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內(nèi)容簡介

　　本書主要描寫了中國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，農(nóng)村土地經(jīng)營機(jī)制，農(nóng)村土地制度當(dāng)前的缺陷與不足，中國農(nóng)村勞動力的就業(yè)趨勢，中國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的表達(dá)方式等，指出了農(nóng)地流轉(zhuǎn)機(jī)制創(chuàng)新的必要性，并具體論述了農(nóng)地市場化的體系設(shè)計，“三權(quán)分置”的權(quán)利劃分及其一體化安排等。解決了當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與土地價值形成機(jī)制的問題，分析了中國農(nóng)村土地性質(zhì)內(nèi)轉(zhuǎn)換和性之外轉(zhuǎn)換的不同價值，探討了農(nóng)村土地的增值和土地改變性質(zhì)后的房地產(chǎn)交易的“病態(tài)”動機(jī)。

作者簡介

　　王英輝，石家莊鐵道學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，已經(jīng)發(fā)表多篇核心和EI論文，教材和著作十部。主要研究領(lǐng)域包括供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)、市場營銷、社會管理等，曾出版專著四部，教材三部，發(fā)表學(xué)術(shù)論文30余篇。

圖書目錄

目錄
章導(dǎo)論1
節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地、勞動力及集體組織5
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地定價機(jī)制12
第三節(jié) 農(nóng)村土地的增值收益及其分配14
第二章 “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地的“財產(chǎn)性”25
節(jié) “三權(quán)分置”與農(nóng)村土地的“財產(chǎn)性”26
第二節(jié) “三權(quán)分置”下不同產(chǎn)權(quán)主體權(quán)屬界限32
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的不同土地產(chǎn)權(quán)主體“財產(chǎn)性”的體現(xiàn)42
第三章農(nóng)村土地的使用權(quán)定價機(jī)制47
節(jié) 國外農(nóng)村土地的定價機(jī)制的借鑒48
第二節(jié) 我國部分城市農(nóng)村土地使用權(quán)交易的案例53
第三節(jié) 當(dāng)前的土地定價模式及其缺陷65
第四節(jié) “三權(quán)分置”下的土地定價模式69
第四章農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的定價74
節(jié) 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價的現(xiàn)狀75
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價機(jī)制85
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價需要注意的問題及改進(jìn)建議89
第五章農(nóng)村宅基地的使用權(quán)定價94
節(jié) 農(nóng)村宅基地的定價基礎(chǔ)96
第二節(jié) “三權(quán)分置”下農(nóng)村宅基地市場分析98
第三節(jié) “三權(quán)分置”下農(nóng)村宅基地的定價機(jī)制102
第四節(jié) 以農(nóng)村宅基地為基礎(chǔ)的經(jīng)營模式108
第六章農(nóng)村耕地的經(jīng)營權(quán)定價111
節(jié) “三權(quán)分置”下的國家耕地政策分析113
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的耕地流轉(zhuǎn)模式124
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的耕地定價分析129
第七章農(nóng)村土地定價與市場交易制度建設(shè)135
節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)的法律制度建設(shè)135
第二節(jié) “三權(quán)分置”下土地產(chǎn)權(quán)交易方式的完善150
第三節(jié) 農(nóng)民權(quán)益保障的其他配套制度的完善154
第四節(jié) 分階段的實(shí)施策略設(shè)計157
參考文獻(xiàn)163