利用集體土地建設(shè)租賃住房（政策與實踐）

　　利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，既是構(gòu)建購租并舉住房制度的一項具體政策措施，又是土地利用制度改革構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的一項政策創(chuàng)新，對于促進新時期住房政策轉(zhuǎn)型具有重要探索意義，值得深入考察和研究。2020年底上述試點告一段落，課題組即在全面收集18個城市試點方案的基礎(chǔ)上，對2017年以來利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的實踐情況進行了系統(tǒng)的梳理，實地調(diào)研了北京、上海、廣州、佛山、青島等5個試點城市，專門與自然資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人員交換了意見，并從政策評估的角度對該項政策的實施、以及實踐中遇到的問題進行討論，就繼續(xù)推進利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房提出對策建議，形成了《集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房政策實施評估與展望》專題報告。為向各地在相關(guān)項目建設(shè)中提供政策指導和模式借鑒，給深化住房制度改革研究提供文本和素材，我們特將研究過程中收集的相關(guān)資料，包括國家層面出臺的政策、各試點城市制定的方案和措施、主管部門的政策解讀、專家和學者的研究文章、建成并投入運營的典型成功案例，以及我們的專題報告，整理匯編成冊，以供大家參閱。本書是“關(guān)于新時期住房政策轉(zhuǎn)型研究”課題的衍生成果。

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