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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書具有以下特點(diǎn)：（一）全面系統(tǒng)注重體系創(chuàng)新從本書的體系來(lái)看，主要分主體、項(xiàng)目、招標(biāo)、合同、質(zhì)量、安全、造價(jià)、工期、驗(yàn)收、簽證和索賠等十個(gè)模塊，在模塊之下又具體細(xì)分為主體資質(zhì)、實(shí)際施工人、工程掛靠、內(nèi)部承包、工程分包、勞務(wù)分包、指定分包、工程轉(zhuǎn)包、強(qiáng)制招標(biāo)、招標(biāo)投標(biāo)、合同效力、審批手續(xù)、黑白合同、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量保修、工程安全、計(jì)價(jià)方式、工程結(jié)算、工程墊資、造價(jià)司法鑒定、工程工期、工期延誤、竣工驗(yàn)收、竣工備案、未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用、工程簽證、工程索賠、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)二十八個(gè)專題。從每一專題的內(nèi)容看，又統(tǒng)一分為基本知識(shí)、法律解讀、法律風(fēng)險(xiǎn)提示、法律風(fēng)險(xiǎn)防控、疑難案例裁判觀點(diǎn)、相關(guān)法律鏈接六個(gè)部分。（二）密切關(guān)注最新立法動(dòng)態(tài)房地產(chǎn)法律易受國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，具有靈活、易變的特點(diǎn)。本書始終關(guān)注建設(shè)工程領(lǐng)域的最新立法和理論研究的前沿，特別是近年相繼以及即將出臺(tái)的立法。例如，2011年出臺(tái)的《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理指南》（GB/T 27914-2011），2012年出臺(tái)的《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF－2012－0202），2013年出臺(tái)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013）、國(guó)家發(fā)改委修訂的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。（三）注重理論和實(shí)踐的結(jié)合法律理論源于法律實(shí)踐，法律理論指導(dǎo)法律實(shí)踐，法律理論隨法律實(shí)踐的發(fā)展而發(fā)展。建設(shè)工程法律的研究必須堅(jiān)持理論與實(shí)踐的統(tǒng)一。本書十分注重理論和實(shí)際的結(jié)合，在內(nèi)容安排上堅(jiān)持了理論和實(shí)際相結(jié)合的精神，每一專題的基本知識(shí)、法律解讀部分主要傾向于理論層面的研究，法律風(fēng)險(xiǎn)提示、法律風(fēng)險(xiǎn)防控、疑難案例裁判觀點(diǎn)、法院觀點(diǎn)部分則更多關(guān)注法律實(shí)務(wù)方面的操作?；局R(shí)部分側(cè)重介紹每一模塊的基礎(chǔ)理論知識(shí)；法律解讀部分側(cè)重從法理角度分析每一模塊的法律問(wèn)題；法律風(fēng)險(xiǎn)提示部分側(cè)重從法律責(zé)任的角度介紹每一模塊的法律風(fēng)險(xiǎn)；法律風(fēng)險(xiǎn)防控部分側(cè)重從實(shí)務(wù)操作角度介紹每一模塊法律風(fēng)險(xiǎn)的防控；疑難案例裁判觀點(diǎn)部分主要介紹最高人民法院審判的建設(shè)工程案例；相關(guān)法律鏈接部分主要介紹與每一模塊相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋、審判意見(jiàn)。

作者簡(jiǎn)介

　　余水生，福建龍巖人，東北財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士、北京大學(xué)法律碩士。自2001年至今，長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和法律實(shí)務(wù)工作，多年來(lái)一直致力于房地產(chǎn)、建設(shè)工程、公司治理等領(lǐng)域的理論研究，著有《房地產(chǎn)全程法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控》、《中國(guó)地產(chǎn)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控》、《建設(shè)工程全程法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控》等書。

