北京

2008年5月后，北京八成樓盤價格開始直線下降，促銷方式也花樣繁多,數(shù)十樓盤中秋促銷六折銷售為史上最低。

世茂奧臨:樓盤除送車庫，以老客戶身份買房，還可以享受6萬~40萬的優(yōu)惠，倘若真心想買房，即使不是老客戶，也可以變通，這也就意味著總房價最高降幅可達40萬元。

奧古斯塔城邦：“買一送一”，購買聯(lián)排別墅可獲價值63萬元公寓一套，如果不要贈送的公寓，可以直接從房款里扣除63萬元，相當于聯(lián)排別墅每平方米下降5000元。

月亮河城堡：購房除打9.7折外，還有“交3萬元現(xiàn)金，返還30萬大禮包”的優(yōu)惠。

排號優(yōu)惠，朝陽區(qū)三元西橋中國國際展覽中心附近一樓盤，均價26700元/平方米，現(xiàn)房入住。排上號的可以用24000～25000元/平方米的價格購買。

蝶翠華庭：“春季有獎特賣活動”，訂房客戶均有機會獲意外大獎――澳洲風(fēng)情游，另有多款家用電器可供抽取。

另外，部分舊樓盤改名成“新盤”，“新瓶裝舊酒”，提價之后加大折扣力度來進行促銷。

樓盤舉辦商場巡展促銷活動也是近期京城樓盤促銷的一種，活動包括歌舞、時裝、脫口秀表演及有獎競猜、現(xiàn)場沙盤展示講解、派發(fā)樓書、填寫回訪表、社區(qū)學(xué)校招生活動等項目。

上海

. 50萬元買房再送車，樓盤降價一個“狠”字當?shù)?/p>

正大家園內(nèi)部員工價：為回避前期高價購房業(yè)主來鬧事，只有內(nèi)部員工才能享受均價五折――目前上海樓市最大的折扣。至于內(nèi)部員工是自住、炒房，開發(fā)商就管不著了。

新湖明珠城無理由退房：“兩年內(nèi)包退”，不過結(jié)果證明，這一促銷手段并沒有明顯促進新湖明珠城的銷售。

歐風(fēng)麗景減首付：推出首付10%，余下二成首付款可從某專業(yè)投資公司處無息（由開發(fā)商支付利息）獲取，還款期限為交房時。

團購：有些團購有近百家開發(fā)商參與，一部分樓盤團購取得一定成效。

上海其他樓盤促銷方式：

萬科――8個樓盤齊促銷，8～9.5折。

大華藍郡――降低4000元/平方米清盤。

大華陽城貴都――降低2000元/平方米。

上?？党迁D―部分房源7～8折。

奧林匹克花園――購房意向金每份5萬元，購房翻倍抵扣房款，2008年8月10日前交再送2平方米，最高優(yōu)惠達20萬元。

廣州

. 買房加一元送車位

“均價1萬元，買房加一元可送車位?！睆V州大道北天平架的一樓盤推出這樣的促銷新招。不僅每平方米降了3000元，還可以送車位。

萬科位于廣州老城區(qū)一新項目以13000元/平方米開盤，由于其最終定價低于早前的市場預(yù)期，萬科此舉再次背負上“領(lǐng)跌”廣州樓市的嫌疑。

中海金沙灣早在2月底，就推出新一期產(chǎn)品，最低6500元/平方米，幾乎與限價房相當。

在珠江新城，某樓盤此次新推近200套住宅，均價為1.8萬元/平方米，比此前一期每平方米降了兩三千元，“五一”期間購買還可以享受9.5折優(yōu)惠，并贈送3.5萬~10.8萬元的禮包。

時代糖果四房單位價格僅從46萬元起，并附送價值1500元/平方米的精裝修。同時，開發(fā)商還將繼續(xù)實行“首付僅需2萬元即可做主人”的“輕松置業(yè)計劃”。

橋福園送1000元/平方米裝修。

深圳

借奧運“東風(fēng)”燒市場“大火”（金羊網(wǎng)）。奧運是深圳不少開發(fā)商不得不把握的營銷節(jié)點，多個樓盤借“奧運”進行促銷。

泰華陽光?！皧W運主題月”對購房者給出多重優(yōu)惠，一是推出幾十套7700元／平方米起的“一口價”單位；二是老業(yè)主帶新業(yè)主買房可獲贈3000元購物卡，而新業(yè)主可獲得額外一個點折扣優(yōu)惠；三是奧運期間成交的客戶都可獲贈體育用品大禮包。

深業(yè)新岸線開展奧運大抽獎,購房者都可以獲得價值1000~50000元不等的抽獎獎品，包括5年物業(yè)管理費贈送、萬元加油卡、名牌家電等；“3個月試購，無條件退訂”，交5萬元訂金即可參加“試購房”。3個月內(nèi)，購房者可以因任何原因要求退還訂金，放棄購買“試購”的房產(chǎn)。

位于寶安中心城的某樓盤年初的價格是1.5萬元/平方米，后跌破了10000元/平方米均價“大關(guān)”。

另外值得重點關(guān)注的是，在售樓盤桑泰丹華府三期推出特惠單位，此前已經(jīng)購房的業(yè)主，開發(fā)商將按照特惠單位的價格全部進行差額補償。桑泰地產(chǎn)成為深圳首個全額補償前業(yè)主差額的開發(fā)商，但目前已被叫停。

武漢

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