不動產登記信息系統(tǒng)設計與實踐

1 不動產登記概論
1．1 不動產的概念演化
1．2 不動產特征與特性
1．2．1 不動產釋義
1．2．2 不動產的自然特性
1．2．3 不動產的社會經濟特性
1．3 不動產登記作用與意義
1．4 不動產登記發(fā)展現狀
1．4．1 國外不動產登記現狀
1．4．2 國內不動產登記現狀
1．5 不動產相關因素分析
1．5．1 登記業(yè)務分析
1．5．2 現存數據分析
1．5．3 信息化現狀分析
1．6 不動產登記發(fā)展趨勢
1．6．1 政府部署與規(guī)劃
1．6．2 政策推進與執(zhí)行
2 不動產與國土資源“一張圖”
2．1 概 述
2．2 與電子政務系統(tǒng)集成
2．2．1 系統(tǒng)框架的統(tǒng)一
2．2．2 發(fā)證業(yè)務功能的融合
2．2．3 屬性數據的直接調閱
2．3 與國土資源“一張圖”的集成
2．3．1 核心數據庫的無縫集成
2．3．2 業(yè)務數據的實時交換
2．3．3 系統(tǒng)架構與功能的融合
2．3．4 技術實現方式
2．4 與綜合監(jiān)管平臺的集成
2．4．1 面向服務的架構（SOA）技術
2．4．2 web Service服務技術
2．4．3 OGC服務技術規(guī)范
2．4．4 數據與功能服務集成
3 不動產登記信息管理平臺框架
3．1 平臺架構
3．1．1 基礎設施層（IaaS）
3．1．2 數據資源層（DaaS）
3．1．3 平臺層（PaaS）
3．1．4 應用層（SaaS）
3．1．5 標準規(guī)范體系
3．1．6 安全保障體系
3．2 服務對象
3．2．1 不動產登記局的內部辦公人員
3．2．2 各登記主管部門
3．2．3 與不動產登記相關的其他部門
3．2．4 社會公眾
3．3 應用部署模式
3．3．1 硬件部署
3．3．2 硬件部署要求
3．3．3 省市硬件部署
3．4 系統(tǒng)關鍵技術
3．4．1 多源異構時空數據無縫銜接技術
3．4．2 開放式多終端業(yè)務集成技術
3．4．3 全業(yè)務流程一體化管理技術
3．4．4 多級云授權機制及業(yè)務流程定制服務技術
3．4．5 二三維一體化及三維建模技術
4 不動產登記數據整合入庫
4．1 數據庫內容與規(guī)范編制
4．2 不動產登記要素分類與編碼
4．3 不動產登記代碼與描述
4．4 空間要素分層
4．5 業(yè)務數據整合
4．5．1 基礎圖層整合
4．5．2 宗地統(tǒng)一編碼
4．5．3 地籍數據整合
4．5．4 房產數據整合
4．5．5 林業(yè)數據整合
4．5．6 外業(yè)勘察補錄
4．6 數據整合入庫
4．6．1 數據提取與資料搜集
4．6．2 規(guī)范化梳理
4．6．3 數據整理
4．6．4 信息落宗
4．6．5 質量檢查與入庫
5 不動產登記信息管理系統(tǒng)設計
5．1 不動產登記數據庫管理系統(tǒng)
5．1．1 系統(tǒng)總體設計
5．1．2 系統(tǒng)功能設計
5．1．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．2 不動產登記信息發(fā)布系統(tǒng)
5．2．1 系統(tǒng)總體設計
5．2．2 系統(tǒng)功能設計
5．2．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．3 不動產登記業(yè)務管理系統(tǒng)
5．3．1 系統(tǒng)總體設計
5．3．2 系統(tǒng)功能設計
5．3．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．4 不動產登記三級聯(lián)動監(jiān)管系統(tǒng)
5．4．1 三級聯(lián)動技術路線
5．4．2 功能設計
5．5 不動產登記檔案管理系統(tǒng)
5．5．1 系統(tǒng)總體設計
5．5．2 檔案數字北建庫功能設計
5．5．3 不動產登記檔案管理系統(tǒng)功能設計
5．5．4 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．6 不動產登記公示查詢系統(tǒng)
5．6．1 系統(tǒng)總體設計
5．6．2 系統(tǒng)功能設計
5．6．3 與其他系統(tǒng)的接口設計
5．7 不動產登記信息協(xié)同系統(tǒng)
5．8 不動產登記共享服務系統(tǒng)
5．8．1 目錄管理
5．8．2 智能定制
5．8．3 服務資源
6 不動產登記信息系統(tǒng)流程設計
6．1 不動產流程設計原則
6．2 不動產登記業(yè)務分析
6．2．1 不動產登記查詢
6．2．2 不動產首次登記
6．2．3 不動產轉移登記
6．2．4 不動產變更登記
6．2．5 不動產更正登記
6．2．6 不動產預告登記
6．2．7 預告登記合并辦理
6．2．8 不動產異議登記
6．2．9 不動產抵押登記
6．2．10 抵押轉移登記
6．2．11 抵押變更登記
6．2．12 抵押更正登記
6．2．13 在建建筑物抵押登記
6．2．14 不動產查封登記
6．2．15 不動產注銷登記
6．2．16 抵押轉移合并辦理
6．2．17 聯(lián)合抵押
6．2．18 不動產變更
6．3 不動產首次登記流程示例
6．3．1 收件
6．3．2 初審
6．3．3 復審
6．3．4 核定
6．3．5 記載登記簿
6．3．6 繳費
6．3．7 繕證
6．3．8 歸檔
7 不動產登記信息系統(tǒng)應用案例
7．1 湖南省典型應用案例
7．1．1 總體思路
7．1．2 統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)
7．1．3 統(tǒng)一部署，全面應用
7．2 湖北省枝江市應用案例
7．2．1 信息化現狀
7．2．2 不動產登記信息管理系統(tǒng)
7．2．3 登記發(fā)證
7．3 不動產登記系統(tǒng)應用中的難點
7．3．1 建立一體化部署，打破信息孤島
7．3．2 創(chuàng)新工作方式，應對數據整合
7．3．3 完善解決方案，降低技術門檻
參考文獻
附錄1 術語和縮略詞
附錄2 不動產統(tǒng)一登記工作問答
附錄3 不動產登記局職責與機構