農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)研究

第一章 導(dǎo)論
1.1 選題背景
1.2 研究的目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 國內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)
1.3.1 國外研究動(dòng)態(tài)
1.3.2 國內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
1.3.3 國內(nèi)外研究比較與評(píng)述
1.4 研究思路與方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
第二章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)基礎(chǔ)理論
2.1 農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)法律基礎(chǔ)
2.1.1 農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)與土地立法
2.1.2 土地立法與土地產(chǎn)權(quán)制度
2.1.3 土地產(chǎn)權(quán)制度的功能
2.1.4 土地產(chǎn)權(quán)制度評(píng)價(jià)
2.2 土地產(chǎn)權(quán)理論
2.2.1 產(chǎn)權(quán)與土地產(chǎn)權(quán)
2.2.2 土地產(chǎn)權(quán)的相互作用機(jī)理
2.2.3 土地產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)學(xué)特征
2.3 地租理論與交易費(fèi)用理論
2.3.1 地租理論
2.3.2 交易費(fèi)用理論
第三章 農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)制度演變及其績效評(píng)價(jià)
3.1 土地改革運(yùn)動(dòng)
3.1.1 土改的產(chǎn)生
3.1.2 對(duì)土改的基本評(píng)說
3.2 合作生產(chǎn)
3.2.1 互助組
3.2.2 合作化運(yùn)動(dòng)
3.2.3 合作生產(chǎn)評(píng)說
3.3 人民公社化運(yùn)動(dòng)
3.3.1 人民公社化運(yùn)動(dòng)的產(chǎn)生和發(fā)展
3.3.2 人民公社化運(yùn)動(dòng)評(píng)述
3.4 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制
3.4.1 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的形成
3.4.2 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制績效與啟示
第四章 承包責(zé)任制下的土地改革試驗(yàn)分析
4.1 陜西延安股田制試驗(yàn)
4.1.1 試驗(yàn)的背景
4.1.2 做法和內(nèi)容
4.1.3 改革的原則
4.1.4 對(duì)陜西延安股田制改革試驗(yàn)的總結(jié)
4.2 貴州湄潭“強(qiáng)化所有權(quán)與活化使用權(quán)”試驗(yàn)
4.2.1 試驗(yàn)的背景
4.2.2 試驗(yàn)內(nèi)容
4.2.3 對(duì)貴州湄潭土地抵押試驗(yàn)的總結(jié)
4.3 廣東南海股份制試驗(yàn)
4.3.1 試驗(yàn)的背景
4.3.2 運(yùn)作辦法
4.3.3 對(duì)廣東南海股份制試驗(yàn)的總結(jié)
4.4 其他土地改革試驗(yàn)
4.4.1 “兩田制”
4.4.2 規(guī)模經(jīng)營
4.5 對(duì)土地改革試驗(yàn)的總體評(píng)價(jià)
第五章 現(xiàn)行農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的缺陷分析
5.1 農(nóng)民集體土地所有權(quán)缺乏有效的法律保障
5.1.1 土地所有權(quán)內(nèi)容受到嚴(yán)重侵蝕
5.1.2 土地所有權(quán)主體虛置
5.2 土地承包權(quán)不確定
5.2.1 土地經(jīng)營權(quán)相互干擾
5.2.2 土地承包法律關(guān)系不穩(wěn)定
5.2.3 法律對(duì)土地經(jīng)營權(quán)不當(dāng)干預(yù)
5.2.4 承包經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)不清
5.3 受益權(quán)不清，征收存在諸多問題
5.3.1 任意擴(kuò)大土地征收前提
5.3.2 土地征收程序不規(guī)范
5.3.3 土地征收過程缺乏透明度
5.3.4 土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低
5.3.5 被征地農(nóng)民無生活保障
5.4 土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)障礙，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)受到嚴(yán)重影響
5.4.1 土地流轉(zhuǎn)出現(xiàn)障礙
5.4.2 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)受到嚴(yán)重影響
第六章 國外（及我國臺(tái)灣地區(qū)）土地產(chǎn)權(quán)人利益保護(hù)啟示
6.1 當(dāng)今世界上的土地所有制形式及其基本特點(diǎn)
6.2 英國土地立法
6.2.1 “光榮革命”
6.2.2 英國現(xiàn)代土地產(chǎn)權(quán)制度的確立
6.3 日本土地立法
6.3.1 日本資本主義過程中的土地制度變革
6.3.2 日本現(xiàn)代土地立法
6.4 美國土地立法
6.4.1 美國土地法現(xiàn)狀
6.4.2 美國資本主義土地制度的形成
6.5 我國臺(tái)灣地區(qū)土地立法
6.5.1 臺(tái)灣土地改革
6.5.2 臺(tái)灣的土地權(quán)利設(shè)置
6.6 國外（及我國臺(tái)灣地區(qū)）土地立法啟示
6.6.1 必須建立充分的農(nóng)地所有權(quán)
6.6.2 賦予土地產(chǎn)權(quán)人充分而又靈活的土地使用權(quán)
6.6.3 建立嚴(yán)格且有利于保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的土地征收制度
6.6.4 應(yīng)當(dāng)把保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)人權(quán)益始終作為土地改革的動(dòng)因
第七章 我國農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)路徑分析
7.1 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)的基本思路
7.2 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)的原則
7.2.1 尊重農(nóng)民集體土地所有權(quán)原則
7.2.2 維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益原則
7.2.3 科學(xué)處理公平與效率關(guān)系原則
7.2.4 土地可持續(xù)利用原則
7.3 建立集中體現(xiàn)民主思想的農(nóng)地法律體系
7.4 農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)立法構(gòu)建
7.4.1 界定國家對(duì)農(nóng)民集體土地的權(quán)利及性質(zhì)
7.4.2 集體土地所有權(quán)法律建設(shè)
7.4.3 農(nóng)民、農(nóng)戶土地產(chǎn)權(quán)法律建設(shè)
第八章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)建議
8.1 “實(shí)化”集體土地所有權(quán)主體
8.1.1 村民小組是唯一農(nóng)民集體土地所有權(quán)主體
8.1.2 村民代表大會(huì)是集體土地所有權(quán)的行使主體
8.2 創(chuàng)新征地制度
8.2.1 嚴(yán)格界定“公共利益”范圍
8.2.2 農(nóng)民參與土地征收聽證
8.2.3 確立以保障農(nóng)民生活水平有所增長的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
8.2.4 實(shí)施多元化補(bǔ)償
8.3 深化土地承包經(jīng)營權(quán)改革
8.3.1 賦予農(nóng)民長期而有保障的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)
8.3.2 明確土地承包經(jīng)營下農(nóng)民對(duì)土地的物權(quán)性質(zhì)
8.4 加強(qiáng)農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場建設(shè)
8.4.1 加強(qiáng)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格機(jī)制建設(shè)
8.4.2 加強(qiáng)地籍管理
8.4.3 建立交易中介服務(wù)組織和信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)
第九章 農(nóng)民土地權(quán)益立法保護(hù)環(huán)境優(yōu)化
9.1 加強(qiáng)民主文化建設(shè)，提高農(nóng)民自我保護(hù)能力
9.2 努力創(chuàng)造有利于土地流轉(zhuǎn)的外部環(huán)境
9.2.1 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營
9.2.2 加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移
9.2.3 加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)法律監(jiān)督
9.3 加強(qiáng)農(nóng)用土地定級(jí)與估價(jià)工作
9.4 允許集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
9.5 大力推行土地股份制
參考文獻(xiàn)