住房建設(shè)規(guī)劃：編制理論與技術(shù)體系研究

第一章 導(dǎo)論
第1節(jié) 選題背景與研究問題的提出
1.1 選題背景
1.2 研究問題的提出
第2節(jié) 研究目的、內(nèi)容與方法
2.1 研究的切入點
2.2 主要研究目的與內(nèi)容
2.3 研究思路、方法與技術(shù)路線
第3節(jié) 國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
3.2 國外研究現(xiàn)狀
3.3 研究發(fā)展趨勢
3.4 參考文獻資料來源統(tǒng)計與分析
第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的涵義及其相關(guān)概念闡釋
4.1 住房建設(shè)規(guī)劃及其相關(guān)概念的涵義
4.2 住宅、住房、居住區(qū)和居住小區(qū)
4.3 商品房、普通商品房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房
4.4 城市居住區(qū)用地開發(fā)強度指標(biāo)
第二章 國內(nèi)外住房的發(fā)展
第1節(jié) 國外住房的發(fā)展
1.1 英國
1.2 美國
1.3 德國
1.4 韓國
1.5 新加坡
第2節(jié) 國外住房發(fā)展經(jīng)驗的國際比較
2.1 住房政策特點的比較
2.2 住房供應(yīng)模式的比較
2.3 5國住房補貼模式的國際比較
2.4 5國住房補貼經(jīng)驗及其對中國的啟示
第3節(jié) 我國住房的發(fā)展
3.1 我國城鎮(zhèn)住房制度改革的歷史進程
3.2 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革的成就
3.3 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革存在的問題
3.4 中國住房制度改革的趨勢與措施
第三章 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市規(guī)劃理論
第1節(jié) 烏托邦設(shè)想和空想社會主義理論
1.1 理論產(chǎn)生的社會背景
1.2 理論的要點
1.3 理論的啟示
第2節(jié) 霍華德的田園城市理論
2.1 理論產(chǎn)生的社會背景
2.2 理論的要點
2.3 理論的啟示
第3節(jié) 柯布西耶的現(xiàn)代城市規(guī)劃理論——集中主義城市
3.1 理論產(chǎn)生的社會背景
3.2 集中主義城市的理論要點
3.3 理論的啟示
第4節(jié) 鄰里單位和雷德朋體系
4.1 理論產(chǎn)生的社會背景
4.2 理論要點
4.3 理論的啟示
第5節(jié) 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式
5.1 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式
5.2 理論的啟示
第6節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制理論及其應(yīng)用目標(biāo)體系
第四章 住房建設(shè)規(guī)劃編制的任務(wù)、內(nèi)容和方法
第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的作用和任務(wù)
1.1 住房建設(shè)規(guī)劃的作用
1.2 住房建設(shè)規(guī)劃的任務(wù)
第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制的原則與要求
2.1 住房建設(shè)規(guī)劃編制的指導(dǎo)思想和原則
2.2 住房建設(shè)規(guī)劃編制的要求
第3節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制的層次和內(nèi)容
3.1 住房建設(shè)規(guī)劃編制的層次和依據(jù)
3.2 各層次住房建設(shè)規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
3.3 住房建設(shè)規(guī)劃編制應(yīng)注意的幾點問題
第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系及其銜接方法
4.1 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系
4.2 住房建設(shè)規(guī)劃與城市規(guī)劃銜接的方法
第5節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃編制技術(shù)方法體系
第五章 住房建設(shè)規(guī)劃中的調(diào)查研究
第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容
1.1 各類住房建設(shè)現(xiàn)狀的調(diào)查
1.2 消費者市場的調(diào)查
1.3 市政公用設(shè)施和公共設(shè)施調(diào)查
1.4 市場發(fā)展態(tài)勢的調(diào)查
1.5 城市土地利用的調(diào)查
1.6 城市化水平的調(diào)查
1.7 區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
1.8 相關(guān)規(guī)劃及政府法規(guī)政策環(huán)境調(diào)查
第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃調(diào)查的方法
2.1 現(xiàn)場踏勘調(diào)查或觀察調(diào)查
2.2 問卷調(diào)查
2.3 訪談和座談會調(diào)查
2.4 文獻資料的運用
2.5 訪問調(diào)查
第3節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的調(diào)查程序
3.1 確定調(diào)查目的
3.2 收集信息資料
3.3 初步調(diào)查
3.4 調(diào)查表格及問卷的設(shè)計
