房地產(chǎn)法實(shí)務(wù)問題解析：熱點(diǎn)與難點(diǎn)

一、不動(dòng)產(chǎn)登記
1．辨析不動(dòng)產(chǎn)登記效力——兼談《物權(quán)法》第16條、第106條的理解
2．澄清預(yù)告登記中的一個(gè)誤區(qū)
3．從一起案例談不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)原因與不動(dòng)產(chǎn)登記的關(guān)系
4．登記更正與更正登記——關(guān)于《物權(quán)法》第19條的適用分析
5．談不同形式企業(yè)與其出資人之間不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)移轉(zhuǎn)的性質(zhì)差異——對財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]142號(hào)文件的評析
6．談代位權(quán)與代位申請
7.談我國不動(dòng)產(chǎn)登記簿的應(yīng)然結(jié)構(gòu)——兼評析我國的房屋登記簿
二、物業(yè)管理
8．物業(yè)管理制度的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
9．談業(yè)主在物業(yè)服務(wù)糾紛中的抗辯權(quán)
10．揭開業(yè)主委員會(huì)的面紗——談業(yè)主管理團(tuán)體
11．反思現(xiàn)行維修基金管理制度
12．對物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域中維修責(zé)任的界定分析
13．當(dāng)前赤峰市市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理中存在的問題及建議
三、房屋征收
12．不可隱沒的財(cái)產(chǎn)權(quán)利——論城市房屋拆遷中的城市私房用地使用權(quán)
15．被扭曲的權(quán)益——對城市房屋征收補(bǔ)償制度的實(shí)證分析
16.談《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的程序性缺失
四、其他熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題
17.辨析“劃撥土地使用權(quán)的若干法律問題”——與饒劍剛同志商榷
18．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬案件的訴訟程序適用之厘清
19．經(jīng)濟(jì)適用住房抑或休矣
主要參考書目
后　記