房地產法律法規(guī)

第一章房地產權屬法律制度1
第一節(jié)土地所有權法律制度2
第二節(jié)土地使用權法律制度8
第三節(jié)房屋權屬法律制度11
第四節(jié)相鄰關系和建筑物區(qū)分所有權15
第五節(jié)房地產權屬登記法律制度20
第二章房地產開發(fā)法律制度29
第一節(jié)房地產開發(fā)概述30
第二節(jié)房地產開發(fā)企業(yè)設立與資質等級管理34
第三節(jié)房地產開發(fā)用地的取得44
第四節(jié)房地產開發(fā)程序52
第三章商品房預售登記制度58
第一節(jié)商品房預售的概述59
第二節(jié)商品房預售合同63
第三節(jié)商品房預售中的常見法律問題70
第四章房地產轉讓法律制度81
第一節(jié)房地產轉讓的基本理論82
第二節(jié)房地產轉讓合同87
第三節(jié)房地產轉讓中常見法律問題及救濟93
第五章房地產租賃法律制度104
第一節(jié)房地產租賃概述105
第二節(jié)房地產租賃合同108
第三節(jié)房地產租賃中常見法律問題119
第四節(jié)法律對承租人的特殊保護124
第六章房地產抵押與按揭法律制度132
第一節(jié)房地產抵押概述133
第二節(jié)房地產抵押合同139
第三節(jié)房地產抵押權的實現(xiàn)146
第四節(jié)房地產按揭制度150
第七章房地產稅費法律制度156
第一節(jié)房地產稅費概述157
第二節(jié)國外及我國港臺地區(qū)的房地產稅狀況161
第三節(jié)房地產開發(fā)企業(yè)納稅的種類164
第四節(jié)個人轉讓、受讓房地產納稅的種類178
第八章土地與房屋征收補償法律制度183
第一節(jié)土地征收補償法律制度184
第二節(jié)城市房屋征收補償法律制度192
第九章物業(yè)管理法律制度205
第一節(jié)物業(yè)管理概述206
第二節(jié)物業(yè)服務企業(yè)210
第三節(jié)業(yè)主自治215
第四節(jié)物業(yè)服務合同220
第五節(jié)物業(yè)的使用與維護227
第六節(jié)物業(yè)管理法律責任229
第十章房地產糾紛與解決237
第一節(jié)房地產糾紛概述238
第二節(jié)房地產糾紛的解決方式與程序243
參考文獻253