法律幫助一點通：擔保

第一章 總則
　1.什么是擔保？擔保適用的范圍有哪些？
　2.擔保的方式有哪些？各種擔保方式具體含義及分類是什么？
　3.擔保合同的訂立程序是怎樣的？
　4.主債權(quán)人是否可以直接要求反擔保人承擔保證責任？
　5.哪些情況會導致?lián)Ｐ袨闊o效？
　6.擔保合同無效有哪些法律后果？
第二章 保證
　1.私立學校是否可以作為保證人？
　2.什么是連帶保證責任？它有哪些特征？
　3.什么是最高額保證？它有哪些主要法律規(guī)定？
　4.保證方式有哪些？區(qū)別在哪？
　5.什么叫先訴抗辯權(quán)？法律對先訴抗辯權(quán)制度有哪些規(guī)定？
　6.在連帶保證中債權(quán)人可否一同起訴債務(wù)人和保證人？
　7.保證人的權(quán)利有哪些？
　8.保證擔保的范圍有哪些？
　9.債權(quán)讓與對保證人的效力如何？
　10.債務(wù)轉(zhuǎn)移對保證人的效力如何？
　11.一般保證的保證期間是如何規(guī)定的？
　12.保證人與債權(quán)人如何簽訂保證合同？
　13.連帶責任保證的保證期間如何計算？
　14.保證與物的擔保并存時保證人的責任如何承擔？
　15.什么是保證人預先行使追償權(quán)？如何行使？
　16.字跡不清是否也承擔擔保責任？
　17.保證期間已過，保證人是否擔責？
　18.非法拆借資金導致主合同無效，擔保人有過錯是否要承擔民事責任？
第三章 抵押
　1.什么是抵押權(quán)？其相關(guān)法律規(guī)定有哪些？
　2.抵押權(quán)標的物的范圍有哪些？
　3.什么是動產(chǎn)的浮動抵押？相關(guān)法律是如何規(guī)定浮動抵押的？
　4.如何理解抵押關(guān)系中的“地隨房走”、“房隨地走”？
　5.哪些財產(chǎn)禁止抵押？
　6.流質(zhì)條款的效力如何？
　7.什么是抵押登記？抵押登記的效力如何？如何進行抵押登記？
　8.抵押與租賃哪個優(yōu)先？
　9.抵押期間的抵押財產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓？
　10.如何理解抵押權(quán)的從屬性？
　11.以無地上定著物的土地使用權(quán)設(shè)定抵押時應(yīng)當注意哪些問題？
　12.發(fā)包人逾期不支付工程價款，承包人優(yōu)先受償權(quán)與該工程的抵押權(quán)何者優(yōu)先？
　13.抵押權(quán)保全如何行使？
　14.抵押權(quán)如何實現(xiàn)？
　15.如何確定浮動抵押財產(chǎn)的范圍？
　16.抵押權(quán)的受償順序如何確定？
　17.抵押權(quán)行使的期限如何計算？
　18.所有權(quán)保留的財產(chǎn)又被抵押后由誰優(yōu)先受償？
　19.一房三次抵押誰應(yīng)優(yōu)先受償？
第四章 質(zhì)押
　1.質(zhì)押權(quán)有什么特點？
　2.質(zhì)押合同何時成立與生效？
　3.誰有權(quán)收取質(zhì)物孳息？
　4.質(zhì)權(quán)人有哪些義務(wù)？
　5.質(zhì)權(quán)的保全如何適用？
　6.哪些財產(chǎn)權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標的？
　7.轉(zhuǎn)質(zhì)的效力如何？
　8.已抵押的財產(chǎn)能否進行重復質(zhì)押？
第五章 留置
　1.留置權(quán)的含義及特征是什么？
　2.留置權(quán)的成立要件是什么？
　3.留置權(quán)的實現(xiàn)條件和實現(xiàn)方式分別是什么？
　4.哪些物不得留置？
　5.抵押、留置二者的使用順序如何？
　6.房屋所有權(quán)證可否作為留置權(quán)標的物？　
第六章 定金
　1.什么是定金？定金的法律效力體現(xiàn)在哪些方面？
　2.一方違約和雙方違約如何適用定金罰則？
　3.定金與訂金有什么不同？
　4.被委托人是否要雙倍返還定金？　
附錄一：案例精選
附錄二：擔保合同范本