物權(quán)法原理（上下冊(cè)）

上冊(cè)

第一章 物權(quán)法概述

第一節(jié) 物權(quán)法的概念和調(diào)整對(duì)象

一、物權(quán)法的概念

二、物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象

第二節(jié) 物權(quán)法的性質(zhì)和功能

一、物權(quán)法的性質(zhì)

二、物權(quán)法的功能

第三節(jié) 物權(quán)法的基本理念

一、以人民為中心的發(fā)展思想

二、樹(shù)立物權(quán)意識(shí)，尊重和保障物權(quán)

三、關(guān)于“民事主體地位平等”的理解不能矯枉過(guò)正

四、“國(guó)家財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”的理念無(wú)懈可擊

五、“私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”的觀點(diǎn)不合法理

六、依法治國(guó)與以德治國(guó)相結(jié)合

第二章 物權(quán)概述

第一節(jié) 物權(quán)的概念和特征

一、物權(quán)的概念

二、物權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念

第二節(jié) 物權(quán)的效力

一、物權(quán)的排他效力

二、物權(quán)的優(yōu)先效力

三、物權(quán)的追及效力

第三節(jié) 物權(quán)的分類

一、自物權(quán)和他物權(quán)

二、所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

三、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

四、意定物權(quán)和法定物權(quán)

第四節(jié) 物權(quán)的客體

一、物權(quán)的客體概述

二、物的概念和特征

三、權(quán)利作為物權(quán)的客體

四、企業(yè)可以成為擔(dān)保物權(quán)的客體

五、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)可以成為物權(quán)的客體

六、空間可以成為物權(quán)的客體

第五節(jié) 物權(quán)與債權(quán)的區(qū)分

一、區(qū)分物權(quán)與債權(quán)的意義

二、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)分形態(tài)

第三章 物權(quán)法的基本原則

第一節(jié) 物權(quán)法定原則

一、物權(quán)法定原則的概念

二、物權(quán)法定原則的具體規(guī)范

三、違反物權(quán)法定原則的后果

四、物權(quán)法定原則的確立及立法理由

五、物權(quán)法定之緩和

第二節(jié) 物權(quán)公示原則

一、物權(quán)公示原則概述

二、物權(quán)公示的基本方式與要求

三、物權(quán)公示的效力

第三節(jié) 區(qū)分原則

一、區(qū)分原則的內(nèi)涵

二、區(qū)分原則的基本要求

三、關(guān)于區(qū)分原則的認(rèn)識(shí)誤區(qū)及其矯正

四、區(qū)分原則在我國(guó)《民法典》中得到了較好的貫徹

五、關(guān)于區(qū)分原則的合理性評(píng)價(jià)

第四節(jié) 物權(quán)絕對(duì)性原則

一、物權(quán)絕對(duì)性原則的內(nèi)涵

二、物權(quán)絕對(duì)性的限制

三、物權(quán)絕對(duì)性的限制并不能導(dǎo)致物權(quán)相對(duì)性

第五節(jié) 一物一權(quán)原則

一、一物一權(quán)原則的內(nèi)涵

二、物權(quán)客體特定

三、一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)或兩個(gè)內(nèi)容不相抵觸的物權(quán)

第四章 物權(quán)變動(dòng)

第一節(jié) 物權(quán)變動(dòng)概述

一、物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)涵

二、物權(quán)變動(dòng)模式

三、物權(quán)公示的基本形式

第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記

一、不動(dòng)產(chǎn)登記的概念

二、不動(dòng)產(chǎn)登記的立法模式

三、不動(dòng)產(chǎn)登記的效力

四、不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)

五、不動(dòng)產(chǎn)登記的類型

六、不動(dòng)產(chǎn)登記簿

七、登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)

八、登記錯(cuò)誤的賠償責(zé)任

第三節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付

一、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般模式：交付生效主義

二、特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)模式：登記對(duì)抗主義

三、簡(jiǎn)易交付

四、指示交付

五、占有改定

第四節(jié) 非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

一、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)的內(nèi)涵

二、因公權(quán)力導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)

三、因繼承導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)

四、因事實(shí)行為導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)

五、非依法律行為發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)未經(jīng)公示不得處分

第五節(jié) 物權(quán)行為理論概要

一、物權(quán)行為的概念

二、區(qū)分原則

三、抽象原則

第五章 物權(quán)的保護(hù)

