北京法院再審終審典型案例解析（第二輯）

第一章??房屋買賣合同糾紛
案例一????
合同履行遲延但在合同解除前已經(jīng)能夠履行的，判決當事人支付違約金而不判合同解除 / 003
案例二????
不可歸責事由導致合同一時履行不能的法律后果——違約責任的排除與例外 / 014
案例三????房屋買賣定金合同的性質(zhì)及效力認定 / 021
案例四????
雙方存在明確借名買房意思表示系確認借名買房法律關(guān)系有效成立的必要條件 / 026
案例五????
借名買房房屋所有權(quán)的歸屬——解析不動產(chǎn)物權(quán)登記生效主義 / 033
案例六????一房二賣的房屋歸誰所有 / 039
案例七????農(nóng)村宅基地房屋買賣合同無效的法律后果 / 046
案例八????委托代理關(guān)系中的法律責任如何承擔 / 054
第二章??借款合同糾紛
案例一????民間借貸糾紛的證據(jù)和事實認定 / 065
案例二????有經(jīng)濟犯罪嫌疑的經(jīng)濟糾紛案件如何處理 / 072
案例三????
民間借貸案件如何證明己方主張——民間借貸案件的證明標準問題解析 / 076
案例四????“名為買賣、實為借貸”的法律認定 / 083
案例五????夫妻之間的借貸關(guān)系應如何認定 / 089
案例六????
不動產(chǎn)未辦理抵押登記時抵押人應承擔的法律責任 / 096
案例七????當事人的“自認行為”能否被推翻 / 108
案例八????
誰應為“沒有法律根據(jù)”真?zhèn)尾幻髻I單——不當?shù)美讣聦嵵C明責任分配 / 113
案例九????
持同一轉(zhuǎn)賬憑證二次起訴要求償還借款是否構(gòu)成虛假訴訟——單方虛假訴訟的認定 / 124
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