2021 中國房地產(chǎn)年鑒

政策篇  
一、黨中央、全國人大和國務(wù)院重要會議  2020 年政府工作報(bào)告(節(jié)選)  2021 年政府工作報(bào)告(節(jié)選)   2020 年重要會議關(guān)于房地產(chǎn)要點(diǎn)匯總  中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議  中華人民共和國民法典(節(jié)選)   中華人民共和國契稅法  
二、中華人民共和國國務(wù)院  關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定  關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場化配置體制機(jī)制的意見  關(guān)于新時(shí)代加快完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的意見  關(guān)于新時(shí)代推進(jìn)西部大開發(fā)形成新格局的指導(dǎo)意見  關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見  關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化” 行為的通知  轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于促進(jìn)特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展意見的通知  印發(fā)《關(guān)于調(diào)整完善土地出讓收入使用范圍優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興的意見》  印發(fā)《深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020—2025 年) 》  
三、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會  關(guān)于印發(fā)《2020 年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》的通知  關(guān)于做好2020 年降成本重點(diǎn)工作的通知(節(jié)選)  
四、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部  關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情做好住房公積金管理服務(wù)工作的通知  關(guān)于妥善應(yīng)對新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知  關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情防控期間房屋市政工程開復(fù)工質(zhì)量安全工作的通知  關(guān)于印發(fā)房屋市政工程復(fù)工復(fù)產(chǎn)指南的通知  關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知  關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見  關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知  關(guān)于在城市更新改造中切實(shí)加強(qiáng)歷史文化保護(hù)堅(jiān)決制止破壞行為的通知  關(guān)于開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)的意見  關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見  關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知  關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見  關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加快發(fā)展線上線下生活服務(wù)的意見  
五、中華人民共和國自然資源部  關(guān)于做好疫情防控建設(shè)項(xiàng)目用地保障工作的通知  關(guān)于加強(qiáng)國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知  關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)” 的通知  
六、中華人民共和國財(cái)政部、國家稅務(wù)總局  關(guān)于明確國有農(nóng)用地出租等增值稅政策的公告  關(guān)于政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升試點(diǎn)工作的通知  
七、中華人民共和國農(nóng)業(yè)農(nóng)村部  關(guān)于落實(shí)黨中央、國務(wù)院2020 年農(nóng)業(yè)農(nóng)村重點(diǎn)工作部署的實(shí)施意見  
八、中國人民銀行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會  關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知  關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知  
九、人民法院  關(guān)于為新時(shí)代加快完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制提供司法服務(wù)和保障的意見(節(jié)選)  
十、地方抗疫階段性支持政策  新冠肺炎疫情防控類政策  公積金服務(wù)類政策  土地供應(yīng)保障類政策  稅費(fèi)減免類政策  企業(yè)減負(fù)類政策  保障復(fù)工復(fù)產(chǎn)類政策  促投資穩(wěn)經(jīng)濟(jì)類政策  
宏觀篇  
一、國民經(jīng)濟(jì)主要數(shù)據(jù)  
二、金融數(shù)據(jù)  
三、財(cái)政數(shù)據(jù)  
四、人口、就業(yè)及收支情況數(shù)據(jù)  
產(chǎn)業(yè)篇  
一、全國房地產(chǎn)建設(shè)和交易數(shù)據(jù)  
(一) 房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)概覽  
(二) 各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)  
(三) 各地區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)數(shù)據(jù)  
(四) 各地區(qū)房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)  
(五) 各地區(qū)成套住宅竣工與銷售數(shù)據(jù)  
(六) 各地區(qū)商品房待售數(shù)據(jù)  
(七) 各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積  
二、港澳臺地區(qū)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)  
(一) 香港  
(二) 澳門  
(三) 臺灣  
三、房地產(chǎn)信貸數(shù)據(jù)  
(一) 全國住房公積金  
(二) 房地產(chǎn)貸款  
四、城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展情況
 (一) 城市建設(shè)及用地情況  
(二) 城市市政公用設(shè)施投資及建設(shè)情況  
(三) 農(nóng)村住戶固定資產(chǎn)投資和建房情況  
 
市場篇  
一、全國房地產(chǎn)市場  
(一) 土地市場景氣高于上年
(二) 房地產(chǎn)市場表現(xiàn)好于預(yù)期
(三) 房地產(chǎn)企業(yè)到位資金及應(yīng)付款較快增加
二、存量住房市場  
三、全國主要城市地價(jià)監(jiān)測  
(一) 2020 年季度全國重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)狀況  
(二) 2020 年第二季度全國重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)狀況  
(三) 2020 年第三季度全國重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)狀況  
(四) 2020 年第四季度全國重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)狀況  
四、城市住房價(jià)格指數(shù)  
(一) 70 座大中城市價(jià)格指數(shù)  
(二) 中國城市住房(一手房) 價(jià)格指數(shù)
(三）中國城市住房(二手房) 價(jià)格60 指數(shù)
(四) 35 座城市住房租賃價(jià)格指數(shù)  
 
城市篇  
一、重點(diǎn)城市相關(guān)數(shù)據(jù)列表
(一) 40 座重點(diǎn)城市經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)
(二) 40 座重點(diǎn)城市財(cái)政和金融數(shù)據(jù)
(三) 35 座重點(diǎn)城市商品房待售數(shù)據(jù)  
(四) 35 座重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租面積
(五) 90 座城市存量商品房交易面積  
 