第一節(jié) 物權(quán)的保護(hù)概述

一、物權(quán)的保護(hù)的概念

二、物權(quán)的私力救濟(jì)

三、物權(quán)的公力救濟(jì)

第二節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)

一、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的概念

二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的立法例

三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)

四、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的種類

第三節(jié) 確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的范疇

一、確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的內(nèi)涵

二、確認(rèn)物權(quán)的主體

三、確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不是物權(quán)請(qǐng)求權(quán)

四、確認(rèn)物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)

第四節(jié) 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)與侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)的區(qū)別

一、兩種請(qǐng)求權(quán)的目的不同

二、兩種請(qǐng)求權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)責(zé)任的適用條件不同

三、兩種請(qǐng)求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效不同

四、兩種請(qǐng)求權(quán)對(duì)物權(quán)保護(hù)的效力不同

第六章 所有權(quán)的一般原理

第一節(jié) 所有權(quán)概述

一、所有權(quán)的概念

二、所有權(quán)的性質(zhì)

三、所有權(quán)的類型

第二節(jié) 所有權(quán)的權(quán)能

一、所有權(quán)的權(quán)能概述

二、所有權(quán)及其權(quán)能相分離

第三節(jié) 所有權(quán)的限制

一、所有權(quán)的限制內(nèi)涵

二、所有權(quán)的限制種類

第四節(jié) 所有權(quán)取得

一、所有權(quán)取得的概念

二、所有權(quán)取得的分類

第七章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定

第一節(jié) 征收

一、征收的概念

二、征收的條件

三、土地征收

第二節(jié) 善意取得

一、善意取得及其法理基礎(chǔ)

二、比較法上的善意取得制度

三、我國(guó)民法上的善意取得制度統(tǒng)一適用于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)

四、善意取得的要件

五、善意取得的效果

六、盜贓物、遺失物一般不適用善意取得制度

第三節(jié) 拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物

一、域外法關(guān)于拾得遺失物的處理規(guī)則

二、域外法關(guān)于發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則

三、我國(guó)法律關(guān)于拾得遺失物及發(fā)現(xiàn)埋藏物的處理規(guī)則

四、關(guān)于拾得遺失物是否需要支付報(bào)酬問(wèn)題的探討

第四節(jié) 添附

一、添附的概念和特征

二、添附的類型

三、關(guān)于添附的處理規(guī)則

第五節(jié) 取得時(shí)效

一、取得時(shí)效的內(nèi)涵

二、取得時(shí)效的構(gòu)成要件

第八章 國(guó)家、集體和私人所有權(quán)

第一節(jié) 國(guó)家所有權(quán)

一、國(guó)家所有權(quán)的概念

二、國(guó)家所有權(quán)的特征

三、國(guó)家所有權(quán)的性質(zhì)

四、國(guó)家所有權(quán)的行使規(guī)則

第二節(jié) 集體所有權(quán)

一、集體所有權(quán)的法理基礎(chǔ)

二、集體所有權(quán)主體制度

三、集體成員的成員權(quán)是集體所有權(quán)的重要組成部分

第三節(jié) 私人所有權(quán)

一、私人是非公有制物權(quán)主體

二、私人所有權(quán)的內(nèi)容和保護(hù)

第四節(jié) 法人所有權(quán)

一、法人所有權(quán)的概念

二、營(yíng)利法人所有權(quán)

三、非營(yíng)利法人所有權(quán)

第九章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)概述

一、建筑物區(qū)分所有權(quán)產(chǎn)生的背景

二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和特征

第二節(jié) 業(yè)主的專有權(quán)

一、業(yè)主的專有權(quán)概述

二、專有部分的范圍

第三節(jié) 業(yè)主的共有權(quán)

一、業(yè)主的共有權(quán)概述

二、業(yè)主共有部分的范圍界定

三、對(duì)共有部分的利用所產(chǎn)生的收益在扣除合理成本后屬于業(yè)主共有

四、業(yè)主對(duì)共有部分的費(fèi)用分?jǐn)偤褪找娣峙湟?guī)則

五、業(yè)主共同享有建筑區(qū)劃內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)

第四節(jié) 小區(qū)車位、車庫(kù)權(quán)屬和利用規(guī)則

一、車位、車庫(kù)的內(nèi)涵

二、車位、車庫(kù)的權(quán)屬規(guī)則

三、車位、車庫(kù)的利用規(guī)則

第五節(jié) 共同管理權(quán)

