工作終于有了著落，那個(gè)夜里，張裴軍終于能踏實(shí)地睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了。一種莫名的悸動(dòng)，在他心里涌動(dòng)，他腦海里繪滿絢爛的色彩，憧憬著對(duì)于明天的美好希望。
　　
　　從入住的地方到公司，距離不是太遠(yuǎn)，每天張裴軍坐著人滿為患的公交車穿梭在家與公司之間，初為上海的白領(lǐng)，他內(nèi)心像是鼓滿風(fēng)的帆，充實(shí)而自信。張裴軍暗暗下定決心，自己一定要努力，從零開(kāi)始，捕捉住生命中的每一分鐘。
　　
　　張裴軍所在的公司，地處上海商圈永家匯。那里車來(lái)車往，熱鬧非常。
　　
　　“早！”進(jìn)到公司，張裴軍向每一位同事打了招呼，這家公司人不是太多，總共也才二十幾個(gè)人。老板獨(dú)處一間房，其余的都在寬大的辦公室里分開(kāi)坐著，張裴軍的位置是在走道邊上，是大家最容易看得到的地方。他剛來(lái)，并沒(méi)有太多的業(yè)務(wù)歸他做，他只是幫助同事處理一些雜務(wù)，例如倒倒水、整理整理報(bào)告。但他很熱情，沒(méi)有拒絕過(guò)任何一件小事，大家也都樂(lè)于把小事情交給他。
　　
　　轉(zhuǎn)眼一個(gè)月過(guò)去了，張裴軍也渴望公司能交給他業(yè)務(wù)做，總不能一直做些端茶倒水的工作。
　　
　　開(kāi)會(huì)的時(shí)候，總經(jīng)理陳宣宣布了一個(gè)好消息：“同事們，我公司在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)代理市場(chǎng)中不斷進(jìn)取，獲得了開(kāi)發(fā)商的好評(píng)。目前，我們?cè)贏地區(qū)新代理了一個(gè)樓盤(pán)，這個(gè)樓盤(pán)對(duì)我們的品牌戰(zhàn)略來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，希望同事們給予一定重視。市場(chǎng)部的同事們需要到就近的區(qū)域市場(chǎng)作一個(gè)調(diào)研報(bào)告，充分掌握競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案動(dòng)態(tài)，提前作一個(gè)前期的市場(chǎng)定位?！闭f(shuō)完后，大家熱烈地鼓掌。會(huì)后，市場(chǎng)部經(jīng)理把前期的調(diào)研工作交給張裴軍和一位同事，交代他倆互相協(xié)作，在這兩天內(nèi)把報(bào)告寫(xiě)出來(lái)。
　　
　　新項(xiàng)目一接手，張裴軍便和這位同事一起到了閔行區(qū)作了詳細(xì)的調(diào)研。
　　
　　閔行區(qū)是上海西南的一個(gè)新區(qū)，政府有意把該區(qū)規(guī)劃成生態(tài)園林區(qū)，加大對(duì)區(qū)域市政的規(guī)劃建設(shè)和房地產(chǎn)的招商引資。地鐵一號(hào)線已經(jīng)延伸到該地區(qū)，同時(shí)地鐵連接徐家匯商圈，潛力相當(dāng)看好，他們所在的樓盤(pán)位置就在一號(hào)線附近。
　　
　　張裴軍坐著地鐵到了莘莊，那里空氣清新，新建的幾幢大樓聳然而立，人不算太多，相比徐家匯顯得空曠了很多。踏上這里的土地，一陣油然的清新感撲面而來(lái)。
　　
　　放眼莘莊周邊，在地鐵南廣場(chǎng)有很多樓盤(pán)已經(jīng)在造了，到處都是工地。離地鐵最近的一個(gè)樓盤(pán)叫“江南之都”。這個(gè)樓盤(pán)很有江南的小資情調(diào)，彰顯著人們對(duì)田園生活的向往。這個(gè)樓盤(pán)雖然位置不錯(cuò)，但賣(mài)得不算太好，一平方米在4800元左右。在江南之都附近的其他樓盤(pán)也差不多在這個(gè)價(jià)左右，由于周邊的配套還沒(méi)有建起來(lái)，大家對(duì)這個(gè)區(qū)域還沒(méi)有太大的信心，一個(gè)月最多能賣(mài)十幾套。
　　
　　初到售樓處實(shí)地調(diào)研，張裴軍還是很生澀，售樓小姐一看他沒(méi)有開(kāi)車來(lái)也不是很熱心，看房總是一問(wèn)一答，純粹應(yīng)付。張裴軍也沒(méi)太多的底氣，但他知道他必須比別人花更多的時(shí)間調(diào)研才能占得先機(jī)。
　　
　　根據(jù)他對(duì)五個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)調(diào)研，他發(fā)現(xiàn)在這兒買(mǎi)房的大部分人是來(lái)滬工作的白領(lǐng)，由于沒(méi)有車，大部分還是要靠地鐵去上班。因而，將來(lái)這里會(huì)是一個(gè)新興白領(lǐng)聚集之地。了解詳情之后，張裴軍便開(kāi)始著手一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的加工工作。
　　
　　他學(xué)的是市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)，對(duì)于客戶群及競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案的分析還是很有一套的，另外的那個(gè)同事主要是進(jìn)行定位方面的研究，根據(jù)張裴軍調(diào)研的數(shù)據(jù)整合一個(gè)樓盤(pán)的定位。
　　
　　在定位報(bào)告出爐前，總經(jīng)理陳宣也參加了幾次頭腦風(fēng)暴，陳宣對(duì)于這個(gè)樓盤(pán)將來(lái)的銷售還是很看好的。對(duì)于定位成“白領(lǐng)家園”這一概念他也表示贊同，不過(guò)，他希望案名可以顯得洋派一些，在上海這種地方就吃洋派這一套。
　　
　　大家一起討論案名，五花八門(mén)，暢所欲言，例如新興家園、海上麗景、城市之光等等，最后大家定了一個(gè)“經(jīng)典藝墅”，雖然是公寓，要讓人感覺(jué)高檔一些。
　　
　　經(jīng)過(guò)一周的時(shí)間，新鮮的報(bào)告終于出爐了，老板整裝待發(fā)，準(zhǔn)備到開(kāi)發(fā)商那里進(jìn)行提案。