從項目營銷到品牌推廣,張裴軍對地產(chǎn)公司的實質(zhì)了解比以前更加深入了。房地產(chǎn)公司重在資源的整合、資金的利用,其實很多事情都不是地產(chǎn)企業(yè)的人來做的。大部分在于資源的管理,計劃的協(xié)調(diào)運用。在嘉匯近一年的時間里,張裴軍對自己有了更加明晰的定位。他明白幸福的人生是掌握在自己的手中的,有些時候要懂得爭取。
近期,房地產(chǎn)市場有了升溫的跡象,很多房子都漸漸好賣起來,還未開盤,預(yù)定的客戶已達到了比預(yù)期高三倍的效果。張裴軍主管的市場部也因此得到了總裁的賞識,努力外加機遇使他很快有了新的機會。
嘉匯靠著和區(qū)政府的關(guān)系,很快在新區(qū)區(qū)域獲得了一塊近五百畝的土地,規(guī)劃用地25的容積率。按照市政府的規(guī)定,該板塊要打造成新興的住宅示范區(qū),對于住宅的審批規(guī)劃也要求從嚴。公司領(lǐng)導(dǎo)對這塊地很期待,希望能成為公司未來兩年的主營業(yè)務(wù)收入。
為了更好地運作這個項目公司決定在這個項目進行試點,實行公司首個項目制,由項目總經(jīng)理負責(zé)總體協(xié)調(diào)與運營。
在公司高層領(lǐng)導(dǎo)的辦公會上,張裴軍被任命為該項目總經(jīng)理。這是一個很令人意外的決定,畢竟張裴軍沒有什么背景,也沒有很高的造詣。但在總裁看來,張裴軍給他們帶來了新鮮的血液,從小戶型到大盤運營,再到公司品牌推廣理念,一直使公司處于創(chuàng)新的浪潮中,這是很難能可貴的。雖然他很年輕,但是總裁決定給他一個機會。
張裴軍得到任命后,喜憂參半,喜的是得到了公司的認可,憂的是如果做不好就叫人看笑話了。
當(dāng)天晚上,他找到劉亞菲,談了自己的想法。
“我沒想到,憑我這樣一個普通人,只用一年時間就完成了公司很多人要奮斗幾年時間來實現(xiàn)的夢想。我是不是太幸運?”張裴軍沉浸在喜悅中。
“成功的背后,也許是你的努力獲得了別人的認可,但這并不意味著你就到終點了,你知道你才剛剛爬上山,考驗?zāi)愕倪€在后頭呢?!眲喎平o他潑冷水。
“我不明白,老板為什么用我?”張裴軍有些不自信。
“因為你年輕,你能干,因為你舍得付出,不計較個人回報。這是很多企業(yè)都需要的?!眲喎埔徽Z中的。
“我真擔(dān)心做不好?!痹趧喎泼媲八拖褚粋€小孩子。
“傻瓜,企業(yè)是一個團隊在做,又不是你一個人。”
“這倒是。”張裴軍露出了孩子般的笑容。
“那你要多多教我,我有點不自信?!睆埮彳娢罩氖?。
“管理最重要的是讓人心服口服,讓你的下屬愛戴你,利用團隊的力量來獲取勝利?!?br>
“你總是懂得比我多?!睆埮彳娋o緊抱住了劉亞菲。
“那是,成功男人的背后都有一個好女人?!眲喎普V劬φf道。
張裴軍抱著劉亞菲,忘情地吻起來。
“不要啦,我今天不行?!眲喎仆崎_他。
“為啥?”張裴軍不解。
“身體不舒服嘛!”劉亞菲撒嬌道。
張裴軍卻霸道地將劉亞菲壓在身下。
“不要霸道了,否則不理你了?!眲喎埔幌伦幼饋怼?br>
“怎么了?”張裴軍一下變得溫柔起來。
“算了啦,我今天有事,我們明天再約吧?!?br>
“你對我越來越不好了。”張裴軍有點生氣了。
“你不要多心,我會一直在你身邊。我今天晚上約了另外一個人,明天我們再狂歡吧?!?br>
“好吧?!睆埮彳婏@得悶悶不樂。
“小乖乖,明天一定陪你?!闭f完,劉亞菲在他額頭親了一下。
張裴軍意猶未盡地看著劉亞菲,眼前的這個女人總讓他捉摸不透。
劉亞菲晚上約了陳宣,好久沒見面了,她竟有了想見他的沖動。
“陳宣,我已經(jīng)愛上了張裴軍?!眲喎扑埔室鈿馑?br>
“呵呵,好呀,這下我更心安理得了?!标愋行┎豢?,嘴上卻這樣說。
“你不吃醋?”劉亞菲微慍道。
“這個世界上,需要與被需要太多了,我們都需要寬容。”陳宣壓住表情。
“我以為你會生氣。”劉亞菲失望道。
“你的個性不是拴在一棵樹上的人,我能感覺到你在尋找新的血液?!?br>
“哈哈,看來你了解我?!眲喎漆屓涣恕?br>
“當(dāng)然,你的眼睛告訴我你在戀愛了。”
“那你不想我?”