一、共同管理權(quán)概述

二、共同管理權(quán)的行使規(guī)則：業(yè)主自治規(guī)則

三、共同管理權(quán)的行使方式：業(yè)主的表決權(quán)

四、關(guān)于業(yè)主共同決定重大事項(xiàng)的適用規(guī)則

五、住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的處理規(guī)則

第六節(jié) 物業(yè)管理和服務(wù)

一、物業(yè)管理和服務(wù)概述

二、物業(yè)服務(wù)合同

第七節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)中的請(qǐng)求權(quán)

一、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的請(qǐng)求權(quán)

二、業(yè)主的請(qǐng)求權(quán)

第十章 相鄰關(guān)系

第一節(jié) 相鄰關(guān)系概述

一、相鄰關(guān)系的概念

二、相鄰關(guān)系中的容忍義務(wù)

第二節(jié) 處理相鄰關(guān)系的規(guī)則

一、一般規(guī)則

二、關(guān)于規(guī)范體系的建構(gòu)

第三節(jié) 相鄰關(guān)系的種類

一、鄰地使用關(guān)系

二、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系

三、各類相鄰關(guān)系的處理

第十一章 共有

第一節(jié) 共有概述

一、共有的概念

二、按份共有

三、共同共有

第二節(jié) 夫妻共有

一、夫妻共有概述

二、夫妻法定財(cái)產(chǎn)制

三、夫妻約定財(cái)產(chǎn)制

四、夫妻共同債務(wù)的處理規(guī)則

第三節(jié) 家庭共有

一、家庭共有的內(nèi)涵

二、家庭共有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

第四節(jié) 共有物的管理、處分和分割

一、共有物的管理

二、共有物的處分

三、共有物的分割

四、共有關(guān)系中債權(quán)債務(wù)的處理規(guī)則

下冊(cè)

第十二章 用益物權(quán)的一般原理

第一節(jié) 用益物權(quán)概述

一、用益物權(quán)的概念

二、用益物權(quán)的產(chǎn)生和發(fā)展

三、用益物權(quán)的特征

四、用益物權(quán)受到公法的限制

五、用益物權(quán)人和所有權(quán)人的義務(wù)

六、用益物權(quán)的征收補(bǔ)償

第二節(jié) 自然資源使用權(quán)

一、自然資源使用權(quán)的內(nèi)涵

二、自然資源有償使用制度

三、自然資源有償使用的除外情形

第三節(jié) 準(zhǔn)用益物權(quán)

一、準(zhǔn)用益物權(quán)概述

二、海域使用權(quán)

三、礦業(yè)權(quán)

四、取水權(quán)

五、漁業(yè)權(quán)

第四節(jié) 典權(quán)

一、典權(quán)的基本理論

二、典權(quán)的歷史發(fā)展

三、關(guān)于典權(quán)存廢的爭(zhēng)論

第十三章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

第一節(jié) 我國(guó)農(nóng)地制度變遷

一、“耕者有其田”：農(nóng)村土地個(gè)體所有制的確立

二、農(nóng)業(yè)合作化運(yùn)動(dòng)：農(nóng)村土地集體所有制的確立

三、人民公社時(shí)期的地權(quán)制度：農(nóng)村集體土地所有制的完善

四、土地承包經(jīng)營(yíng)制度的確立

第二節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念和特征

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利構(gòu)造

四、土地承包的類型：家庭承包和其他方式承包

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法理基礎(chǔ)

第三節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)、互換、轉(zhuǎn)讓和繼承

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承

第四節(jié) 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)概述

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生方式

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)

第五節(jié) 農(nóng)地“三權(quán)分置”

一、農(nóng)地“三權(quán)分置”的制度框架

二、農(nóng)地“三權(quán)分置”的法理基礎(chǔ)

三、農(nóng)地“三權(quán)分置”前景展望

第十四章 建設(shè)用地使用權(quán)

第一節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)概述

一、建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)涵

二、建設(shè)用地使用權(quán)的類型

三、建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利構(gòu)造

四、建設(shè)用地使用權(quán)的期限和續(xù)期

五、建設(shè)用地使用權(quán)的限制

第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

一、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式

二、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立采取登記生效主義

三、地上建筑物所有權(quán)的推定規(guī)則

第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

一、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)概述

二、房地流轉(zhuǎn)中的“房地一體”規(guī)則

第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)消滅

一、建設(shè)用地使用權(quán)消滅原因

二、辦理注銷登記手續(xù)

