民法典時(shí)代合同實(shí)務(wù)指南

目錄
關(guān)鍵詞速查表
第一編合同實(shí)務(wù)總綱一、九大亮點(diǎn)
【法律地位】合同編升格為債法總則
【法律體例】新增制度和合同種類，重點(diǎn)關(guān)注24種合同
【用語措辭】修訂部分錯(cuò)誤，表達(dá)更加準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)
【合同目的】強(qiáng)調(diào)依據(jù)合同目的解決雙方分歧
【國(guó)家利益】取消特殊主體保護(hù)
【締約形式】新增合同訂立方式，留白更多想象空間
【效力規(guī)則】五類合同判斷規(guī)則全部改變
【履行規(guī)則】新建債務(wù)履行規(guī)則
【裁判標(biāo)準(zhǔn)】從主觀轉(zhuǎn)向客觀
二、九大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
【合同體系】預(yù)約合同增加雙方的違約風(fēng)險(xiǎn)度
【合同相對(duì)性】首次被突破，增加了債務(wù)人的違約風(fēng)險(xiǎn)
【合同轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人單方變更對(duì)債務(wù)人造成的新風(fēng)險(xiǎn)
【保證形式】保證形式不清時(shí)的推定規(guī)則變化對(duì)債權(quán)人造成的新風(fēng)險(xiǎn)
【情勢(shì)變更】新增情勢(shì)變更制度增加了合同的不確定性
【違約方解除權(quán)】有利于破除合同僵局但同時(shí)大幅增加守約方風(fēng)險(xiǎn)
【違約賠償】新增第三人替代履行費(fèi)用，提高違約方的違約賠償額
【合同解除后從權(quán)利】從權(quán)利隨同主債權(quán)消滅的規(guī)定增加了權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)
【居住權(quán)】對(duì)所有權(quán)、抵押權(quán)的流通和經(jīng)濟(jì)價(jià)值造成威脅
三、九大變化
【合同訂立】新增合同訂立方式，分清合同成立和生效的法律性質(zhì)
【合同效力】無效、無權(quán)處分、待批準(zhǔn)和可撤銷四類合同判斷規(guī)則均發(fā)生重大變化
【合同內(nèi)容】賦予相對(duì)方成本更低的格式條款抗辯權(quán)
【合同履行】突破合同相對(duì)性、完善代位權(quán)和新增合同保全制度
【合同擔(dān)?！棵鞔_非典型擔(dān)保合同效力，豐富交易手段
【合同變更】確立情勢(shì)變更制度，增加交易靈活性
【合同違約】預(yù)期違約、定金效力、賠償范圍、精神賠償
四大問題
【合同解除】違約方解除權(quán)開啟新時(shí)代
【債法規(guī)則】選擇之債、多數(shù)人之債、債務(wù)加入、債務(wù)清償?shù)殖渲贫纫c(diǎn)
四、九種典型合同
【買賣合同】十處重要改動(dòng)
【租賃合同】四處重要改動(dòng)
【承攬合同】限制定作人合同解除權(quán)和新增拒絕交付權(quán)
【委托合同】明確了委托人賠償范圍
【中介合同】合同名稱改變和新增“禁止跳單”規(guī)定
【保證合同】保證方式推定規(guī)則和保證人免責(zé)事由的重大變化
【保理合同】三方主體和兩個(gè)合同的特殊法律關(guān)系
【物業(yè)服務(wù)合同】新增禁止惡意催收物業(yè)費(fèi)等多項(xiàng)規(guī)定
【合伙合同】新建民事合伙制度，與商事合伙制度建成中國(guó)合伙制度體系
五、兩種準(zhǔn)合同
【無因管理】受益人擁有拒絕補(bǔ)償費(fèi)用權(quán)
【不當(dāng)?shù)美棵鞔_三種不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美睦馇樾?br />第二編法條對(duì)比精讀
一、《合同法》與《民法典》合同編對(duì)比精讀
二、《九民紀(jì)要》“關(guān)于合同糾紛案件的審理”與《民法典》對(duì)比精讀
第三編合同應(yīng)用總結(jié)
一、合同總論
【預(yù)約合同】預(yù)約合同主要內(nèi)容和風(fēng)控要點(diǎn)
【合同條款】定金條款的新變化和操作要點(diǎn)
【合同條款】新法對(duì)保證條款的影響和寫作要點(diǎn)
【合同條款】新法對(duì)違約金條款的影響和寫作要點(diǎn)
【合同談判】新法的合同談判利器
【合同簽署】合同簽署風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)和防控方案
【合同形式】電子合同和電子數(shù)據(jù)的新法規(guī)則和應(yīng)對(duì)方案
【合同管理】合同管理軟件系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)踐與思考
二、合同糾紛
【合同解除】合同解除實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)和寫作范例
【合同保全】合同撤銷權(quán)訴訟應(yīng)用要點(diǎn)
【合同保全】合同代位權(quán)重大變化和寫作要點(diǎn)
【合同訴訟】新法變化趨勢(shì)和應(yīng)對(duì)方案
【合同訴訟】合同違約和解除訴訟的實(shí)務(wù)難題和應(yīng)對(duì)方案
三、合同分論
【買賣合同】新法變化和應(yīng)對(duì)方案
【對(duì)賭協(xié)議】實(shí)務(wù)難點(diǎn)和解決方案
【商業(yè)租賃合同】新法要點(diǎn)和合同審查方法
【銀行資管合同】主要風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)方案
【股權(quán)讓與擔(dān)保合同】主要風(fēng)險(xiǎn)和解決方案
【公司保證合同】立法變化和應(yīng)對(duì)方案
【勞動(dòng)合同】企業(yè)勞動(dòng)用工事務(wù)應(yīng)當(dāng)如何改進(jìn)
四、準(zhǔn)合同
【不當(dāng)?shù)美坎划?dāng)?shù)美膶?shí)務(wù)應(yīng)用
附錄
一、從司法數(shù)據(jù)角度解讀《民法典》合同編
二、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》新舊條文對(duì)比精讀
三、《九民紀(jì)要》與現(xiàn)行其他主要法律法規(guī)、司法解釋對(duì)比精讀