裘毅借農(nóng)業(yè)開發(fā)為名，把河川縣城外大約2000畝左右的水稻良田從農(nóng)民手里“流轉(zhuǎn)”到手后，就開始實(shí)施自己思謀已久的計(jì)劃。他的計(jì)劃是：怎樣好好利用這些土地掙一筆大錢！
　　
　　城區(qū)里的樓盤盡管在不斷漲價(jià)，但購買力畢竟不足，以致部分樓盤的空置率開始上升，開發(fā)商們都在絞盡腦汁設(shè)法將自己手中的樓盤賣出去-當(dāng)然，他們不約而同固守一個(gè)前提，就是價(jià)格上堅(jiān)決不予讓步，只能上挺，不能下降-他們之間是否真有一個(gè)價(jià)格同盟，外人并不知情，就連政府監(jiān)管部門也未知其詳，只有業(yè)內(nèi)人士才曉得其中奧秘！
　　
　　裘毅經(jīng)商，向來不愿打陣地戰(zhàn)。他的游擊習(xí)氣既讓他能夠靈活應(yīng)變，同時(shí)也有得隴望蜀的缺陷。當(dāng)市區(qū)的樓盤銷售沒有像期望的那樣順利脫手，他便開始琢磨別的項(xiàng)目了。他去各個(gè)縣連玩兒帶考察，對河?xùn)|縣柏樹鄉(xiāng)出口蔬菜基地的規(guī)模產(chǎn)生了很深的印象。嗬，那一望無際的蔬菜基地，那如同小人書《三國演義》里面畫的具有曹操大軍八百里連營氣勢的塑料大棚，讓他很感到新鮮和刺激。他到河川考察項(xiàng)目，最后選擇搞農(nóng)業(yè)開發(fā)投資，河?xùn)|柏樹鄉(xiāng)蔬菜出口基地可以說是他靈感的來源。但事實(shí)上，他對于農(nóng)業(yè)基本一竅不通，盡管大言不慚地簽了合同，圈好了地，但一直沒有確定一個(gè)具體的操作方案。
　　
　　不過他不著急。一畝地每年的租金不過500元，2000畝地也才100萬而已，他一年的個(gè)人花費(fèi)都不止這么多-何況，自己有這么好的想象力，哪里會一年還想不出個(gè)好主意？
　　
　　果然，一次他邀一撥朋友打麻將，看著碼成四四方方的麻將牌，靈感突現(xiàn)，倏地就有了一個(gè)主意。他憋不住，和幾個(gè)哥兒們吹起牛來。
　　
　　跟你們實(shí)不相瞞，大哥我最近準(zhǔn)備搞一個(gè)大項(xiàng)目。
　　
　　什么項(xiàng)目？幾個(gè)朋友中也有做生意的，聽到“項(xiàng)目”二字，而且還是“大”的，眼睛都瞪得跟銅鈴一樣大。
　　
　　還不是搞開發(fā)。
　　
　　搞開發(fā)？搞什么開發(fā)，開發(fā)區(qū)呀？
　　
　　切，我一個(gè)人搞得了開發(fā)區(qū)嗎？是搞項(xiàng)目！沒聽懂？
　　
　　開發(fā)項(xiàng)目？哪方面的？跟哥兒們分享一下。
　　
　　哪方面的還沒最后確定，不過地倒是已經(jīng)弄下了。
　　
　　地都弄下了？多少？
　　
　　裘毅伸出兩根手指。
　　
　　二十？
　　
　　裘毅搖頭。
　　
　　兩百？
　　
　　裘毅仍然搖頭。
　　
　　他媽的到底多少？總不至于兩千畝吧？
　　
　　裘毅滿臉得意的表情，重重地點(diǎn)了點(diǎn)頭。
　　
　　他媽的有搶啊？那是什么地，不會是埋死人的亂葬崗吧？
　　
　　裘毅把臉板起來了：說什么呢你小子，還亂葬崗呢！葬你媽的頭還差不多。那是成片的千畝良田，一馬平川！
　　
　　你小子就牛逼吧-千畝良田，還真讓你辦跑馬場??！
　　