第五節(jié) 空間建設(shè)用地使用權(quán)

一、空間可以成為物權(quán)客體

二、空間建設(shè)用地使用權(quán)的制度構(gòu)造

三、空間建設(shè)用地使用權(quán)的基礎(chǔ)是空間所有權(quán)

四、普通建設(shè)用地使用權(quán)和空間建設(shè)用地使用權(quán)并存且相互獨(dú)立

第六節(jié) 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則

一、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則的立法確認(rèn)

二、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合土地開(kāi)發(fā)權(quán)的要求

三、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行

第七節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的增值收益分配規(guī)則

一、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的增值收益分配規(guī)則的法理基礎(chǔ)

二、土地開(kāi)發(fā)權(quán)的公權(quán)力性質(zhì)決定土地開(kāi)發(fā)增值收益社會(huì)分享

三、土地開(kāi)發(fā)增值收益分配制度應(yīng)當(dāng)首先體現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)權(quán)的要求

四、土地所有權(quán)人等民事權(quán)利主體依法參與土地開(kāi)發(fā)增值收益的初次分配

五、土地增值收益惠及種田農(nóng)民符合基本法理

第十五章 宅基地使用權(quán)

第一節(jié) 宅基地使用權(quán)概述

一、宅基地使用權(quán)的概念和特征

二、宅基地使用權(quán)與相關(guān)權(quán)利的區(qū)別

三、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

第二節(jié) 宅基地制度的變遷

一、中華人民共和國(guó)成立初期確立了宅基地私有制

二、人民公社時(shí)期確立了宅基地集體所有制

三、“兩權(quán)分離”模式下宅基地使用權(quán)制度的確立

四、“三權(quán)分置”模式下宅基地制度的權(quán)利構(gòu)造

第三節(jié) 宅基地制度的法理基礎(chǔ)

一、宅基地制度具有鮮明的福利色彩和中國(guó)特色

二、宅基地以保障功能為主，以財(cái)產(chǎn)功能為輔

三、關(guān)于宅基地的保障功能與財(cái)產(chǎn)功能的認(rèn)識(shí)誤區(qū)及其矯正

第四節(jié) 宅基地使用權(quán)變動(dòng)規(guī)則

一、宅基地使用權(quán)變動(dòng)的基本含義

二、宅基地使用權(quán)取得

三、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

四、宅基地使用權(quán)的消滅

五、宅基地使用權(quán)變動(dòng)的登記制度

第五節(jié) 宅基地權(quán)益受法律保護(hù)

一、不得侵害宅基地權(quán)益

二、關(guān)于宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識(shí)誤區(qū)及其矯正

三、違法建筑不予補(bǔ)償

第六節(jié) 宅基地“三權(quán)分置”改革的制度邏輯

一、實(shí)現(xiàn)集體土地所有權(quán)的收益權(quán)能

二、農(nóng)戶資格權(quán)與住房使用權(quán)界限分明

三、鄉(xiāng)賢文化傳承與支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)

第七節(jié) 小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)法律問(wèn)題

一、小產(chǎn)權(quán)房的概念

二、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的原因

三、尋求合理途徑破解小產(chǎn)權(quán)房困境

第十六章 居住權(quán)

第一節(jié) 居住權(quán)概述

一、比較法上的居住權(quán)制度

二、我國(guó)居住權(quán)制度的歷史演進(jìn)及確立

第二節(jié) 居住權(quán)的設(shè)立方式

一、以合同方式設(shè)立居住權(quán)

二、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)

三、以裁判方式設(shè)立居住權(quán)

四、居住權(quán)的善意取得

第三節(jié) 居住權(quán)法律關(guān)系

一、居住權(quán)主體

二、居住權(quán)客體

三、居住權(quán)的內(nèi)容

四、居住權(quán)消滅

五、居住權(quán)與相關(guān)權(quán)利的關(guān)系

第四節(jié) 關(guān)于居住權(quán)投資功能的探討

一、居住權(quán)從保障功能擴(kuò)展到投資功能

二、居住權(quán)投資功能的表現(xiàn)形式

第十七章 地役權(quán)

第一節(jié) 地役權(quán)概述

一、地役權(quán)的概念

二、關(guān)于地役權(quán)內(nèi)涵的誤讀應(yīng)予矯正

第二節(jié) 地役權(quán)設(shè)立

一、地役權(quán)設(shè)立的一般規(guī)定

二、地役權(quán)的設(shè)立方式

第三節(jié) 地役權(quán)的內(nèi)容

一、地役權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)

