建設工程計價：2019年版全國一級造價工程師職業(yè)資格考試應試指南

　　2019年造價工程師考試將使用新版考試大綱及教材，將工程計價課程的考試時間壓縮為150分鐘，滿分降至100分，這些原則性調(diào)整使得本門課程在內(nèi)容上變動較大，在考試題型設計和分值分布等各個方面都會帶來比較大的影響，各章的主要內(nèi)容調(diào)整如下： 1. 第一章建設工程造價構(gòu)成的修訂內(nèi)容包括： （1）按照關于建筑服務等營改增試點政策的通知（財稅[2017]58）、關于調(diào)整增值稅稅率的通知（財稅[2018]32）以及關于深化增值稅改革有關政策的公告（財政部 稅務總局 海關總署公告[2019]39號）對增值稅部分進行了調(diào)整。 （2）刪除了規(guī)費中的工程排污費。 （3）修改了工程建設其他費用組成，分為建設單位管理費、用地與工程準備費、市政公用配套設施費、技術(shù)服務費、建設期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費、工程保險費和稅費。 2. 第二章建設工程計價原理、方法及計價依據(jù)的修訂內(nèi)容包括： （1）根據(jù)近幾年標準的發(fā)展變化修訂了工程計價依據(jù)，分為工程造價管理標準、工程定額、工程計價信息三部分。 （2）第二節(jié)清單計價部分刪減了清單計價和計量規(guī)范的介紹性內(nèi)容，并重新界定了工程量清單的概念； （3）精簡了計時觀察法的內(nèi)容，刪減了預算定額編制程序和要求； （4）將第六節(jié)工程造價信息改為工程計價信息及其應用，將工程造價資料的積累和運用改為，并按照《建設工程造價指標指數(shù)分類與測算標準》（GB/T51290-2018）修訂了工程造價指標的編制和使用和工程造價指數(shù)及其編制； （5）增加了BIM技術(shù)在建設各階段的應用。 3. 第三章建設項目決策和設計階段工程造價的預測的修訂內(nèi)容包括： （1）對估算、概算、預算等的概念、特點、作用等進行了修訂； （2）根據(jù)中央預算內(nèi)直接投資項目概算管理暫行辦法（發(fā)改投資〔2015〕482號）及中央預算內(nèi)直接投資項目管理辦法（發(fā)改〔2014〕7）修訂了概算調(diào)整的要求。 （3）在預算部分刪除了全費用綜合單價法，增加了實物量法。 4. 第四章建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定的修訂內(nèi)容包括： （1）對第四節(jié)工程總承包及國際工程合同價款的約定內(nèi)容有所加強，且根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）對相應內(nèi)容進行了調(diào)整； （2）個別的文字性修訂，例如取消了投標保證金的金額要求。 （3）修改招標控制價的編制。 5. 第五章建設項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算的修訂內(nèi)容包括： （1）在工程變更范圍部分增加了《施工合同示范文本》與《標準施工招標文件》變更范圍的比較內(nèi)容； （2）增加了質(zhì)量保證金的處理； （3）根據(jù)《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋[2018]20號）修訂了合同價款糾紛處理的內(nèi)容； （4）根據(jù)《建設工程造價鑒定規(guī)范》（GB/T51262-2017）重新撰寫了工程造價鑒定部分的內(nèi)容； （5）根據(jù)《標準設計施工總承包招標文件》（2012年版）修訂了工程總承包合同價款結(jié)算； （6）根據(jù)《FIDIC施工合同條件》（2017版）修訂了國際工程合同價款的結(jié)算。 6. 第六章建設項目竣工決算和新增資產(chǎn)價值的修訂內(nèi)容包括： （1）刪除了竣工驗收、質(zhì)量保證金處理等內(nèi)容。 （2）增加了竣工決算部分的內(nèi)容及表格，并根據(jù)中央基本建設項目竣工財務決算審核批復操作規(guī)程（財辦建〔2018〕2）進行了修訂。

　　柯洪