　　跑馬場，那是歐洲貴族們玩的玩意兒，河陽這地方，除了你我這撥人，誰玩得起？別說河陽，就是K省，搞那個(gè)也沒有市場-假如有市場，你以為我真不敢搞哇？
　　
　　行，算你牛。那地在哪兒呢？
　　
　　河川。
　　
　　河川？幾個(gè)朋友“呵呵”笑了：那么偏的地方，你弄那么大一塊地，曬太陽?。?br>　　
　　其中一個(gè)說道，那是良田，基本農(nóng)田，紅線之內(nèi)的，即使不在河川，就在陽州區(qū)甚至河?xùn)|縣范圍，你也不能用它來做什么，你敢在上面建房子搞開發(fā)？
　　
　　裘毅說，我改行，搞農(nóng)業(yè)開發(fā)不行嗎？你看河?xùn)|縣那個(gè)港陽蔬菜有限公司，那一大片蔬菜基地，做得多好！
　　
　　你想當(dāng)農(nóng)民啊？農(nóng)民伯伯也不是那么好當(dāng)?shù)泥?！現(xiàn)在那些蔬菜，搞的是反季節(jié)大棚、復(fù)合肥、噴灌和滴灌、雜交、基因技術(shù)……這些玩意兒你懂嗎？還有，港陽蔬菜，那是產(chǎn)銷一條龍的，人家早有個(gè)市場等在那兒了，主要是往香港那邊銷的。你香港市場認(rèn)識人嗎？有哥兒們嗎？有地盤嗎？你總不能把蔬菜種出來喂豬吧？哈哈哈……
　　
　　這么一通冷嘲熱諷，讓裘毅臉上有些掛不住，他說，你懂？你講的那些，什么反季節(jié)、基因，還不都是聽來的，在我面前裝內(nèi)行！再說了，你們這些人哪，我看就是一根筋。生意場上，哪有一成不變的東西？就像這麻將，你有你的打法，他有他的打法，全中國這么多省，每個(gè)省的打法都不一樣，有的能吃不能碰，有的能碰不能吃，有的連吃帶碰都沒問題。老子馎商場的渾水又不是一年兩年了，你當(dāng)我干什么吃的？我買地建墳場??！
　　
　　見裘毅有些不悅，其他人趕忙打圓場。一個(gè)說，裘哥能弄下那么大一塊地，很不錯(cuò)了。尤其是基本農(nóng)田，那可要特別能忽悠才行。說實(shí)話，我們挺服你的！
　　
　　哎，你這話就是忽悠了-剛才你們說得也有道理，這么一片地，弄下來，果真讓我去改行當(dāng)農(nóng)民，還真不一定當(dāng)?shù)煤媚亍?br>　　
　　見裘毅氣消了，幾個(gè)哥兒們說話膽子又大了。
　　
　　那是，就憑你，我看沒門-當(dāng)然啦，咱們這幾個(gè)也都不是這塊料，隔行如隔山嘛。裘哥這幾年做的行當(dāng)不算少，比起我們還是更強(qiáng)一些?？墒?，現(xiàn)在做什么來錢都不如房地產(chǎn)快，還是搞這個(gè)掙錢比較利索。要是、要是能動動腦筋，從別的方面琢磨琢磨……
　　
　　搞點(diǎn)運(yùn)作嘛，看看能不能變通變通。裘哥好不容易弄了這么大塊地，總得要在上面做點(diǎn)文章嘛。另一個(gè)人不滿他說話吞吞吐吐，直接把心里的想法說了出來。
　　
　　裘毅說，他媽的你是我肚子里的蟲啊，我正想著這個(gè)事呢。
　　
　　見裘毅表露出內(nèi)心的想法，大家開始給他出主意，你一言我一語，無非為了表現(xiàn)自己這方面的智慧。
　　
　　有的說，農(nóng)民建房，需要宅基地，能不能把這些地拆零了，給農(nóng)民做宅基地用？反駁的就說，算了吧你，完全是個(gè)豬腦子，還宅基地呢！農(nóng)民的宅基地都得鄉(xiāng)政府批，政府手里有專門用來做宅基地的地塊。你那么大一片地，全部做宅基地的話可以建一座小城鎮(zhèn)起來了。再說宅基地能收幾個(gè)錢？你以為能像商品住宅一樣賣高價(jià)??？
　　
