最高人民法院物權(quán)法司法解釋關(guān)聯(lián)適用指引（一）

第一部分 重點(diǎn)法規(guī)理解與適用
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋(一)
(2016年2月22日)
典型案例 汪某訴劉某等不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛案
典型案例 李某訴陽某所有權(quán)確認(rèn)糾紛案
典型案例 某商業(yè)廣場置業(yè)有限公司與趙某、某市舊城改造投融資管理中心及某市市中區(qū)拆遷辦公室房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛案
典型案例 某銀行股份有限公司上海奉賢支行訴葉某金融借款合同糾紛案
典型案例 武漢某機(jī)械化施工有限公司訴重慶某汽車銷售有限公司案外人執(zhí)行異議之訴案
典型案例 中國某銀行股份有限公司海口金貿(mào)支行訴中國某銀行股份有限公司瓊海市支行共有人優(yōu)先購買權(quán)糾紛案
典型案例 施某訴高某確認(rèn)合同無效糾紛案
典型案例 劉某訴盧某財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛案
典型案例 汕頭市某貿(mào)易有限公司訴四會(huì)市某銅業(yè)有限公司、四會(huì)市某物資回收有限公司、廣州某實(shí)業(yè)有限公司承攬合同和所有權(quán)確認(rèn)糾紛案
中華人民共和國物權(quán)法
(2007年3月16日)
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
(2009年5月14日)
《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的理解與適用
(2009年5月22日)
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
(2009年5月15日)
《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的理解與適用
(2009年5月22日)
第二部分 關(guān)聯(lián)配套規(guī)定
一、綜合
●法律
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(2009年8月27日)
中華人民共和國行政訴訟法(節(jié)錄)
(2014年11月1日)
●司法解釋
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)(節(jié)錄)
(1988年4月2日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(節(jié)錄)
(2015年1月30日)
二、物權(quán)公示
1不動(dòng)產(chǎn)登記
●行政法規(guī)
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
(2014年11月24日)
●部門規(guī)章及文件
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則
(2016年1月1日)
土地登記辦法
(2007年12月30日)
土地登記規(guī)則
(1995年12月28日)
房屋登記辦法
(2008年2月15日)
房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法
(2006年10月8日)
建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知
(2002年3月27日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定
(2010年11月5日)
最高人民法院《關(guān)于對(duì)第三人通過法院變賣程序取得的財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行回轉(zhuǎn)及相關(guān)法律問題的請示》復(fù)函
(2003年8月5日)
最高人民法院關(guān)于審理房屋登記行政案件中發(fā)現(xiàn)涉嫌刑事犯罪問題應(yīng)如何處理的答復(fù)
(2008年9月23日)
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知
(2012年6月15日)
2動(dòng)產(chǎn)交付
●法律
中華人民共和國合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
●部門規(guī)章
機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定
(2012年9月12日)
●司法解釋
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)
(1999年12月19日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
(2009年4月24日)
最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2012年5月10日)
最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定
(2015年8月6日)
三、所有權(quán)
1土地所有權(quán)及保護(hù)
●法律
中華人民共和國土地管理法
(2004年8月28日)
●行政法規(guī)
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例
(2014年7月29日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
(2000年6月19日)
最高人民法院關(guān)于審理破壞林地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
(2005年12月26日)
最高人民法院行政審判庭關(guān)于對(duì)農(nóng)民長期使用但未取得合法權(quán)屬證明的土地應(yīng)如何確定權(quán)屬問題的答復(fù)
(1998年8月17日)
2集體所有權(quán)、個(gè)人所有權(quán)及保護(hù)
●法律
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日)
●部門規(guī)章
城市商品房預(yù)售管理辦法
(2004年7月20日)
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
(2001年8月15日)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知
(2006年9月14日)
關(guān)于簡化個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告
(2015年6月29日)
●司法解釋
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
(2011年8月7日)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2003年4月28日)
3業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
●行政法規(guī)
物業(yè)管理?xiàng)l例
(2007年8月26日)
●部門規(guī)章及文件
住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法
(2007年12月4日)
建設(shè)部辦公廳關(guān)于對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)條款理解適用問題的批復(fù)
(2003年10月17日)
4共有
●法律
中華人民共和國婚姻法(節(jié)錄)
(2001年4月28日)
中華人民共和國合伙企業(yè)法(節(jié)錄)
(2006年8月27日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)(節(jié)錄)
(2001年12月25日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(節(jié)錄)
(2003年12月25日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
(2011年8月9日)
最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見
(1993年11月3日)
四、用益物權(quán)
●法律
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
(2009年8月27日)
●行政法規(guī)及文件
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
(1990年5月19日)
國務(wù)院關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見
(2015年8月10日)
●部門規(guī)章及文件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
(2005年1月19日)
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法
(2003年11月14日)
●司法解釋及文件
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
(2005年7月29日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(2005年6月18日)
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)
(2003年4月16日)附錄
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋(一)》新聞發(fā)布稿
(2016年2月23日)
關(guān)于《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋(一)》答記者問