建筑工程項目管理完全手冊 如何從業(yè)主的角度進行項目管理

第1章概述
1.1工程項目管理的歷史與傳統(tǒng)
1.2工程項目管理的內容第2章選取適合項目特點的管理模式
本章思維導讀
2.1國外的項目管理模式
2.1.1傳統(tǒng)的工程管理模式
2.1.2CM模式
2.1.3設計—建造（Design-Build）模式與交鑰匙
（Turnkey）模式
2.1.4設計—管理模式
2.1.5BOT模式
2.2國內的項目管理發(fā)展歷程
2.2.1早期的工程管理模式
2.2.2工程監(jiān)理制下的傳統(tǒng)管理模式
2.2.3代建制
2.2.4建設工程全過程咨詢與EPC工程總承包
2.3選取適合項目特點的管理模式
本章工作手記第3章建設程序是工程項目管理的工作框架
本章思維導讀
3.1建設流程的分階段管理
3.2項目立項及可行性研究階段
3.3設計階段是審批的重點
3.3.1方案設計階段
3.3.2初步設計階段
3.3.3施工圖設計階段
3.4施工階段
3.4.1施工許可證的取得
3.4.2工程竣工驗收
3.4.3市政外線工程的開工及竣工
本章工作手記第4章設計需求的專業(yè)化表達
本章思維導讀
4.1概述：了解建筑設計的過程，像建筑師那樣思考
4.2設計元素及其表達
4.2.1建筑師需要了解的總體情況
4.2.2總平面設計的設計元素及其表達
4.2.3建筑設計的設計元素及其表達
4.2.4結構設計的設計元素及其表達
4.2.5機電設計的設計元素及其表達
4.2.6弱電設計的設計需求
本章工作手記第5章設計合同是項目管理的綱領性文件
本章思維導讀
5.1人員管理——設計方的組成及其相互之間的關系
5.1.1設計方的組成
5.1.2設計方之間的相互關系
5.1.3對于人員的選擇
5.2范圍管理——設計方及相關各方的工作范圍
5.2.1設計方的項目管理服務范圍
5.2.2設計方的專業(yè)設計服務范圍
5.3質量管理——如何保證設計文件的質量
5.3.1設計文件的深度
5.3.2關于施工可建性
5.4進度管理——設計進度及總體工程進度
5.5造價管理——設計費用及工程造價的控制
5.6信息管理
5.6.1信息溝通的原則
5.6.2建立信息溝通的機構和平臺
5.6.3建立溝通的計劃和制度
5.7風險管理
5.8其他事項
5.8.1合同文本
5.8.2版權、保密、仲裁、違約責任等
本章工作手記第6章設計文件的質量管理——概念及技術方案
本章思維導讀
6.1建筑方案的評價
6.2總平面設計
6.2.1概念及基本參數
6.2.2建筑物的布置
6.2.3內部交通組織與停車場
6.2.4景觀、綠地、建筑小品
6.2.5豎向設計
6.2.6室外管線
6.3建筑設計
6.3.1概念和共性技術指標
6.3.2建筑的整體質量控制要素
6.3.3建筑的外墻與屋頂
6.3.4建筑的功能分區(qū)及分區(qū)內部各空間的
相互關系
6.3.5建筑的基本單元空間
6.3.6建筑的細部設計
6.4結構設計
6.4.1概念及設計參數
6.4.2結構選型
6.4.3結構的分析計算
6.4.4結構的試驗工作
6.4.5構件和節(jié)點設計
6.5建筑電氣
6.5.1概念及設計參數
6.5.2確定供配電系統(tǒng)的總體設計
6.5.3總體的供電方案
6.5.4各級變配電所（室）在室外或建筑物內的
物理位置
6.5.5變配電所的室內布置
6.5.6電氣設備的選型
6.5.7導線及電纜的選型及敷設方式
6.5.8照明系統(tǒng)
6.6采暖、通風與空調
6.6.1概念及基礎設計參數
6.6.2采暖、通風系統(tǒng)的技術方案及系統(tǒng)設計
6.6.3空調系統(tǒng)的概念和基本架構
6.6.4空調系統(tǒng)的設計與運營策略
6.6.5空調設備的選型
6.6.6空調機房的位置和布置
6.6.7空調管線及末端風口的選型和布置
6.6.8空調系統(tǒng)的控制
6.6.9建筑防煙排煙
6.7給水排水
6.7.1概念及設計參數
6.7.2技術方案的選擇原則
6.7.3各水系統(tǒng)的概念及技術方案
6.7.4給水排水設備和管線的選型
6.8管線綜合
6.8.1管線綜合的人員組織和工作流程
6.8.2影響管線綜合的因素及方法
6.8.3管線綜合的原則
6.8.4管線綜合的成果及審核
6.9弱電（建筑智能化）工程
6.9.1總體線路與弱電機房分布
6.9.2結構化布線系統(tǒng)
6.9.3通信網絡系統(tǒng)
6.9.4計算機網絡系統(tǒng)
6.9.5建筑設備管理系統(tǒng)
6.9.6火災自動探測和報警系統(tǒng)
6.9.7公共安全防范系統(tǒng)及與其他系統(tǒng)的關系
6.9.8智能化集成系統(tǒng)
6.9.9弱電機房工程
6.9.10弱電深化設計的建議深度
本章工作手記第7章施工階段的程序化管理
本章思維導讀
7.1施工階段的管理概述
7.1.1施工階段的準備工作
7.1.2施工過程中的管理
7.2工程招標及合同規(guī)劃
7.2.1工程招標
7.2.2合同規(guī)劃
7.3施工階段的設計配合工作
7.3.1設計交底與圖紙會審
7.3.2審核深化設計、審核材料和施工樣板
7.3.3處理設計變更與工程洽商
本章工作手記附錄幕墻材料選擇相關知識
附錄A玻璃
附錄B石材
附錄C金屬板
附錄D保溫材料
附錄E防水材料參考文獻