城市更新項目法律實務(wù)及操作指南

目錄
第一章城市更新基本理論和政策體系
第一節(jié)城市更新基本理論
第二節(jié)廣州市城市更新法律法規(guī)及政策體系
第三節(jié)廣州市城市更新重點政策解讀
第二章廣州市城市更新項目實施流程
第一節(jié)參與主體及利益衡平
第二節(jié)舊村全面改造項目流程
第三節(jié)城市更新項目的風(fēng)險及對策
第三章合作模式的選擇及公開引入合作企業(yè)
第一節(jié)城市更新改造的模式
第二節(jié)改造模式的選擇
第三節(jié)市場主體參與：公開引入合作企業(yè)
第四節(jié)合作企業(yè)資格設(shè)置的條件
第四章補償安置協(xié)議的擬定要點
第一節(jié)法律法規(guī)及政策的規(guī)定
第二節(jié)補償安置協(xié)議的內(nèi)容
第三節(jié)制定補償安置協(xié)議的程序
第四節(jié)風(fēng)險及解決方法
第五章集體物業(yè)清場與補償
第一節(jié)集體物業(yè)出租情況的整體摸查
第二節(jié)集體物業(yè)清場的補償與賠償
第三節(jié)集體物業(yè)清場工作策略及實施
第六章簽約工作指引
第一節(jié)簽約流程概述
第二節(jié)簽約人資格的確認(rèn)
第三節(jié)重點難點問題解析
第七章“留守戶”的形成原因及解決路徑
第一節(jié)“留守戶”的形成原因及類型化分析
第二節(jié)“留守戶”的解決路徑
第三節(jié)強制拆遷涉及的刑事責(zé)任分析
第八章回遷分房
第一節(jié)選房原則
第二節(jié)選房流程
第三節(jié)選房方案的擬訂
附錄一廣州市城市更新主體政策
附錄二城市更新項目常見文書范本
附錄三城市更新項目常見問答
后記