房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理

第一章 導(dǎo)論
第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
一、房地產(chǎn)的概念與屬性
二、房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵與特性
三、房地產(chǎn)業(yè)的功能定位與作用
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)
一、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的概念及內(nèi)涵
二、房地產(chǎn)開發(fā)的特征與分類
三、房地產(chǎn)開發(fā)模式
四、房地產(chǎn)開發(fā)程序
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
一、房地產(chǎn)企業(yè)的成立條件與程序
二、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)與管理
第四節(jié) 本教材的主要內(nèi)容框架與方法
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容
二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的研究方法論
本章小結(jié)
練習(xí)題
補(bǔ)充閱讀

第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行規(guī)律
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境
三、影響房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)特性、功能與分類
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析
一、房地產(chǎn)供給分析
二、房地產(chǎn)需求分析
三、房地產(chǎn)價(jià)格及影響因素
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣循環(huán)
二、房地產(chǎn)泡沫與過度開發(fā)
本章小結(jié)
練習(xí)題

第三章 房地產(chǎn)開發(fā)投資決策和前期工作
第一節(jié) 投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析
一、投資機(jī)會(huì)選擇
二、投資決策分析
第二節(jié) 土地使用權(quán)獲取
一、土地儲(chǔ)備與土地開發(fā)
二、房地產(chǎn)開發(fā)土地的獲取
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)與報(bào)批
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的核準(zhǔn)和備案
二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)批
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述
二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方式
三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)程序
本章小結(jié)
練習(xí)題
……

第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位與策劃
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投融資分析
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理與控制
第九章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中的稅收管理
第十章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣
第十一章 物業(yè)管理
第十二章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息化和一體化管理

主要參考文獻(xiàn)