二、供役地權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)

第四節(jié) 地役權(quán)的消滅

一、地役權(quán)設(shè)定的期限屆滿

二、供役地人依法解除地役權(quán)合同

三、地役權(quán)的拋棄

四、地役權(quán)的混同

五、土地征收

第五節(jié) 地役權(quán)與相鄰權(quán)的關(guān)系

一、地役權(quán)與相鄰權(quán)的立法模式考察

二、地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別

第十八章 擔(dān)保物權(quán)的一般原理

第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)概述

一、擔(dān)保物權(quán)的概念

二、擔(dān)保物權(quán)的分類

三、擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)生

四、擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

五、擔(dān)保物權(quán)消滅

第二節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的屬性

一、擔(dān)保物權(quán)的從屬性

二、擔(dān)保物權(quán)的不可分性

三、擔(dān)保物權(quán)的物上代位性

第三節(jié) 擔(dān)保合同

一、擔(dān)保合同的概念

二、主合同與從合同無(wú)效的一般規(guī)則：主合同無(wú)效則從合同無(wú)效

三、擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果

四、公司擔(dān)保行為的效力

第四節(jié) 混合擔(dān)保

一、混合擔(dān)保概述

二、混合擔(dān)保的基本規(guī)則

三、擔(dān)保人的追償權(quán)

四、關(guān)于擔(dān)保人之間是否有追償權(quán)的爭(zhēng)議

第五節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)存規(guī)則及其與相關(guān)權(quán)利的競(jìng)存規(guī)則

一、擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)存規(guī)則

二、抵押不破租賃規(guī)則

三、法定優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)

四、建設(shè)工程款優(yōu)先受償規(guī)則

五、物權(quán)期待權(quán)的優(yōu)先效力

第六節(jié) 流質(zhì)契約的效力

一、流質(zhì)契約的概念和特征

二、原《物權(quán)法》禁止流質(zhì)契約

三、《民法典》確認(rèn)了流質(zhì)契約效力緩和規(guī)則

四、比較法上的流質(zhì)契約制度

第七節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的行使期限

一、抵押權(quán)的行使期限

二、其他擔(dān)保物權(quán)的行使期限的處理規(guī)則

第八節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序

一、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)定

二、依照“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”的規(guī)定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)

第十九章 抵押權(quán)

第一節(jié) 抵押權(quán)概述

一、抵押權(quán)的概念和特征

二、抵押權(quán)的設(shè)立

三、抵押財(cái)產(chǎn)

四、抵押關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

第二節(jié) 抵押制度的一般規(guī)則

一、抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則

二、抵押權(quán)順位規(guī)則

第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

一、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的一般規(guī)則

二、“房地一體”原則

三、在建建筑物抵押

四、以違法建筑物抵押的處理規(guī)則

第四節(jié) 動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

一、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)概述

二、浮動(dòng)抵押

三、正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中買受人規(guī)則

四、動(dòng)產(chǎn)價(jià)款抵押權(quán)規(guī)則

第五節(jié) 最高額抵押權(quán)

一、最高額抵押權(quán)的概念和特征

二、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍

三、最高額抵押權(quán)確定

第二十章 質(zhì)權(quán)

第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概述

一、質(zhì)權(quán)的概念

二、質(zhì)權(quán)的特征

第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念

二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立

三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

四、出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

五、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

六、最高額質(zhì)權(quán)

七、動(dòng)態(tài)質(zhì)押

第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)

一、權(quán)利質(zhì)權(quán)概述

二、有價(jià)證券質(zhì)權(quán)

三、基金份額質(zhì)權(quán)和股權(quán)質(zhì)權(quán)

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)

五、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)

第四節(jié) 營(yíng)業(yè)質(zhì)權(quán)

一、營(yíng)業(yè)質(zhì)權(quán)的內(nèi)涵

二、典當(dāng)業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)

三、典當(dāng)?shù)囊话阋?guī)則

第二十一章 留置權(quán)

第一節(jié) 留置權(quán)概述

一、留置權(quán)的概念和特征

二、比較法上的留置權(quán)制度

三、民事留置權(quán)與商事留置權(quán)適用不同規(guī)則

第二節(jié) 留置權(quán)關(guān)系中當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

一、留置權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

二、債務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)

第三節(jié) 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅

一、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

二、留置權(quán)的消滅

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