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內(nèi)容簡介

　　本書以《施工合同司法解釋（二）》條文內(nèi)容為規(guī)范性線索，在逐條對核心條款進(jìn)行專業(yè)解讀的基礎(chǔ)上，歸納出*高人民法院形成的全部司法觀點(diǎn)和裁判規(guī)則。本書的特點(diǎn)在于其索引司法觀點(diǎn)的權(quán)*性與裁判規(guī)則的客觀性。就權(quán)*性而言，本書摒棄了各地高院及下級法院各類指導(dǎo)意見的相關(guān)內(nèi)容，僅遴選*高人民法院在民事審判工作會議、民事審判指導(dǎo)與參考等渠道公開發(fā)布的司法政策文件，以及全國人大法工委關(guān)于法律適用的部分觀點(diǎn)，共計(jì)88個。就客觀性而言，本書跨越《施工合同司法解釋（一）》施行以來14年時間（截至2018年12月31日），運(yùn)用大數(shù)據(jù)手段，窮盡威科先行、裁判文書網(wǎng)、北大法寶、無訟案例等各種檢索工具，輔以*高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)案例、公報(bào)案例，在1695個生效裁判文書的基礎(chǔ)上，提煉出有價值的裁判觀點(diǎn)274個。力求在法官與當(dāng)事人之間，呈現(xiàn)可以感知的更大限度的裁判理性。

作者簡介

　　宿輝，法學(xué)博士，吉林建筑大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副教授，功承律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人。宿輝律師是中華全國律協(xié)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，財(cái)政部PPP專家?guī)旆蓪＜?，中國建筑學(xué)會建筑經(jīng)濟(jì)分會理事。擔(dān)任吉林省律師協(xié)會理事，吉林省政府決策咨詢專家儲備庫成員，美國愛荷華（IOWA）大學(xué)訪問學(xué)者，具有英國皇家特許建造師（MCIOB）和英國皇家特許工料測量師（MRICS）頭銜。擔(dān)任長春、武漢、石家莊等多家仲裁委員會仲裁員。專業(yè)領(lǐng)域宿輝律師的主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)檎蜕鐣Y本合作（PPP）模式運(yùn)作、大型復(fù)雜項(xiàng)目（群）全壽命周期法律風(fēng)險(xiǎn)管理；新型城鎮(zhèn)化、城市基礎(chǔ)設(shè)施/軌道交通項(xiàng)目、開發(fā)區(qū)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)交易體系設(shè)計(jì)、法律安排；政府采購與招投標(biāo)及建設(shè)工程房地產(chǎn)領(lǐng)域重大爭議解決等。

圖書目錄

目錄
第一章合同效力及相關(guān)問題
第一節(jié)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
第一條【中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定】
第二節(jié)違法建筑施工合同無效
第二條【違法建筑施工合同無效】
第三節(jié)合同無效的賠償責(zé)任
第三條【合同無效的賠償責(zé)任劃分】
第四條【借用資質(zhì)的單位或個人責(zé)任】
第二章合同價款的結(jié)算
第一節(jié)開工時間及工期順延
第五條【開工時間的認(rèn)定】
第六條【工期順延的認(rèn)定】
第二節(jié)工程質(zhì)量問題與質(zhì)量保證金返還
第七條【發(fā)包人主張工程質(zhì)量問題的處理】
第八條【質(zhì)量保證金返還期限的確定】
第三節(jié)工程價款結(jié)算的依據(jù)
第九條【不屬于必須招標(biāo)工程進(jìn)行招標(biāo)的法律效果】
第十條【建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)投標(biāo)文件不一致時工程價款的結(jié)算依據(jù)】
第十一條【多份無效合同的結(jié)算】
第三章建設(shè)工程造價鑒定
第一節(jié)訴訟前達(dá)成結(jié)算協(xié)議及委托造價咨詢的效力
第十二條【訴訟前達(dá)成結(jié)算協(xié)議的效力】
第十三條【訴訟前委托造價咨詢的效力】
第二節(jié)委托鑒定中司法權(quán)的行使
第十四條【二審程序中的鑒定啟動】
第十五條【人民法院委托鑒定中司法權(quán)的行使】
第十六條【對鑒定意見的審核認(rèn)定】
第四章建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
第一節(jié)優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
第十七條【優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體】
第十八條【裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使】
第二節(jié)優(yōu)先受償權(quán)行使的條件
第十九條【優(yōu)先受償權(quán)的行使條件】
第二十條【未竣工工程可以行使優(yōu)先受償權(quán)】
第三節(jié)優(yōu)先受償權(quán)的范圍
第二十一條【優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍】
第四節(jié)優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)期間
第二十二條【優(yōu)先權(quán)的保護(hù)期間】
第五節(jié)優(yōu)先受償權(quán)的放棄
第二十三條【優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力】
第五章實(shí)際施工人權(quán)利的保護(hù)
第一節(jié)實(shí)際施工人權(quán)利救濟(jì)途徑及保護(hù)范圍
第二十四條【實(shí)際施工人直接起訴發(fā)包人】
第二節(jié)實(shí)際施工人權(quán)利救濟(jì)途徑
第二十五條【實(shí)際施工人提起代位權(quán)之訴】
第六章附則
第二十六條【解釋施行與適用】
第七章其他建設(shè)工程合同爭議
第一節(jié)“未招先定”的司法觀點(diǎn)與裁判
第二節(jié)“財(cái)政評審”的司法觀點(diǎn)與裁判
第三節(jié)“表見代理”的司法觀點(diǎn)與裁判
第四節(jié)“以房抵債”的司法觀點(diǎn)與裁判