3.5 現(xiàn)場調(diào)查
3.6 調(diào)查資料的整理分析
3.7 撰寫和提交調(diào)查報告
第4節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的分析方法
4.1 定性分析
4.2 統(tǒng)計分析
4.3 一元線性回歸分析
4.4 空間模型分析
第5節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃的專題研究——以儋州市為例
第六章 住房需求與供應(yīng)分析
第1節(jié) 影響住房有效需求的因素分析
1.1 居民收入水平
1.2 居民消費結(jié)構(gòu)
1.3 人口數(shù)量和人口結(jié)構(gòu)因素
1.4 房地產(chǎn)價格
第2節(jié) 住房需求預(yù)測模型的構(gòu)建
2.1 概述
2.2 住房需求預(yù)測模型的構(gòu)建
第3節(jié) 基于SPSS統(tǒng)計軟件的住房需求量預(yù)測的回歸分析
3.1 發(fā)SPSS統(tǒng)計軟件的概述
3.2 單因素(一元)和多因素(多元)回歸預(yù)測
3.3 海口市住房需求量預(yù)測
第4節(jié) 住房供應(yīng)體系與供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
4.1 住房供應(yīng)體系
4.2 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
第七章 住房建設(shè)用地及居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局
第1節(jié) 住房建設(shè)用地和其它用地構(gòu)成
1.1 城市建設(shè)用地的分類
1.2 居住區(qū)用地分類和組成及其平衡控制指標(biāo)
1.3 住房建設(shè)用地分類及構(gòu)成
1.4 住房建設(shè)用地與居住用地、居住區(qū)用地的區(qū)別
第2節(jié) 住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論
2.1 國外住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論
2.2 國內(nèi)住房建設(shè)用地區(qū)位選擇理論
2.3 理論的啟示
第3節(jié) 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局
3.1 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局的原則
3.2 住房建設(shè)用地規(guī)劃布局的依據(jù)
3.3 保障性住房建設(shè)用地規(guī)劃布局
第4節(jié) 各類住房套型建筑面積及其供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃
4.1 各類住房套型建筑面積規(guī)劃
4.2 各類住房供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃
第5節(jié) 居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局
5.1 概述
5.2 城市居住區(qū)配套設(shè)施分類及其建設(shè)存在的問題
5.3 居住區(qū)配套設(shè)施有效供給機制的探索
5.4 居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃布局
第八章 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計
第1節(jié) 城市設(shè)計概述
1.1 城市設(shè)計內(nèi)涵
1.2 現(xiàn)代城市設(shè)計對城市建設(shè)發(fā)展的策動作用
第2節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計任務(wù)和內(nèi)容
2.1 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計的界定
2.2 住房建設(shè)規(guī)劃中的城市設(shè)計任務(wù)和內(nèi)容
第3節(jié) 城市居住空間形態(tài)的構(gòu)成要素分析
3.1 城市空間形態(tài)和居住空間形態(tài)構(gòu)成要素
3.2 城市空間形態(tài)構(gòu)成要素的分析方法
第4節(jié) 居住建筑空間形態(tài)景觀設(shè)計
4.1 設(shè)計應(yīng)遵循的原則及總體構(gòu)思
4.2 居住建筑景觀意象與藝術(shù)境界定位
4.3 住房設(shè)計
4.4 各類建筑風(fēng)格的界定
第九章 住房建設(shè)規(guī)劃實施與管理
第1節(jié) 住房建設(shè)規(guī)劃實施的目的與作用
1.1 住房建設(shè)規(guī)劃實施的概念
1.2 住房建設(shè)規(guī)劃實施的目的
1.3 住房建設(shè)規(guī)劃實施的作用
第2節(jié) 經(jīng)濟適用住房實施保障措施
2.1 經(jīng)濟適用住房的范圍和標(biāo)準(zhǔn)
2.2 經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃與建設(shè)管理
2.3 經(jīng)濟適用住房的價格管理
2.4 經(jīng)濟適用住房的準(zhǔn)入和退出管理
2.5 單位集資合作建房
2.6 經(jīng)濟適用住房的監(jiān)督管理
第3節(jié) 廉租住房實施保障措施
3.1 廉租住房的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及其組織規(guī)劃與實施機構(gòu)
3.2 廉租住房的保障方式
3.3 廉租住房的保障資金及其房屋來源
3.4 廉租住房的申請與核準(zhǔn)
3.5 廉租住房的監(jiān)督管理和法律責(zé)任
第4節(jié) 普通商品房實施保障措施
4.1 普通商品房在保障性住房中的地位
4.2 普通商品房的城市規(guī)劃管理
4.3 普通商品房實施管理措施