jīng)營(yíng)城市惹的禍。政府的行為應(yīng)當(dāng)是服務(wù)人民,而現(xiàn)在把牟利作為目標(biāo),偏離了正確方向。政府經(jīng)營(yíng)城市,大拆大建、炒房賣地之風(fēng)盛行,招商引資來(lái)發(fā)展工商業(yè)被迫讓位于賣地。我這幾天在天都就聽(tīng)說(shuō)香港人劉國(guó)豪是在天都市投資電腦業(yè)的創(chuàng)始者。其在天都的中外合作企業(yè)擁有廠房數(shù)萬(wàn)平方,業(yè)務(wù)一直不錯(cuò)。可是去年,天都市政府將這大片土賣給了開(kāi)發(fā)商搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),政府的臉變得冷酷無(wú)情。天都市政府組織執(zhí)法人員把這個(gè)企業(yè)的廠房和辦公樓作為違章建筑強(qiáng)行拆除,而劉國(guó)豪告狀無(wú)門,欲哭無(wú)淚。如果說(shuō)劉國(guó)豪建房是違章建筑,那當(dāng)年政府招商以土地為合作條件便是詐騙!政府及相應(yīng)的官員誠(chéng)信蕩然無(wú)存。
怎么辦?我腦子里迅速地盤算著,打官司?肯定是下下策,這司法程序時(shí)間太長(zhǎng),即使是將來(lái)打贏了官司,執(zhí)行起來(lái)也是個(gè)問(wèn)題。全面停工我們又有違約的嫌疑,也不是好辦法,怎么辦?
“哎,天總,怎么說(shuō)的這么難聽(tīng)?這也是沒(méi)辦法的事,雙方都要相互理解是不是?”史書(shū)亮笑著,而我卻感到那笑容背后的東西。
“理解,你政府說(shuō)句理解很輕松,可是,我們是民企,現(xiàn)在你們弄出現(xiàn)在的事情,光財(cái)務(wù)成本我們就受不了。史市長(zhǎng),這么跟你說(shuō)吧,我現(xiàn)在必須全面停工以避免損失。”
這是我心里盤算半天的,雖然主動(dòng)停工在建筑這個(gè)角度我們是有違約之嫌,但是,事情有因,從另外一個(gè)角度,從土地這塊來(lái)講是他們違約在先,即便是將來(lái)打起官司來(lái),我也有得話說(shuō)。最主要的是,我想起了一件事,我到天都那天晚上,看天都電視臺(tái)新聞,發(fā)現(xiàn)他們是承諾了要十一外環(huán)全面通車的,我現(xiàn)在工程過(guò)半,現(xiàn)在要是停工,十一肯定不能完工,那時(shí)的政治影響也將是很大的。
“停工?你可要承受高額的罰款的。”史書(shū)亮笑著。
“史市長(zhǎng),要說(shuō)罰款呢?雙方都要罰,你們現(xiàn)在已經(jīng)拖延國(guó)土證交付日期近三個(gè)月了,按合同約定按每日千分之三算,這罰款估計(jì)也能跟我工程延期的罰款相抵了,況且。。。 。。?!蔽覜](méi)往下說(shuō),看著他的表情。
“還有這樣的事嗎?”史書(shū)亮回頭問(wèn)天都市的市政府秘書(shū)長(zhǎng)。
秘書(shū)長(zhǎng)顯得有些茫然,說(shuō),“我不清楚???”
我說(shuō),“那請(qǐng)麻煩你們把我們的合作協(xié)議拿來(lái)看看,在違約條款里是怎么約定的?”
有人跑步拿來(lái)合同,史書(shū)亮看了一陣子,臉色變得鐵青,問(wèn),“怎么沒(méi)人跟我說(shuō)還有這個(gè)條款?”
秘書(shū)長(zhǎng)結(jié)結(jié)巴巴地說(shuō),“當(dāng)時(shí)這個(gè)合同是天總他們提出來(lái)的,我拿給你和書(shū)記看了你們也沒(méi)說(shuō)什么???”
史書(shū)亮搖搖頭,“太大意,太大意,怎么沒(méi)人注意到這一條呢?”然后,他看看我,“天總,你看這事咱們是不是再商量商量?”他這時(shí)的臉色已經(jīng)是陽(yáng)光明媚,完全沒(méi)有了剛才的陰霾。
我板起臉,“史市長(zhǎng),有沒(méi)有仔細(xì)看合同是你們內(nèi)部的事情,我不好參與。但是關(guān)于盡快完成土地手續(xù)的事情我們?cè)谶@里項(xiàng)目指揮部的楊總和袁小姐幾次提醒過(guò)你們,我們還發(fā)了三次函件,這個(gè)你應(yīng)該是看過(guò)的,所以,這事你們要盡快給我一個(gè)答復(fù)?!?/p>
說(shuō)完,我站起身來(lái),說(shuō),“在你們給我答復(fù)之前,我的施工還會(huì)照常進(jìn)行的,但是,現(xiàn)在看來(lái)停工的可能性非常大。好,告辭?!?/p>
“天總,你別急著走啊???中午請(qǐng)客,請(qǐng)你吃羊肉。我們這里的羊肉可是天下一絕,你一定得嘗嘗?!彼谋砬楝F(xiàn)在真誠(chéng)得讓我感動(dòng)。
“算了,我們還是各自回去把事情解決了吧,飯以后有很多機(jī)會(huì)?!?/p>
走出天都市政府大樓,跟我一起來(lái)的楊再田問(wèn),“你真準(zhǔn)備停工嗎?那樣設(shè)備租賃費(fèi)等等的算是可就大了?!?/p>
我嘆口氣,說(shuō),“這可能也是沒(méi)辦法的辦法,他這里如果不把國(guó)土證解決了,我們的資金鏈就有斷裂的危險(xiǎn)。”
楊再田問(wèn),“嚴(yán)重到什么程度?”