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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程為主線(xiàn)，系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程的有關(guān)理論知識(shí)、實(shí)務(wù)和操作方法。全書(shū)共分為13章，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的有關(guān)概念與程序及主要模式、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理制度和政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程招標(biāo)與投標(biāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的稅收等。本書(shū)可作為工程管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)本科生和高職高專(zhuān)學(xué)生教材使用，也可供從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理的人員參考。

作者簡(jiǎn)介

　　馮斌，內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程系工程管理學(xué)科和土木工程學(xué)科副教授，碩士生導(dǎo)師。

圖書(shū)目錄

第1章導(dǎo)論
1.1 房地產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)概述
1.1.1 房地產(chǎn)的概念
1.1.2 房地產(chǎn)業(yè)的概念
1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的含義、類(lèi)型與特點(diǎn)
1.2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的含義
1.2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的類(lèi)型
1.2.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)
1.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的模式
1.3.1 多元化開(kāi)發(fā)模式
1.3.2 專(zhuān)業(yè)化開(kāi)發(fā)模式
1.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序
1.4.1 項(xiàng)目立項(xiàng)階段
1.4.2 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段
1.4.3 項(xiàng)目建設(shè)階段
1.4.4 項(xiàng)目銷(xiāo)售及售后服務(wù)階段
1.5 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的形成與發(fā)展
1.5.1 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的形成
1.5.2 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的發(fā)展
案例分析
本章小結(jié)
習(xí)題
第2章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其制度
2.1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其類(lèi)型
2.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立
2.1.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)與管理
2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度
2.2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行資本金制度
2.2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理制度
2.2.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工管理制度
2.2.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督管理及竣工驗(yàn)收管理制度
2.3 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度
2.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓管理制度
2.3.2 商品房交付使用管理制度
2.3.3 房地產(chǎn)廣告管理制度
本章小結(jié)
習(xí)題
第3章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃
3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的含義、特征與原則
3.1.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的含義
3.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的特征
3.1.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的原則
3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的類(lèi)型
3.2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃
3.2.2 銷(xiāo)售和招租策劃
3.2.3 物業(yè)管理策劃
3.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的模式
3.3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略策劃模式
3.3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程策劃模式
3.3.3 房地產(chǎn)品牌策劃模式
3.3.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品策劃模式
3.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃的程序
3.4.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃程序的含義
3.4.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃程序的內(nèi)容
案例分析
本章小結(jié)
習(xí)題
第4章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第5章房地產(chǎn)融資
第6章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得
第7章土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)
第8章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)
第9章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程招標(biāo)與投標(biāo)
第10章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同
第11章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理
第12章房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)
第13章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的稅收
參考文獻(xiàn)