張裴軍招的中層干部里有一位叫郝梅的。她畢業(yè)于知名大學，此前在一家大型國企里主要負責品牌宣傳。她加盟張裴軍的團隊，主要是沖著張裴軍個人的知名度而來。
　　
　　郝梅性格不是太張揚，屬于知性美女。張裴軍覺得她辦事踏實，重要的事情，他也主動讓郝梅來承擔。
　　
　　“我們公司才剛剛創(chuàng)業(yè)，條件還不是太好。我希望大家都能主動承擔點，郝梅就是典型的例子。她雖然只負責品牌宣傳這塊，但是像配套與設計她也主動介入，希望大家都向她學習?！痹诶龝?，張裴軍主動表揚了郝梅。
　　
　　郝梅抬起了頭，看了看張裴軍，心里一陣感激。
　　
　　項目才開始，張裴軍又要在一些開發(fā)前中期的許可證上下工夫了，政府這關是個坎兒。張裴軍除了請他們吃飯做做公關外，也加緊了內(nèi)部業(yè)務流程運轉(zhuǎn)，力爭工程條件符合政府的要求。
　　
　　設計圖紙也一直在不斷修改，和他們合作的單位是上海一家還算知名的設計公司。張裴軍要求他們要做到創(chuàng)新。這個項目是他們打知名度的開始，絕不能馬虎。他立志要做成上海一流的房地產(chǎn)品牌，集休閑、生態(tài)、人文于一體。他要求建筑師不僅要設計一個美的外觀，更多要反映建筑與客戶之間的互動。
　　
　　建筑設計公司提交了第四輪方案，前幾次都被張裴軍否定了。這次的方案還算不錯，整體項目設計小橋流水，其間還有休閑的劇院、會所、花園，體現(xiàn)著對于居民生活的關懷。同時，住宅部分既有別墅精髓，也有公寓的特色。景觀部分既融入中國園林的特色，又加入了西方特色，讓人流連忘返。在張裴軍的構(gòu)思中，建筑氣質(zhì)和景觀的氣質(zhì)要統(tǒng)一。
　　
　　建筑設計公司也很認同張裴軍的觀點，大家一拍即合。
　　
　　張裴軍期待著這個作品能成為上海的一個精品樓盤。
　　
　　政府方面的配套條件也已磨合得差不多了。設計即將進入施工圖紙階段。每天張裴軍都是加班至深夜。和他一起奮斗創(chuàng)業(yè)期的同仁們也很賣力，大家都為張裴軍的精神所帶動。
　　
　　郝梅也一直陪著張裴軍，這位從四川邊遠城市來的女孩子，身上也有著一種永不屈服的精神，她一直幫著張裴軍跑前跑后。張裴軍在三個月內(nèi)破格晉升她為總經(jīng)理助理，幫助他協(xié)調(diào)對外事宜。
　　
　　郝梅更有干勁了，張裴軍給予她的不僅是一個平臺，更是一種信任。有很多時候她關心的不僅是張裴軍工作上的事情，甚至生活上的事情她也幫著打理好，儼然一個賢內(nèi)助。
　　
　　張裴軍對郝梅也頗有好感，同是從異地到上海闖蕩，兩人身上有著相同的經(jīng)歷與感受。但是他已有了劉亞菲，這份關心他只有藏在心底。
　　
　　施工許可證也已經(jīng)拿到了，工程馬上就要開始了。整個項目的進展還是相當順利，政府關系的磨合主要是李建在進行。
　　
　　張裴軍理了理案頭的文件，前期籌備運作中，一晃已經(jīng)過去了快半年的時間了。和以往他在大公司的經(jīng)歷相比，效率明顯提升。大公司往往流程復雜，拍板很慢。在張裴軍心里，他們這家公司雖然規(guī)模不大，但也要做成精品，未來他還將推出系列化的產(chǎn)品，拿到新土地后即可以投入生產(chǎn)。
　　
　　在項目啟動前期，張裴軍召開了一次大會，他給公司全體員工的承諾是打造精品樓盤，將來還要走全國化擴張的道路，時機成熟，還將上市。公司的元老都可以獲得股份。大家聽了都很振奮。
　　
　　公司成立以來，張裴軍從做業(yè)務到持續(xù)的發(fā)展管理，他精于思索，公司很快走上正軌。
　　
　　但張裴軍深知，路才剛剛開始，他肩上的重擔還有很多。房地產(chǎn)是一個資金密集型的行業(yè)，很多環(huán)節(jié)都是環(huán)環(huán)相扣的，如果稍有一個地方思考不周，就會產(chǎn)生危機。他給公司灌輸?shù)睦砟罹褪蔷影菜嘉?，勇于進取。
　　
　　這個黑馬型的小型地產(chǎn)公司憑著團隊的一股創(chuàng)業(yè)的熱情，快速運轉(zhuǎn)起來。