法律明白人應(yīng)知應(yīng)會民法典合同實(shí)用手冊

目　錄
　　　　　　　　　
1.沒有采用書面形式的合同能成立嗎？
2.電子合同成立及生效的判斷依據(jù)是什么？
3.合同原件被具有優(yōu)勢地位的一方收走之后，怎么證明合同關(guān)系存在？
4.約定彩禮的婚約屬于合同嗎？
5.商業(yè)廣告中的內(nèi)容是否自動寫入合同？
6.當(dāng)事人在簽訂本約合同后，還能請法院確認(rèn)預(yù)約合同效力嗎？
7.在先履行方未依約履行時，合同后履行方能拒絕履行嗎？
8.合同成立后，一方當(dāng)事人還能變更合同嗎？
9.債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，債權(quán)人應(yīng)該怎么辦？
10.在什么情況下合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？
11.債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)人可以原債權(quán)人未履行義務(wù)對抗新債權(quán)人的主張嗎？
12.未審批的轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)合同有效嗎？
13.在什么情況下債務(wù)能被抵銷？
14.因租賃房屋消防不過關(guān)等情況，承租方能解除合同嗎？
15.違約方能解除合同嗎？
16.一方違約后主張繼續(xù)履行合同，而對方主張解除合同怎樣處理？
17.在合同履行期到來前，當(dāng)事人明確拒絕繼續(xù)履行怎么辦？
18.違約損失賠償范圍怎樣確定？
19.當(dāng)事人能約定排除適用違約金調(diào)整條款嗎？
20.當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額能調(diào)整嗎？
21.違約情形下，定金和違約金能同時適用嗎？
22.當(dāng)事人一方能以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有處分權(quán)為由主張合同無效嗎？
23.政府征收對合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)有哪些影響？
24.一方當(dāng)事人違約時，對方當(dāng)事人應(yīng)不應(yīng)該采取措施防止損失擴(kuò)大？
25.債權(quán)人能向因第三人原因?qū)е逻`約的債務(wù)人主張違約責(zé)任嗎？
26.試用買賣合同約定的條件未成就時，使用費(fèi)該由誰支付？
27.出賣人在買受人未依約付款而取回出賣物時，取回費(fèi)用該由誰負(fù)擔(dān)？
28.在購房合同解除而出賣人未退房款時，買受人能繼續(xù)占有房屋嗎？
29.房屋租賃合同無效時，怎樣判斷雙方當(dāng)事人的責(zé)任？
30.因自然原因斷電導(dǎo)致用電人損失的，供電人承擔(dān)責(zé)任嗎？
31.供電人因供電設(shè)施檢修而斷電的，用電人因此遭受的損失由誰承擔(dān)？
32.供電人可以不事先通知未及時交納電費(fèi)的用電人而直接斷電嗎？
33.戀愛期間贈與對方的財(cái)物在戀愛關(guān)系破裂后能請求返還嗎？
34.父母生前所作贈與，繼承人能撤銷嗎？
35.民間借貸案件中，出借人僅有轉(zhuǎn)賬憑證的怎樣處理？
36.數(shù)人連帶保證中，一人虛假簽名影響其他保證人擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)嗎？
37.民間借貸債務(wù)人構(gòu)成非法吸收公眾存款罪，影響借貸合同效力及相應(yīng)的擔(dān)保合同效力嗎？
38.在房屋租賃期間，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租嗎？
39.在租賃期間屆滿前，承租人能解除合同嗎？
40.在承租人違約時，出租人能主張繼續(xù)履行合同嗎？
41.擬長期租賃的合同，怎樣避免對方當(dāng)事人臨時變卦？
42.租賃的房屋漏水誰擔(dān)責(zé)？
43.承租人能以房屋輕微漏水為由拒交租金嗎？
44.承租人提前解除合同時，怎樣確定出租人的損失？
45.承攬合同履行過程中，因定作人解除合同導(dǎo)致承攬人的損失誰來負(fù)責(zé)？
46.違法建設(shè)工程的承包人能主張建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)嗎？
47.承運(yùn)人雇用的司機(jī)導(dǎo)致承運(yùn)合同義務(wù)違反的損失誰來承擔(dān)？
48.承運(yùn)人能以托運(yùn)貨物致其在運(yùn)輸過程中遭受罰款為由留置貨物嗎？
49.雙方交換使用車輛后，一方對丟失的車輛承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
50.怎樣區(qū)分倉儲合同與保管合同？
51.以消費(fèi)者代理人的身份處理其事務(wù)構(gòu)成委托關(guān)系嗎？
52.委托人跳過中介公司私下成交的，還要支付中介費(fèi)嗎？
53.怎樣認(rèn)定合伙關(guān)系存在？
54.在業(yè)主委員會選聘新物業(yè)公司后，原物業(yè)公司還有權(quán)繼續(xù)收物業(yè)費(fèi)嗎？
55.小區(qū)頂層露臺漏水造成樓下業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任嗎？
56.怎樣認(rèn)定物業(yè)服務(wù)合同期滿后的續(xù)約問題？
57.業(yè)主要支付物業(yè)服務(wù)人被解聘后繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)費(fèi)嗎？
58.業(yè)主能以小區(qū)原有設(shè)施老化失效為由，對新物業(yè)公司拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
59.業(yè)主能以房屋開發(fā)歷史遺留問題為由，拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
60.業(yè)主停放小區(qū)的車輛被流浪狗咬壞導(dǎo)致的損失，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任嗎？
測試題