圖書目錄

導(dǎo)論建設(shè)工程法律體系和標(biāo)準(zhǔn)體系
一、我國(guó)的建設(shè)工程法律體系
二、建設(shè)工程法律的效力層級(jí)結(jié)構(gòu)
三、我國(guó)建設(shè)工程法律體系存在的問(wèn)題
四、建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)體系
第一章建設(shè)工程主體法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程主體資質(zhì)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程主體資質(zhì)的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程主體資質(zhì)的法律解讀
三、建設(shè)工程主體資質(zhì)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程主體資質(zhì)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二節(jié)建設(shè)工程實(shí)際施工人法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程實(shí)際施工人的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程實(shí)際施工人的法律解讀
三、建設(shè)工程實(shí)際施工人的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程實(shí)際施工人的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二章建設(shè)工程項(xiàng)目管理法律實(shí)務(wù)
第一節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目管理模式
一、建設(shè)工程項(xiàng)目管理模式
二、建設(shè)工程項(xiàng)目管理模式的分類
三、常見(jiàn)的建設(shè)工程項(xiàng)目管理模式
第二節(jié)建設(shè)工程掛靠法律解讀
一、建設(shè)工程掛靠的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程掛靠的法律解讀
三、建設(shè)工程掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、疑難案例裁判觀點(diǎn)
五、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程內(nèi)部承包法律解讀
一、建設(shè)工程內(nèi)部承包的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程內(nèi)部承包的法律解讀
三、建設(shè)工程內(nèi)部承包的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、疑難案例裁判觀點(diǎn)
五、相關(guān)法律鏈接
第四節(jié)建設(shè)工程分包法律解讀
一、建設(shè)工程分包的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程分包的法律解讀
三、建設(shè)工程分包的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、疑難案例裁判觀點(diǎn)
五、相關(guān)法律鏈接
第五節(jié)建設(shè)工程勞務(wù)分包法律解讀
一、建設(shè)工程勞務(wù)分包的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程勞務(wù)分包的法律解讀
三、建設(shè)工程勞務(wù)分包的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、疑難案例裁判觀點(diǎn)
五、相關(guān)法律鏈接
第六節(jié)建設(shè)工程指定分包法律解讀
一、建設(shè)工程指定分包的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程指定分包的法律解讀
三、建設(shè)工程指定分包的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、相關(guān)法律鏈接
第七節(jié)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包法律解讀
一、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的法律解讀
三、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、疑難案例裁判觀點(diǎn)
五、相關(guān)法律鏈接
第八節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程合同策劃階段法律風(fēng)險(xiǎn)防控
二、建設(shè)工程合同履行階段法律風(fēng)險(xiǎn)防控
三、指定分包的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
第三章建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方式和程序
一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的定義和特征
二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需要具備的條件
三、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的方式
四、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的程序
第二節(jié)建設(shè)工程強(qiáng)制招標(biāo)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的修訂
二、建設(shè)工程強(qiáng)制招標(biāo)的法律解讀
三、建設(shè)工程強(qiáng)制招標(biāo)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程強(qiáng)制招標(biāo)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律解讀
一、合同訂立的一般原理
二、招標(biāo)行為的法律性質(zhì)及效力
三、投標(biāo)行為的法律性質(zhì)及效力
四、中標(biāo)通知書的法律性質(zhì)及效力
第四節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)提示及其防控
一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
三、疑難案例裁判觀點(diǎn)
四、相關(guān)法律鏈接
第四章建設(shè)工程合同法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程合同條件和示范文本
一、建設(shè)工程合同
二、國(guó)際建設(shè)工程合同條件
三、國(guó)內(nèi)建設(shè)工程合同示范文本
四、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）
第二節(jié)建設(shè)工程合同效力法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程合同效力的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程合同效力的法律解讀
三、建設(shè)工程合同效力的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程合同效力的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程審批手續(xù)對(duì)建設(shè)工程合同效力的影響
一、建設(shè)工程審批手續(xù)的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程審批手續(xù)的法律解讀
三、建設(shè)工程審批手續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程審批手續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第四節(jié)建設(shè)工程黑白合同法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程黑白合同的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程黑白合同的法律解讀
三、建設(shè)工程黑白合同的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程黑白合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第五章建設(shè)工程質(zhì)量法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任
一、建設(shè)工程質(zhì)量概述
二、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任制
第二節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的法律解讀
三、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量保修法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程質(zhì)量保修的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程質(zhì)量保修的法律解讀
三、建設(shè)工程質(zhì)量保修的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程質(zhì)量保修的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第六章建設(shè)工程安全法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程安全管理體系基礎(chǔ)知識(shí)
一、建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體制
二、建設(shè)工程安全生產(chǎn)許可證制度
三、建設(shè)工程重大安全事故處理制度
第二節(jié)建設(shè)工程安全責(zé)任法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程安全責(zé)任的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程安全責(zé)任的法律解讀
三、建設(shè)工程安全責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程安全責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第七章建設(shè)工程造價(jià)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的法律解讀
三、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二節(jié)建設(shè)工程結(jié)算法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程結(jié)算的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程結(jié)算的法律解讀
三、建設(shè)工程結(jié)算的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程結(jié)算的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程墊資法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程墊資的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程墊資的法律解讀
三、建設(shè)工程墊資的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程墊資的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第四節(jié)建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定的法律解讀
三、建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程造價(jià)司法鑒定的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第八章建設(shè)工程工期法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程工期法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程工期的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程工期的法律解讀
三、建設(shè)工程工期的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程工期的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二節(jié)建設(shè)工期延誤的法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工期延誤的基本知識(shí)
二、建設(shè)工期延誤的法律解讀
三、建設(shè)工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第九章建設(shè)工程竣工驗(yàn)收法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的法律解讀
三、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二節(jié)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的法律解讀
三、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的法律解讀
三、建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第十章建設(shè)工程簽證與索賠法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
第一節(jié)建設(shè)工程簽證法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程簽證的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程簽證的法律解讀
三、建設(shè)工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第二節(jié)建設(shè)工程索賠法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程索賠的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程索賠的法律解讀
三、建設(shè)工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
第三節(jié)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)法律解讀和風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的基本知識(shí)
二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律解讀
三、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)提示
四、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
五、疑難案例裁判觀點(diǎn)
六、相關(guān)法律鏈接
本書法律文件全稱簡(jiǎn)稱對(duì)照表