“愛一個人就要讓她幸福,我沒理由有一個妻子,同時不讓你尋找你自己的幸福?!标愋呎f邊撫摸著她的頭發(fā)。
“你真這么想?”劉亞菲忍不住吻了一下陳宣。
“我的偉大就在于成全你的肉體和心靈?!标愋ё×怂?。
“陳宣,如果你離婚,我會嫁給你。我其實并不愛張裴軍?!眲喎坪捅P托出。
“我做不到,我的妻子陪著我一起創(chuàng)業(yè),我不能沒有責(zé)任感?!标愋矓偱屏恕?br>
“但是,你不喜歡我嗎?”劉亞菲不死心。
“現(xiàn)在這樣不好嗎?你有你的愛情,我有我的家庭,我們同時擁有兩份愛?!?br>
“這樣大家都很累?!眲喎茋@道。
“沒有什么累的。我覺得有時候人是需要一點兒激情的?!标愋?。
“你是貪心的人?!彼分募?。
“當(dāng)然,人無完人?!标愋柫寺柤?。
“好了,我們不討論了。我想抱抱你,以后我可能沒機會和你在一起了?!眲喎茐旱土寺曇?。
“為什么?”陳宣不解。
“我要對得起張裴軍,他是一個好人。”
“好吧,但是希望我打你電話的時候,你能出來?!标愋馈?br>
“希望能吧?!眲喎埔酪啦簧岬乜粗愋?。這是她愛上的第一個男人,這份感情對她來說永生難忘。
“我會愛你一輩子,在心里?!眲喎凄?。
兩人不舍地抱在一起,肉體的宣泄更令兩人難以割舍……
近期,房地產(chǎn)市場有了升溫的跡象,很多房子都漸漸好賣起來,還未開盤,預(yù)定的客戶已達到了比預(yù)期高三倍的效果。張裴軍主管的市場部也因此得到了總裁的賞識,努力外加機遇使他很快有了新的機會。
嘉匯靠著和區(qū)政府的關(guān)系,很快在新區(qū)區(qū)域獲得了一塊近五百畝的土地,規(guī)劃用地25的容積率。按照市政府的規(guī)定,該板塊要打造成新興的住宅示范區(qū),對于住宅的審批規(guī)劃也要求從嚴。公司領(lǐng)導(dǎo)對這塊地很期待,希望能成為公司未來兩年的主營業(yè)務(wù)收入。
為了更好地運作這個項目公司決定在這個項目進行試點,實行公司首個項目制,由項目總經(jīng)理負責(zé)總體協(xié)調(diào)與運營。
在公司高層領(lǐng)導(dǎo)的辦公會上,張裴軍被任命為該項目總經(jīng)理。這是一個很令人意外的決定,畢竟張裴軍沒有什么背景,也沒有很高的造詣。但在總裁看來,張裴軍給他們帶來了新鮮的血液,從小戶型到大盤運營,再到公司品牌推廣理念,一直使公司處于創(chuàng)新的浪潮中,這是很難能可貴的。雖然他很年輕,但是總裁決定給他一個機會。
張裴軍得到任命后,喜憂參半,喜的是得到了公司的認可,憂的是如果做不好就叫人看笑話了。
當(dāng)天晚上,他找到劉亞菲,談了自己的想法。
“我沒想到,憑我這樣一個普通人,只用一年時間就完成了公司很多人要奮斗幾年時間來實現(xiàn)的夢想。我是不是太幸運?”張裴軍沉浸在喜悅中。
“成功的背后,也許是你的努力獲得了別人的認可,但這并不意味著你就到終點了,你知道你才剛剛爬上山,考驗?zāi)愕倪€在后頭呢?!眲喎平o他潑冷水。
“我不明白,老板為什么用我?”張裴軍有些不自信。
