建設工程造價管理理論與實務（2019年版）

章 建設工程造價鑒定理論及應用
節(jié) 工程造價鑒定術(shù)語和工程造價鑒定原則
一、工程造價鑒定術(shù)語
二、工程造價鑒定原則
第二節(jié) 工程造價鑒定管理流程及關鍵節(jié)點
一、鑒定的委托與接受
二、鑒定的證據(jù)資料收集
三、鑒定的組織與實施
四、鑒定的步驟和方法
五、鑒定證據(jù)的采用
六、鑒定意見的處理
七、鑒定意見書的制作
八、鑒定人出庭作證
九、鑒定業(yè)務檔案管理
第三節(jié) 《工程造價鑒定意見書》樣例
第二章 工程項目建設程序
節(jié) 工程項目建設概述
一、工程項目建設程序
二、工程項目管理組織
三、項目全過程工程咨詢
四、工程項目建設各類費用
五、基本建設項目財務管理
第二節(jié) 投資項目審批核準備案
一、政府直接投資項目審批
二、投資項目核準備案程序
三、投資項目在線審批程序
四、項目建議書編制和審批
五、可行性研究報告的評價與審批
六、投資項目節(jié)能評估和審查
七、投資項目社會穩(wěn)定風險評估
八、投資項目委托咨詢評估程序
第三節(jié) 建設項目規(guī)劃與用地審批
一、建設項目規(guī)劃設計管理
二、建設項目選址意見書審批
三、《建設用地規(guī)劃許可證》審批
四、《建設工程規(guī)劃許可證》審批
五、國有建設用地土地核驗
六、建設用地審查報批
七、建設項目用地審批
八、地下建設用地使用權(quán)出讓
九、建設項目不動產(chǎn)登記
第四節(jié) 建設項目開工準備
一、建設項目各階段設計審核
二、新建住宅市政配套工程項目審批
三、建設項目招投標備案與施工許可
四、項目貨物和服務招標投標采購
五、項目競爭性磋商、非招標采購
六、政府和社會資本合作項目政府采購
第五節(jié) 工程總承包項目管理
一、工程總承包項目發(fā)包承包
二、工程總承包計價項目清單
三、工程總承包招標、投標、定標
四、工程總承包項目評標辦法
五、項目合同價款結(jié)算與支付
六、工程總承包項目實施和竣工備案
第六節(jié) 建設項目實施與竣工驗收
一、建設項目投資、進度、質(zhì)量、安全控制
二、建設項目合同、信息、配套建設管理
三、建設項目竣工驗收交接與檔案
四、工程項目竣工結(jié)（決）算
五、固定資產(chǎn)投資項目審計
六、工程項目后評估
七、綠色建筑后評估
八、裝配式建筑評價
第三章 BIM技術(shù)造價應用
節(jié) BIM技術(shù)造價應用概述
一、建設工程全生命周期參與角色及業(yè)務關注點
二、建設工程全生命周期各階段業(yè)務內(nèi)容
三、造價工作在建設工程全生命周期各階段的應用點
第二節(jié) BIM技術(shù)造價應用的模型與信息
一、模型創(chuàng)建及要求
二、信息原理及作用
第三節(jié) BIM造價應用操作方法
一、工具軟件介紹
二、造價BIM應用操作方法
第四節(jié) BIM技術(shù)造價應用價值
第四章 全過程工程咨詢應知的法律問題
節(jié) 建設工程合同效力問題
一、主體瑕疵而工程合同無效
二、“發(fā)包行為”瑕疵而工程合同無效
三、主體存在瑕疵而分包合同無效
四、分包行為瑕疵而分包合同無效
五、勞務分包與施工分包的區(qū)別
第二節(jié) 招標發(fā)包中的法律問題
一、招標投標行為的法律性質(zhì)
二、實質(zhì)內(nèi)容簽訂必須按招標合意
三、招標發(fā)包的“陰陽合同”的理解
四、對實質(zhì)性內(nèi)容改變的方法及法律后果分析
第三節(jié) 建設工程簽證問題
一、當今的工程價款是否是市場價的問題
二、“工程簽證”由來和本質(zhì)要點
三、“工程變更簽證”如何確定的問題
四、“工程索賠簽證”如何確定的問題
第四節(jié) 建設工程價款結(jié)算問題
一、肯定“逾期不結(jié)算視為認可”的理由
二、如何約定“逾期不結(jié)算視為認可
三、工程欠款利息的法律屬性
四、工程結(jié)算余款欠款計息時間
第五節(jié) 建設工程價款鑒定問題
一、從工程價款屬性理解鑒定的前提
二、價款鑒定前提的正確理解
三、應當鑒定發(fā)包人應付的工程價款
第六節(jié) 建設工程合同解除問題
一、發(fā)包人取得單方解除權(quán)的法定情形
二、承包人取得單方解除權(quán)的法定情形
三、施工合同單方解除后的法律后果
第七節(jié) 建設工程合同其他問題
一、建設工程的”竣工日期“的確定
二、”順延工期“如何影響工程價款
三、竣工結(jié)算余款支付時間的確定
四、發(fā)包人不適當行為承擔質(zhì)量責任
五、從造價理論理解”固定價不可鑒定
六、從法理上理解固定價不予鑒定條款
七、正確適用固定價不予鑒定的條款
附錄一 全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺投資審批管理事項統(tǒng)一名稱清單
（2018年版）
附錄二 全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺投資審批管理事項申請材料清單
（2018年版）