物業(yè)資產(chǎn)管理

理論知識(shí)篇
第一章 物業(yè)資產(chǎn)管理概述
第一節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理概念
第二節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)容
思考
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第二章 收益性物業(yè)基礎(chǔ)管理
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理
第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)人力資源管理
第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)客戶關(guān)系管理
思考
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第三章 收益性物業(yè)設(shè)施管理
第一節(jié) 給排水系統(tǒng)管理
第二節(jié) 采暖系統(tǒng)管理
第三節(jié) 室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備管理
第四節(jié) 消防系統(tǒng)管理
第五節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)管理
第六節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)管理
第七節(jié) 電氣系統(tǒng)管理
第八節(jié) 電梯系統(tǒng)管理
第九節(jié) 建筑安防系統(tǒng)管理
第十節(jié) 樓宇智能化管理
思考
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第四章 收益性房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
第一節(jié) 收益性房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 租賃管理
第四節(jié) 招商管理
第五節(jié) 收益性房地產(chǎn)資產(chǎn)管理計(jì)劃
思考
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第五章 收益性房地產(chǎn)組合投資管理
第一節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理概述
第二節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
第三節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的評(píng)價(jià)模型
第四節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的決策分析
第五節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的成本管理
第六節(jié) 收益性房地產(chǎn)組合投資管理的風(fēng)險(xiǎn)控制
思考
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匠心塑造篇
任務(wù)一 調(diào)研我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
任務(wù)二 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)情況
任務(wù)三 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的政策環(huán)境
任務(wù)四 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
任務(wù)五 模擬分析某商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品組合及定價(jià)策略
任務(wù)六 完成某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析
任務(wù)七 模擬設(shè)計(jì)案例商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃管理方案
任務(wù)八 模擬編制案例商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案
任務(wù)九 設(shè)施設(shè)備崗位職責(zé)及管理制度標(biāo)準(zhǔn)
任務(wù)十 給排水泵房設(shè)備及管理制度
任務(wù)十一 消防聯(lián)動(dòng)編程
任務(wù)十二 消防系統(tǒng)
任務(wù)十三 安全用電實(shí)訓(xùn)
任務(wù)十四 電梯突發(fā)事件處理
任務(wù)十五 DDC智能控制編程
任務(wù)十六 物業(yè)設(shè)備智能化管理
附錄一 設(shè)備類(lèi)型表
附錄二 功能模塊網(wǎng)絡(luò)變量說(shuō)明表