二、北京市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年北京市房地產(chǎn)市場基本情況
(二) 北京市住房保障情況  
 
三、上海市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年上海房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 住房保障工作水平持續(xù)提升  
 
四、廣東省房地產(chǎn)市場  
(一) 房地產(chǎn)市場總體超預(yù)期復(fù)蘇  
(二) 核心城市引領(lǐng)區(qū)域市場發(fā)展  
(三) 廣東省各地房地產(chǎn)市場主要指標(biāo)數(shù)據(jù)  
 
五、廣州市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年廣州市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年廣州市住房保障工作情況  
 
六、深圳市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年深圳市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年深圳市住房保障工作情況
 
七、重慶市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年重慶市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年重慶市住房保障工作情況  
 
八、武漢市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年武漢市房地產(chǎn)基本情況
 (二) 2020 年武漢市住房保障工作情況  
 
九、廈門市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年廈門市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年廈門市住房保障工作情況  
 
十、長春市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年長春市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年長春市住房保障工作情況
 
 十一、青島市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年青島房地產(chǎn)市場基本情況　
(二) 2020 年青島市住房保障情況  
 
十二、鄭州市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年鄭州市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年鄭州市二手房交易情況  
 
十三、合肥市房地產(chǎn)市場　
(一) 2020 年合肥市房地產(chǎn)市場基本情況　
(二) 2020 年合肥市住房租賃工作情況　
(三) 2020 年合肥市住房保障工作情況  
 
十四、石家莊市房地產(chǎn)市場  
(一) 2020 年石家莊市房地產(chǎn)市場基本情況  
(二) 2020 年石家莊市住房信貸及購房潛力情況  
 
十五、南昌市房地產(chǎn)市場  
(一) 房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況  
(二) 2020 年南昌市住房保障工作情況  
 
十六、福州市房地產(chǎn)市場　
(一) 2020 年福州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況　
(二) 2020 年福州市舊屋區(qū)改造情況  
 
十七、南寧市房地產(chǎn)市場　
(一) 2020 年南寧市房地產(chǎn)市場基本情況　
(二) 2020 年南寧市住房保障建設(shè)情況  
 
十八、蘇州市房地產(chǎn)市場　
(一) 蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況　
(二) 蘇州市房屋建設(shè)情況　
(三) 蘇州市商品房銷售情況　
(四) 蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金情況  
 
十九、濟(jì)南市房地產(chǎn)市場　
(一) 2020 年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況　
(二) 住房租賃市場試點(diǎn)工作情況  
 
二十、北海市房地產(chǎn)市場　
(一) 2020 年北海市房地產(chǎn)市場基本情況　
(二) 北海市二手房市場銷售情況  
 
企業(yè)篇  
一、2020—2021 年度中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)測評榜及分析　
(一) 2021 年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評　
(二) 2020 年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百強(qiáng)測評　
(三) 2020 年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值測評　
(四) 第九屆(2019—2020 年度) 中國房地產(chǎn)廣廈獎(jiǎng)名單  
 
二、2020 年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況白皮書　
(一) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總體情況　
(二) 行業(yè)不良信用信息情況　
(三) 涉及不良信用信息的開發(fā)企業(yè)情況　
(四) 良好信用與社會責(zé)任  
 
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)　
(一) 中國房地產(chǎn)企業(yè)整體運(yùn)營數(shù)據(jù)　
(二) 中國部分優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)  
 
發(fā)展篇  
一、住房保障　
(一) “十三五” 期間住房保障取得巨大成就　
(二) 擴(kuò)大保障性租賃住房供給　
(三) 做好公租房保障　
(四) 因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房　
(五) 穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造  
 
二、物業(yè)管理　
(一) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的總體情況　
(二) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的環(huán)境  
 
三、房地產(chǎn)估價(jià)　
(一) 2020 年度中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的基本情況　
(二) 中國房地產(chǎn)評估行業(yè)、行政法規(guī)及措施年度變化　
(三) 中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)年度實(shí)事進(jìn)展  
 
四、房地產(chǎn)金融　
(一) 2020 年度金融政策梳理　
(二) 宏觀貨幣供需及價(jià)格　
(三) 房地產(chǎn)信貸　
(四) 房地產(chǎn)信托　
(五) 房地產(chǎn)公募基金　
(六) 房地產(chǎn)私募基金　
(七) 境內(nèi)證券市場融資　
(八) 不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化　
(九) 境外證券市場融資  
 
五、境外房地產(chǎn)投資　
(一) 中國對外直接投資發(fā)展現(xiàn)狀　
(二) 中國對外直接投資的國家分布　
(三) 中國對外直接投資的行業(yè)分布　
(四) 境外投資政策重大突破　
(五) 中國境外房地產(chǎn)投資  
 
六、城市軌道交通場站綜合開發(fā)　
(一) 建設(shè)運(yùn)營情況　
(二) 行業(yè)年度新進(jìn)展　
(三) 城市軌道交通場站綜合開發(fā)(TOD)  
大事記  2020 年中國房地產(chǎn)大事記