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內(nèi)容簡介

　　建筑師、城市規(guī)劃師、城市設(shè)計師、開發(fā)商、城市官員和所有那些對復(fù)興他們后工業(yè)時代城市有興趣的人將在這里找到他們需要的工具。《工業(yè)遺址的再開發(fā)利用》提供了關(guān)于城市規(guī)劃、設(shè)計和融資等復(fù)雜問題的解決方案，以展示將衰敗的土地和建筑成功改造為有活力的公園、有激勵作用的文化目的地和活躍的商業(yè)綜合體的解決之道。另外，由真實世界中仔細挑選出來的例子說明了主題（如可持續(xù)性、公共政策和開發(fā)商技能），從而為規(guī)劃和執(zhí)行城市重新開發(fā)利用項目的相關(guān)要素勾勒了完整的畫面。

作者簡介

　　卡羅爾·貝倫斯（CarolBerens）是紐約市帝國州立開發(fā)公司的副總。作為建筑師和開發(fā)商，她管理紐約州北部偏遠地區(qū)的混合用途社區(qū)以及歸州所有的土地的銷售和開發(fā)，也是《飯店酒吧和大堂（HotelBarsandLobbies）》一書及許多關(guān)于設(shè)計和城市問題文章的作者。

圖書目錄

致謝
引言
第一部分　工業(yè)遺產(chǎn)
第1章　工業(yè)選址模式
工業(yè)時代來臨
運輸
工業(yè)為什么會離開，它留下了什么
第2章　工業(yè)建筑和工業(yè)美學(xué)的出現(xiàn)
工業(yè)建筑——早期發(fā)展
工業(yè)建筑和現(xiàn)代運動
工業(yè)美學(xué)和修復(fù)
第二部分　重新開發(fā)利用——概述
第3章　項目規(guī)劃策略
公眾參與：征求建議書、競標和
其他公眾參與工具
政府發(fā)起的項目
所有者/開發(fā)商發(fā)起的項目
社區(qū)發(fā)起的項目
第4章　公共政策和城市演化
城市進化、重新區(qū)劃和開發(fā)控制
保留工業(yè)
藝術(shù)作為經(jīng)濟發(fā)展的引擎
第5章　環(huán)境治理和開發(fā)
環(huán)境法規(guī)
可持續(xù)性問題
治理和景觀建筑
第6章　開發(fā)融資計劃
稅收抵免計劃
保護地役權(quán)
工業(yè)污染地區(qū)的稅收增額融資
第三部分　項目類型
第7章　文化項目
建筑充當廣告
工業(yè)博物館
適應(yīng)性重新利用
第8章　住宅、商業(yè)和混合用途開發(fā)
先鋒項目
單一目的實體或開發(fā)公司的作用
自給自足的項目
第9章　開放空間和公園
創(chuàng)建新的公園——概述
通過設(shè)計保留歷史
濱水區(qū)公園
后記
附錄：資源
參考文獻