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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書稿共分為四章，第1章分別從新房銷售和二手房銷售兩個(gè)板塊分析了上海住房銷售市場(chǎng)的基本情況，并通過借鑒經(jīng)驗(yàn)提出了可能的進(jìn)一步完善市場(chǎng)的舉措。第2章則主要分析了上海住房租賃市場(chǎng)發(fā)展概況、存在問題、培育和發(fā)展租賃住房市場(chǎng)的政策及經(jīng)驗(yàn)借鑒四個(gè)方面。然后，第3章分析了上海的保障性住房制度，通過分析對(duì)比保障性住房的供給方式以及供求情況，提出了保障性住房總體供給不足、申請(qǐng)門檻過高等問題，并針對(duì)這些問題提出一些改善舉措。一章，作者介紹了寫字樓、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展概況，以及需要借鑒經(jīng)驗(yàn)和改進(jìn)的方面，希望通過對(duì)這幾種商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的深入討論分析，提出有價(jià)值的對(duì)策和建議。

作者簡(jiǎn)介

　　趙曉雷，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師?，F(xiàn)任上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海發(fā)展研究院/自由貿(mào)易區(qū)研究院院長(zhǎng)。學(xué)位委員會(huì)學(xué)科評(píng)議組成員，享受政府特殊津貼，全國(guó) 教師，曾獲得孫冶方經(jīng)濟(jì)科學(xué)獎(jiǎng)。兼任上海市人民政府決策咨詢研究基地“趙曉雷辦公室”首席專家、上海市教育系統(tǒng)“趙曉雷城市經(jīng)濟(jì)與管理工作室”首席專家、中國(guó)區(qū)域科學(xué)協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)。

圖書目錄

序言 1
第1章上海住房銷售市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對(duì)策建議 6
1.1 上海新房銷售市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 6
1.2 上海新房銷售市場(chǎng)存在的問題與對(duì)策建議 35
1.3 上海存量房銷售市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 42
1.4 上海存量房銷售市場(chǎng)存在的問題與對(duì)策建議 61
第2章上海住房租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與制度安排 76
2.1 上海住房租賃市場(chǎng)發(fā)展概況 76
2.2 上海住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的問題及障礙 86
2.3 上海住房租賃市場(chǎng)培育和發(fā)展的政策梳理和重大舉措 99
2.4 住房租賃市場(chǎng)培育和發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒 112
第3章上海保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對(duì)策建議 126
3.1 上海共有產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展現(xiàn)狀 126
3.2 上海共有產(chǎn)權(quán)房存在的問題與對(duì)策建議 143
3.3 上海租賃型保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀 167
3.4 上海租賃型保障性住房的問題與對(duì)策建議 186
第4章上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對(duì)策 199
4.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 199
4.2 上海寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對(duì)策 214
4.3 上海零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與對(duì)策 231
4.4 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒 248