最高人民法院關于融資租賃合同司法解釋理解與適用

第一部分 條文全本
最高人民法院
關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（自2014年3月1日起施行）
第二部分 新聞問答
統(tǒng)一裁判尺度 規(guī)范和保障融資租賃業(yè)健康發(fā)展——最高人民法院民二庭負責人就《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問
第三部分 條文釋義
（導言） （背景·內(nèi)容·依據(jù)）
（主旨）
（釋義）
一、起草背景
二、解釋內(nèi)容
（一）明確融資租賃合同的認定標準及效力
（二）明確出租人與承租人在融資租賃合同履行中的權(quán)利和義務
（三）有效解決出租人的所有權(quán)保護與善意第三人權(quán)利保護的沖突
（四）嚴格限定融資租賃合同的解除條件，明確解除的后果
（五）細化違約責任的認定標準及救濟途徑
（六）明確融資租賃合同相關訴訟的當事人
三、《司法解釋》的制定依據(jù)
第一編 融資租賃合同的認定及效力
第一條 （法律關系的認定）
（主旨）
（釋義）
一、立法現(xiàn)狀與存在問題
（一）立法現(xiàn)狀
（二）存在問題
二、理論基礎與法理分析
（一）融資租賃合同的性質(zhì)及其爭論
（二）我國《合同法》對融資租賃合同的界定
（三）融資租賃合同與類似合同的區(qū)別
三、域外相關立法考察
（一）各國立法例
（二）有關國際公約
四、觀點之爭與立場選擇
（一）租賃物與融資租賃合同法律關系的認定
（二）幾類特殊的標的物與融資租賃合同法律關系的認定
（三）標的物的價值與融資租賃合同法律關系的認定
（四）租金與融資租賃合同法律關系的認定
（五）不構(gòu)成融資租賃合同法律關系時，合同效力的認定
五、典型案例
（適用）
一、注意綜合考量影響融資租賃合同性質(zhì)與效力的因素
二、注意名實不符的合同的效力問題
三、關于特殊形式的融資租賃合同關系的認定問題
第二條 （售后回租）
（主旨）
（釋義）
一、立法現(xiàn)狀與存在問題
（一）立法現(xiàn)狀
（二）存在問題
二、理論基礎與法理分析
（一）典型的融資租賃合同關系（直租）與售后回租（回租）合同關系的比較
（二）售后回租合同與抵押借款合同關系的比較
三、觀點之爭與立場選擇
四、典型案例
（適用）
一、售后回租合同性質(zhì)的認定與融資租賃合同性質(zhì)的認定
二、有關售后回租合同中租賃物所有權(quán)歸屬的認定
第三條 （租賃物經(jīng)營許可對合同效力的影響）
（主旨）
（釋義）
一、立法現(xiàn)狀與存在問題
（一）立法現(xiàn)狀
（二）存在問題
二、理論基礎與法理分析
（一）關于行政許可對私法自治的適當干預理論
（二）從解釋論上看行政許可與合同效力
（三）從立法論上看行政許可與合同效力
三、域外相關立法考察
四、觀點之爭與立場選擇
（一）觀點之爭
（二）立場選擇
五、典型案例
（適用）
一、承租人未取得行政許可與合同效力
二、項目許可與合同效力
第四條 （合同無效租賃物的歸屬）
（主旨）
（釋義）
一、立法現(xiàn)狀與存在問題
（一）立法現(xiàn)狀
（二）存在問題
二、理論基礎與法理分析
（一）融資租賃合同無效的情形
（二）融資租賃合同無效后的財產(chǎn)返還請求權(quán)
三、觀點之爭與立場選擇
（一）觀點之爭
（二）立場選擇
四、典型案例
（適用）
一、名為融資租賃合同，實為其他法律關系的合同，被認定無效后的處理
二、買賣合同與融資租賃合同之間的效力關系
三、折價補償中應考慮的因素
四、融資租賃合同無效后租賃物的歸屬處理不影響賠償請求權(quán)的行使
……
第二編 合同的履行和租賃物的公示
第三編 合同的解除
第四編 違約責任
第五編 其他規(guī)定
第四部分 相關法律規(guī)范
后記