房地產(chǎn)業(yè)納稅節(jié)稅操作實務（第2版）

第1章 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅納稅操作實務
1.1 房地產(chǎn)業(yè)中"建筑業(yè)"營業(yè)稅征稅范圍
1.2 房地產(chǎn)業(yè)中"服務業(yè)"營業(yè)稅征稅范圍
1.3 房地產(chǎn)業(yè)中"銷售不動產(chǎn)"營業(yè)稅征稅范圍
1.4 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅稅率
1.5 銷售商品房營業(yè)額的計算
1.6 出租房地產(chǎn)營業(yè)額的計算
1.7 建筑業(yè)營業(yè)額的確定
1.8 房地產(chǎn)中介服務營業(yè)額的計算
1.9 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅優(yōu)惠政策
1.10 房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅納稅申報與征管
1.11 工程承包與租賃公司營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.12 降低原材料成本營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.13 混合銷售營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.14 選擇適當銷售價格的納稅籌劃
1.15 承接裝修業(yè)務營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.16 不同建房方式營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.17 房地產(chǎn)企業(yè)銷售營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.18 出租房地產(chǎn)營業(yè)稅節(jié)稅技巧
1.19 房產(chǎn)服務業(yè)營業(yè)稅節(jié)稅技巧
第2章 房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅納稅與節(jié)稅操作實務
2.1 土地增值稅的現(xiàn)狀與困境
2.2 土地增值稅的計算
2.3 土地增值稅優(yōu)惠政策
2.4 土地增值稅的清算
2.5 巧用臨界點的節(jié)稅技巧
2.6 利用借款利息的納稅籌劃
2.7 開發(fā)多處房地產(chǎn)的節(jié)稅技巧
2.8 費用分別核算的節(jié)稅技巧
2.9 代收費用處理過程中的節(jié)稅技巧
2.10 增加扣除項目的節(jié)稅技巧
2.11 分散經(jīng)營收入的納稅籌劃
2.12 利用土地增值稅優(yōu)惠政策的節(jié)稅技巧
第3章 房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅納稅與節(jié)稅操作實務
3.1 房地產(chǎn)業(yè)居民企業(yè)與非居民企業(yè)
3.2 房地產(chǎn)企業(yè)的適用稅率
3.3 房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)的稅務處理
3.4 房地產(chǎn)業(yè)無形資產(chǎn)的稅務處理
3.5 房地產(chǎn)業(yè)存貨的稅務處理
3.6 房地產(chǎn)業(yè)長期待攤費用的稅務處理
3.7 房地產(chǎn)成本費用的稅務處理
3.8 房地產(chǎn)業(yè)應納稅額的計算
3.9 房地產(chǎn)業(yè)不征稅收入
3.10 房地產(chǎn)業(yè)加速折舊稅收政策
3.11 房地產(chǎn)業(yè)避稅手段及納稅調整
3.12 房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅征收管理
3.13 房地產(chǎn)企業(yè)投資節(jié)稅技巧
3.14 房地產(chǎn)企業(yè)融資節(jié)稅技巧
3.15 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營節(jié)稅技巧
3.16 企業(yè)合并分立的納稅籌劃
第4章 房地產(chǎn)業(yè)個人所得稅納稅節(jié)稅操作實務
4.1 房地產(chǎn)業(yè)個人所得稅居民納稅人
4.2 房地產(chǎn)業(yè)個人所得稅非居民納稅人
4.3 房地產(chǎn)業(yè)工資薪金應納稅額的計算與節(jié)稅技巧
4.4 房地產(chǎn)業(yè)年終獎應納稅額的計算與節(jié)稅技巧
4.5 房地產(chǎn)業(yè)股票期權所得應納稅額的計算與節(jié)稅技巧
4.6 房地產(chǎn)業(yè)個人股權轉讓的納稅籌劃
4.7 房地產(chǎn)業(yè)工資薪金所得的納稅申報
4.8 房地產(chǎn)業(yè)勞務報酬應納稅額的計算與節(jié)稅技巧
4.9 年所得超過12萬元的房地產(chǎn)業(yè)個人自行納稅申報
第5章 房地產(chǎn)業(yè)其他稅種納稅與節(jié)稅操作實務
5.1 房地產(chǎn)業(yè)車船稅納稅方法
5.2 房地產(chǎn)業(yè)車輛購置稅納稅方法
5.3 房地產(chǎn)業(yè)自用房產(chǎn)稅納稅方法
5.4 房地產(chǎn)業(yè)出租房產(chǎn)稅納稅方法
5.5 房地產(chǎn)業(yè)出租房產(chǎn)稅節(jié)稅技巧
5.6 房地產(chǎn)業(yè)印花稅納稅方法
5.7 房地產(chǎn)業(yè)印花稅節(jié)稅技巧
5.8 房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅方法
5.9 房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅節(jié)稅技巧
參考文獻