城市建設管理法制概述

第一章 總論
第一節(jié) 城市管理的概念
第二節(jié) 城市建設的概念
第三節(jié) 城市建設管理
第四節(jié) 加強城市建設管理法治化的意
第二章 建筑業(yè)管理
第一節(jié) 建筑許可
一、建筑工程施工許可
二、從業(yè)資格
第二節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包
一、一般規(guī)定
二、發(fā)包
三、承包
第三節(jié) 建筑工程監(jiān)理
第四節(jié) 建筑安全生產(chǎn)管理
第五節(jié) 建筑工程質(zhì)量管理
第六節(jié) 法律責任
第三章 房地產(chǎn)管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地
一、土地使用權出讓
二、土地使用權劃撥
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)
一、房地產(chǎn)開發(fā)的概念和原則
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設立條件和程序
第三節(jié) 房地產(chǎn)交易
一、房地產(chǎn)交易的分類
二、房地產(chǎn)交易的一般規(guī)則
三、房地產(chǎn)轉讓
四、房地產(chǎn)抵押
五、房屋租賃
六、房地產(chǎn)中介
第四節(jié) 房地產(chǎn)權屬登記
一、房地產(chǎn)權屬登記概念
二、房地產(chǎn)權屬登記分類
三、房地產(chǎn)權屬登記法律效力
四、房地產(chǎn)權屬登記內(nèi)容
五、房地產(chǎn)權屬登記功能
六、房地產(chǎn)權屬登記原則
七、房地產(chǎn)權屬登記程序
第四章 招標投標管理
第一節(jié) 招標投標法概述
一、立法目的
二、適用范圍和對象
三、強制招標的范圍
四、招標投標活動應當遵循的原則
第二節(jié) 招標
一、招標的特點
二、招標前的準備工作和應滿足的有關條件
三、招標的方式
四、招標代理機構
五、招標公告的發(fā)布方式及其內(nèi)容要求
六、招標文件的編制及其內(nèi)容要求
七、招標人的義務
八、招標文件的澄清和修改
幾、投標文件的準備時限
第三節(jié) 投標
一、投標人的資格條件
二、投標文件的編制依據(jù)和內(nèi)容
三、投標文件的送達和簽收
四、投標文件的補充、修改或撤回
五、投標文件有關分包的內(nèi)容
六、有關聯(lián)合體投標
七、禁止串通投標
八、對以不正當競爭方式投標的規(guī)定
第四節(jié) 開標、評標和中標
一、開標的時間和地點
二、開標主持人和參加人
三、開標的基本過程
四、評標委員會的組成及其組成方式
五、評標的保密性及不受外界干預性
六、投標人對投標文件的澄清
七、評標標準和方法及評標報告
八、中標的條件
九、廢除所有投標及重新招標
十、禁止與投標人進行實質(zhì)性內(nèi)容的談判
十一、評標委員會的職業(yè)道德和紀律要求
十二、中標通知
十三、書面合同訂立及履約保證金
十四、招標投標情況的備案制度
第五節(jié) 法律責任
一、招標人對必須進行招標的項目而不招標或規(guī)避招標的行為應承擔的法律責任
二、招標代理機構對其違法行為應承擔的法律責任
三、招標人限制、排斥投標競爭的違法行為應承擔的法律責任
四、招標人對其泄露可能影響公平競爭的情況的行為和泄露標底的行為所負的法律責任
五、串通投標以及投標人為謀取中標而行賄的違法行為應負的法律責任
六、投標人對其以虛假的方式騙取中標的違法行為應負的法律責任
七、招標人對其違法談判行為應負的法律責任
八、評標委員會成員和參加評標的有關工作人員對其違法行為應承擔的法律責任一
九、招標人對其不按照要求確定中標人的違法行為應負的法律責任
十、中標人違法轉讓中標項目，將中標項目違法分包給他人，或者分包人再次分包的行為應負的法律責任
十一、因不按照招標文件和投標文件簽訂合同以及訂立違背合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議而應承擔的法律責任
十二、中標人對其違約行為應負的法律責任
十三、干涉招標活動的違法行為應當承擔的法律責任
十四、中標無效的法律后果
附錄
附錄1 中華人民共和國建筑法
附錄2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄3 中華人民共和國招標投標法