　　也有的說，先把它圈起來，種種菜、養(yǎng)養(yǎng)豬也可以，等以后慢慢一塊一塊把它們轉(zhuǎn)化成別的用途。別的人又反過來批他說，基本農(nóng)田就是基本農(nóng)田，除非國家重點(diǎn)建設(shè)可以用，別的都不成-你整塊偷也好，一塊一塊偷也好，性質(zhì)都是一樣的。
　　
　　那么，難道真的就只能讓裘哥去老老實(shí)實(shí)改行當(dāng)農(nóng)民？料想裘哥也不愿意吧！
　　
　　又有人訕笑：看來我們裘哥果真是猴子撿到一塊姜，吃也不是，扔也不是。
　　
　　裘毅聽他們瞎扯得差不多后，開始說話了：
　　
　　做生意，掙大錢，在這個(gè)年代，靠的不光是經(jīng)驗(yàn)，還有想象力。我聽說，種田里面有雜交水稻，科學(xué)里面有邊緣科學(xué)，邊緣科學(xué)其實(shí)也就是雜交科學(xué)，可不可以這么講啊？手里有這么大一片地，既然說了是做項(xiàng)目，當(dāng)然不能不做啦。大棚可以搞，蔬菜可以種，老子種菜也許沒水平，但一邊種菜一邊做文章還是行得通的。
　　
　　做文章？咱們這些人喝過多少墨水？切!
　　
　　裘毅說，你先別他媽“切”，河?xùn)|縣柏樹鄉(xiāng)那個(gè)蔬菜基地你們?nèi)タ催^沒有？
　　
　　牌友中有的說去過，有的說，那有啥看頭？不就是種菜嘛，又不是我自己的產(chǎn)業(yè)。
　　
　　裘毅說，那些蔬菜基地分成一小塊一小塊，每塊旁邊都有一間房屋，我問那是干什么用的，人家告訴我，那些房屋用處各不相同，有的是用來存放用具、塑料薄膜的，有的是菜農(nóng)播種時(shí)做準(zhǔn)備工作的，有的是監(jiān)測作物的生長并兼顧防盜看護(hù)的，還有的就是可以長期使用的玻璃暖房。總之，這些小屋當(dāng)時(shí)就引起了我的興趣。
　　
　　有一個(gè)人很快領(lǐng)悟到裘毅的想法，說，哎，你這個(gè)主意倒有些出奇，就是不知行得通行不通。
　　
　　就是要跟你們商量商量啊，裘毅說道。
　　
　　打麻將的另外兩個(gè)人弄明白裘毅的想法后，一個(gè)問道，就弄一間工棚似的房子，能騙人來??？還想賣到錢？
　　
　　另一個(gè)則說，怪不得裘總說你缺乏想象力呢，裘總的意思是以建工棚的名義蓋房子。
　　
　　算了吧，還我缺乏想象力呢，你能在那些地里起高樓啊？
　　
　　高樓起不了，蓋矮樓呢，總可以吧？
　　
　　矮樓？除非是蓋別墅！
　　
　　對了，正是這種想法，你們看可行不可行？裘毅說。
　　
　　他用手在碼好的麻將牌上指指點(diǎn)點(diǎn)：你們看，要是把2000畝田按照5畝一份或者10畝一份，這樣分割，可以分成多少塊呀？哦，對了，可以分成400～800塊。其實(shí)也用不了那么多，哪怕10畝一塊也行，這樣可以蓋多少幢房子？整整200幢！啊哈，要是能賣200套別墅，我靠，老天爺，那得發(fā)多大一筆財(cái)啊！
　　
　　裘毅把包袱一抖出來，幾個(gè)人便一齊把話題集中到別墅的問題上來。一個(gè)人先夸贊一下說，裘哥到底是高手，怎么就能想到這么好的掙錢點(diǎn)子呢？另外兩人也連聲說是，不過，其中一人質(zhì)疑道，別墅，能建嗎？你這么照葫蘆畫瓢不一定行哦，剛才都說了，人家港陽蔬菜基地建的不是別墅，而是工棚一類的玩意兒。
　　
　　我們搞的東西從外形上可以改造嘛，既像工棚，又像別墅。
　　
　　那算什么？那樣的東西誰會看上？