上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史（1843-1937）

定　價(jià)：￥358.00

作　者：	賈秀玲著
出版社：	上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787564237233	出版時(shí)間：	2021-10-01	包裝：	精裝
開本：	16開	頁數(shù)：	967	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史（1843－1937）》用經(jīng)濟(jì)史研究的基本方法，以大量的歷史資料為基礎(chǔ)依據(jù)，以上海開埠以來一直到1937年抗戰(zhàn)前上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展為研究對(duì)象，在分析史料的基礎(chǔ)上研究1843-1937年近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及所表現(xiàn)的特征，房地產(chǎn)交易制度的變遷，建筑結(jié)構(gòu)類型的變化，房?jī)r(jià)、地價(jià)、房租的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸演變，以及政府對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的管理。該書通過充分收集、計(jì)算各個(gè)年份的建筑面積、地價(jià)、房?jī)r(jià)、房租數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)表現(xiàn)出來的變化趨勢(shì)和特征描述近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，力圖體現(xiàn)近代上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全貌，并分析了各種因素對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響，旨在以史為鑒，以期為當(dāng)今的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供借鑒?！渡虾７康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展史（1843－1937）》對(duì)于近代上海房地產(chǎn)業(yè)的研究做出了基礎(chǔ)性貢獻(xiàn)，并對(duì)資料進(jìn)行整理甄別，形成資料長(zhǎng)編附于書后，方便其他研究者參考借鑒。

作者簡(jiǎn)介

　　賈秀玲，太原理工大學(xué)教師，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，多年來致力于金融史、經(jīng)濟(jì)史、國(guó)際貿(mào)易研究，曾在《金融研究》《金融時(shí)報(bào)》《對(duì)外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》等報(bào)紙、中文核心期刊上發(fā)表論文十幾篇，其中包括《紅棗產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式探討及其啟示——以山西為例》（《生產(chǎn)力研究>，2012年第10期，總第243期，中文核心期刊，CSSCI擴(kuò)展版）、《淺析我國(guó)水利工程TBM設(shè)備進(jìn)口實(shí)務(wù)中的有關(guān)問題》（《對(duì)外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》，2013年第2期，中文核心期刊）、《我國(guó)山西省發(fā)展脫水蔬菜出口的問題探討——以應(yīng)縣脫水蔬菜出口的實(shí)踐為例》（《對(duì)外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù)》，2011年第11期，中文核心期刊）、《山西票號(hào)的營(yíng)銷創(chuàng)新》（《金融研究》，2002年第9期，CSSCI）、《開放經(jīng)濟(jì)下的匯率選擇和資本賬戶開放》（《金融時(shí)報(bào)》，2002年3月，國(guó)家一級(jí)刊物），合著《山西票號(hào)研究》（中國(guó)財(cái)政出版社2002年9月版），編著《山西票號(hào)的營(yíng)銷》《晉商企業(yè)制度與管理研究》叢書第四編（經(jīng)濟(jì)管理出版社2008年版），參編國(guó)家“十一五”規(guī)劃教材《國(guó)際金融》（中國(guó)礦業(yè)大學(xué)出版社2006年版），參與山西省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)課題：山西農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展與管理機(jī)制研究，2011-2012（第三主持人），主持太原理工大學(xué)?；稹渡虾７康禺a(chǎn)業(yè)的稅收制度》，2013-2016；在《山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)》上發(fā)表《票號(hào)的組織結(jié)構(gòu)分析》（2004年1月）、《我國(guó)貨幣供給中存在的障礙》（2002年增刊）、《我國(guó)金融市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析》（2001年增刊）。

圖書目錄

前言
導(dǎo)論
一、文獻(xiàn)綜述
二、從本書理論文獻(xiàn)中采納并進(jìn)行拓展的經(jīng)濟(jì)思想
三、資料文獻(xiàn)及已有的著作和論文研究觀點(diǎn)歸納
四、基本思路和方法
五、本書的主要難點(diǎn)
六、本書的創(chuàng)新點(diǎn)
上篇產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
第一章上海市區(qū)房地產(chǎn)歷年產(chǎn)出數(shù)量研究（1843-1937年）
一、相關(guān)概念的界定
二、上海市區(qū)房地產(chǎn)歷年產(chǎn)出數(shù)據(jù)（1843-1937年）
三、數(shù)據(jù)計(jì)算過程中的問題及采取的措施
四、公共租界、法租界、華界三區(qū)建筑面積研究
五、近代上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與布局
第二章晚清上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究（1843-1911年）
一、近代上海房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的界定
二、1843-1911年是上海房地產(chǎn)業(yè)形成期
三、1843-1911年上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
四、結(jié)論
第三章民國(guó)上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究（1912-1937年）
一、1912-1930年是上海房地產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)期和發(fā)展高峰期
二、1931-1937年為上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展低落期
三、1912-1937年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
四、結(jié)論
第四章近代上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展原因及影響因素分析
一、近代上海公共租界、法租界、華界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較
二、近代上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的原因分析
三、近代上海房地產(chǎn)發(fā)展的影響因素分析
四、結(jié)論
中篇房地產(chǎn)市場(chǎng)定量分析
第五章近代上海市區(qū)地價(jià)研究
一、相關(guān)理論
二、近代上海平均地價(jià)數(shù)據(jù)研究
三、近代上海平均地價(jià)的計(jì)算及平均地價(jià)曲線變化描述
四、近代上海各地區(qū)地價(jià)與平均地價(jià)數(shù)據(jù)的比較及變化趨勢(shì)分析
五、結(jié)論
第六章近代上海的房?jī)r(jià)、房租研究
一、上海市房?jī)r(jià)變化分析
……
下篇制度變遷與政府管理