藍向北兀自站在北盟地產(chǎn)的住交會展區(qū)一側(cè),目光空洞地遙想著這些年他和吳峰柏之間的恩恩怨怨。想起和南匯地產(chǎn)拿地過程中你爭我奪的場面,藍向北心里掠過了一些不祥的預(yù)感。
憑這些年孟一翮對宜南市所有極具開發(fā)潛力地塊的垂涎,他對加納房地產(chǎn)投資基金和宜南市府前街那幅地塊絕不會少動心思。
當藍向北試圖壓縮內(nèi)心極速膨脹起來的不祥預(yù)感時,劉盟卻跑到他身前對著他的耳朵低語了半天。聽到一半,藍向北剛剛平靜下來的心又翻江倒海起來。
所有的事情尤其在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)里,背后都隱藏著一個不為外人知的目的。這些年在房地產(chǎn)開發(fā)行當里摸爬滾打,藍向北深諳此間的種種道理。要不是遇事三思而后行,北盟地產(chǎn)今天也不會成長為一個大型地產(chǎn)開發(fā)集團。
企業(yè)所面臨的生死攸關(guān)的危機有些時候正是從這些不起眼的媒體專訪或者追蹤報道開始的。
“看來有必要對一些人的話進行適當?shù)姆瘩g和糾正,否則還不知道要傳出多少個變種的版本來。”藍向北心里打定了主意,也靜候著宜南電視臺記者們的到來。
藍向北對電視臺記者的采訪從未有太大的奢望和太足的底氣,今天的狀況不同以往,北盟地產(chǎn)以“許愿墻”為主題的現(xiàn)場包裝極具煽情效果,眾多與會的男男女女路經(jīng)此地時必會留下他們的美好愿望。
藍向北打心眼里感到了滿足,他們剛進軍高端商品房開發(fā)領(lǐng)域就得到了老百姓的認可。所謂“金杯銀杯不如老百姓的口碑”就是這個道理。口碑是最好的活廣告,無須傳播成本,還會比媒體廣告更形象更具體,最主要的是能帶動周邊人群的連鎖反應(yīng)。
藍向北心平氣和地坐在展位的一個干凈角落里,目睹著男女老少笑逐顏開地離去,獨自笑了。這些年的摸爬滾打教會了藍向北一個道理:以靜制動才是上上策。現(xiàn)在,他在靜候著宜南電視臺、《城市商報》等那幫媒體記者的到來。
劉盟匯報完情況沒多久,藍向北就打好了腹稿,針對吳峰柏所謂“一些房地產(chǎn)企業(yè)不顧本市實際喜歡玩噱頭”的含沙射影找好了應(yīng)對方法。
安靜地等待。藍向北動了動坐久發(fā)僵的身體,他想起來一件事。這次住交會上,濱河市東城地產(chǎn)也參展了。他萌生了去拜訪東城地產(chǎn)蒙總的打算。畢竟,大家都是在一個鍋里吃飯撈肉,以后少不了合作和磕磕碰碰,趁著大家還沒撕破臉,先劃清道道,多一個朋友總比多一個敵人強。
藍向北心隨念動,抬步向會展中心大廳的方向走去。但沒走出多遠,劉盟氣喘吁吁地追了上來。宜南電視臺要對他進行專訪,得到這個確切的消息,藍向北心里暗自得意了,他要的機會終于來了。
采訪開始沒多久,藍向北臉上就掛不住了。記者顯然是有備而來,所問的問題直指北盟地產(chǎn)起家的要害或者短處。藍向北欲閃爍其詞避開他們的有關(guān)舊村改造的話題,但記者們偏偏追著這些問題不放。
也是,相對于北盟地產(chǎn)今天與會的地產(chǎn)項目——“芙蓉街7號”來說,舊村改造算是北盟地產(chǎn)躋身高端商品住宅的大手筆。
“北盟地產(chǎn)以前還是中小型開發(fā)企業(yè)時,曾受當?shù)匾恍┐逦瘯?,開發(fā)過一批小產(chǎn)權(quán)房,也就是你剛才說的‘舊村改造房’。我想我們和當?shù)卮逦瘯@樣做的目的都是為了改善居民的生活條件……”
藍向北敏銳地感受到現(xiàn)場的氣氛,他若再不說點什么,這些媒體的記者絕不會輕易地放他走。他略作沉思后不得不放下了官腔,開誠布公地替舊村改造項目說了些好話。也就是這些話,成為北盟地產(chǎn)此后遭遇的一場危機的禍根。這就是“槍打出頭鳥”。有些時候,一些無關(guān)緊要的話會被對手在適當?shù)臅r機變成有利的攻擊武器。