“因為你年輕,你能干,因為你舍得付出,不計較個人回報。這是很多企業(yè)都需要的?!眲喎埔徽Z中的。
“我真擔(dān)心做不好?!痹趧喎泼媲八拖褚粋€小孩子。
“傻瓜,企業(yè)是一個團隊在做,又不是你一個人。”
“這倒是。”張裴軍露出了孩子般的笑容。
“那你要多多教我,我有點不自信?!睆埮彳娢罩氖?。
“管理最重要的是讓人心服口服,讓你的下屬愛戴你,利用團隊的力量來獲取勝利?!?br>
“你總是懂得比我多?!睆埮彳娋o緊抱住了劉亞菲。
“那是,成功男人的背后都有一個好女人?!眲喎普V劬φf道。
張裴軍抱著劉亞菲,忘情地吻起來。
“不要啦,我今天不行?!眲喎仆崎_他。
“為啥?”張裴軍不解。
“身體不舒服嘛!”劉亞菲撒嬌道。
張裴軍卻霸道地將劉亞菲壓在身下。
“不要霸道了,否則不理你了?!眲喎埔幌伦幼饋怼?br>
“怎么了?”張裴軍一下變得溫柔起來。
“算了啦,我今天有事,我們明天再約吧?!?br>
“你對我越來越不好了。”張裴軍有點生氣了。
“你不要多心,我會一直在你身邊。我今天晚上約了另外一個人,明天我們再狂歡吧?!?br>
“好吧?!睆埮彳婏@得悶悶不樂。
“小乖乖,明天一定陪你?!闭f完,劉亞菲在他額頭親了一下。
張裴軍意猶未盡地看著劉亞菲,眼前的這個女人總讓他捉摸不透。
劉亞菲晚上約了陳宣,好久沒見面了,她竟有了想見他的沖動。
“陳宣,我已經(jīng)愛上了張裴軍?!眲喎扑埔室鈿馑?br>
“呵呵,好呀,這下我更心安理得了?!标愋行┎豢?,嘴上卻這樣說。
“你不吃醋?”劉亞菲微慍道。
“這個世界上,需要與被需要太多了,我們都需要寬容。”陳宣壓住表情。
“我以為你會生氣。”劉亞菲失望道。
“你的個性不是拴在一棵樹上的人,我能感覺到你在尋找新的血液?!?br>
“哈哈,看來你了解我?!眲喎漆屓涣恕?br>
“當(dāng)然,你的眼睛告訴我你在戀愛了。”
“那你不想我?”
“愛一個人就要讓她幸福,我沒理由有一個妻子,同時不讓你尋找你自己的幸福?!标愋呎f邊撫摸著她的頭發(fā)。
“你真這么想?”劉亞菲忍不住吻了一下陳宣。
“我的偉大就在于成全你的肉體和心靈?!标愋ё×怂?。
“陳宣,如果你離婚,我會嫁給你。我其實并不愛張裴軍?!眲喎坪捅P托出。
“我做不到,我的妻子陪著我一起創(chuàng)業(yè),我不能沒有責(zé)任感?!标愋矓偱屏恕?br>
“但是,你不喜歡我嗎?”劉亞菲不死心。
“現(xiàn)在這樣不好嗎?你有你的愛情,我有我的家庭,我們同時擁有兩份愛?!?br>
“這樣大家都很累?!眲喎茋@道。
“沒有什么累的。我覺得有時候人是需要一點兒激情的?!标愋?。
“你是貪心的人?!彼分募?。
“當(dāng)然,人無完人?!标愋柫寺柤?。
“好了,我們不討論了。我想抱抱你,以后我可能沒機會和你在一起了?!眲喎茐旱土寺曇?。
“為什么?”陳宣不解。
“我要對得起張裴軍,他是一個好人。”
“好吧,但是希望我打你電話的時候,你能出來?!标愋馈?br>
“希望能吧?!眲喎埔酪啦簧岬乜粗愋?。這是她愛上的第一個男人,這份感情對她來說永生難忘。
“我會愛你一輩子,在心里?!眲喎凄?。
兩人不舍地抱在一起,肉體的宣泄更令兩人難以割舍……