管好我的私房錢：住房公積金使用必讀

序
前言
理財(cái)篇私房錢使用，理財(cái)指南
一、私房錢概況
1 住房公積金這項(xiàng)私房錢制度怎么來的?
2 為何把“住房公積金”稱為私房錢?
3 住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)有什么不同?有人說，多繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)不如多繳公積金，為什么?
4 我應(yīng)如何對(duì)私房錢進(jìn)行理財(cái)，使其效益最大化?
5 我參繳住房公積金有什么好處?
6 國家為什么立法強(qiáng)制單位必須為職工繳存公積金?
7 住房公積金的法律特征有哪些?
8 我對(duì)住房公積金擁有哪些權(quán)利?
9 繳存住房公積金到底是誰的義務(wù)?我還是單位?
10 住房公積金的財(cái)務(wù)年度為什么與自然年度不一樣?
二．私房錢繳存
11 我屬于住房公積金的繳存范圍和對(duì)象嗎?
12 哪些人的住房公積金屬于自愿繳存范圍?
13 我應(yīng)該繳多少住房公積金?
14 計(jì)算住房公積金的工資口徑如何確定?
15 住房公積金繳存比例是多少?
16 目前北京、天津、上海、重慶等大城市的住房公積金繳存比例是多少?
17 我的單位效益差，公積金繳存比例下調(diào)允許嗎?
18 我的住房公積金月繳存額有上下限嗎?
19 我換了工作，住房公積金繳存額是否相應(yīng)調(diào)整?
20 我繳的公積金是怎樣進(jìn)入我的賬戶的?
21 我新參加工作，應(yīng)何時(shí)開始繳存公積金?
22 我的單位發(fā)生合并、分拆、撤銷、解散或者破產(chǎn)等情形時(shí)，我的公積金如何解決?
23 我換了工作后，住房公積金賬戶要轉(zhuǎn)移嗎?
24 何為住房公積金賬戶的封存和啟封?
25 單位為我繳的住房公積金算作單位成本嗎?
26 我的住房公積金賬戶利息是怎么計(jì)算的?
27 我的住房公積金要繳納個(gè)人所得稅嗎?
28 我如果和單位約定將公積金直接發(fā)到我的工資里，這樣可以嗎?
29 單位錄用我時(shí)約定要我放棄公積金權(quán)利，這樣可以嗎?
30 單位只為我繳養(yǎng)老、醫(yī)保挾業(yè)三金，公積金由我自愿繳交，可以嗎?
31 我現(xiàn)在要貸款，但我的公積金繳存中斷了，怎么補(bǔ)繳呢?
32 為什么我沒有補(bǔ)充住房公積金?
33 補(bǔ)充住房公積金是否要繳所得稅?
34 我在傷病假和外派學(xué)習(xí)期間，單位是否應(yīng)為我繳公積金?
35 我是國有企業(yè)“離崗?fù)损B(yǎng)”職工，住房公積金是否應(yīng)該繳交?
三、私房錢提取
36 我可以怎樣使用住房公積金?
37 提取住房公積金的政策條件有哪些?
38 父親去世后，他賬戶內(nèi)的住房公積金怎樣提取?
39 我若失業(yè)、生活困難或身息疾病，可否提取住房公積金?
40 我購房時(shí)可以提取家庭其他成員的住房公積金嗎?
41 如果我欠下了債務(wù)，人民法院可否憑生效的判決書、調(diào)解書、仲裁書，強(qiáng)制執(zhí)行我住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額?
42 我和丈夫離婚了，住房公積金是否需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割?
43 我可否提取公積金用于繳交物業(yè)管理費(fèi)、補(bǔ)充房屋維修基金、子女學(xué)費(fèi)和購買汽車?
44 我的住房公積金能否用于購買國債和股票?
四、私房錢貸款
45 住房公積金可以貸款給單位嗎?
46 滿足了哪些條件．我才能成功地獲得住房公積金貸款呢?
47 何為住房公積金的連續(xù)繳存?
48 何為住房公積金的累計(jì)繳存?
49 單位未及時(shí)繳存住房公積金，影響了我申請(qǐng)貸款咋辦?
50 我有其他債務(wù)，這會(huì)影響申請(qǐng)住房公積金貸款嗎?
51 我的公積金貸款額度怎么確定的?
52 我覺得我的住房公積金貸款額太少，怎么辦?
53 目前北京、天津、上海、重慶等大城市的公積金貸款額度政策是怎樣的?
54 什么是公積金賬戶余額?
55 我在異地購房，可以提取公積金和申請(qǐng)公積金貸款嗎?
56 我原先購房時(shí)沒有用公積金貸款，現(xiàn)在我可以用公積金貸款替換商業(yè)貸款嗎?
57 為何有的城市規(guī)定，如果申請(qǐng)公積金貸款，就不能提取住房公積金儲(chǔ)存余額支付購房首付款?還有的城市規(guī)定，貸款職工不能提取自己住房公積金賬戶資金歸還貸款?這樣規(guī)定是否侵犯了我的合法權(quán)益?
58 住房公積金個(gè)人購房貸款利率怎樣確定的?
59 我的公積金貸款利率會(huì)變動(dòng)嗎?
60 住房公積金貸款合同內(nèi)容有哪些?
61 公積金貸款還貸方式有幾種?怎么計(jì)算月還款額?
62 我采用哪一種還貸方式更加省錢?
63 何為組合貸款?
64 我組合貸款買了房，產(chǎn)權(quán)究竟抵押給了誰?
65 為何我所在城市要求住房公積金貸款必須由指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保?這樣做合法嗎?
66 如何核對(duì)銀行每月郵寄給我的還貸對(duì)賬單?
67 我想提前償還住房公積金貸款，具體應(yīng)該怎么做?
68 我提前償還住房公積金貸款時(shí)利息如何計(jì)算?
69 最近單位發(fā)了一筆獎(jiǎng)金，我是否應(yīng)該提前歸還公積金貸款?
70 公積金貸款任意還和雙周供是怎么回事?
71 我可以用公積金貸款購買第二套住房嗎?
72 我可以用公積金貸款購買辦公樓、商鋪和酒店式公寓嗎?
73 我現(xiàn)在裝修需要一筆錢，能夠申請(qǐng)公積金貸款嗎?
74 我現(xiàn)在購房資金已攢足，但缺購車的錢，可以用公積金貸款嗎?
75 股票市場現(xiàn)在很紅火，我可以用公積金貸款炒股嗎?
76 購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以享受哪些公積金優(yōu)惠政策?
77 什么是住房公積金貼息貸款?
78 商業(yè)銀行房貸利率常?？梢源蛘?，公積金貸款利率能夠打折嗎?
五、私房錢管理與維權(quán)
79 住房公積金的管理原則是什么?
80 住房公積金的金融業(yè)務(wù)由誰承辦?
81 住房公積金的運(yùn)行機(jī)制是什么?
82 住房公積金管理委員會(huì)的性質(zhì)和職能是什么?
83 住房公積金管理委員會(huì)是怎樣組成的?
84 住房公積金管理中心是什么性質(zhì)的機(jī)構(gòu)?
85 住房公積金管理中心的職責(zé)有哪些?
86 住房公積金運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)主體是誰?
87 住房公積金歸集銀行應(yīng)履行哪些義務(wù)?
88 住房公積金監(jiān)督管理包括哪些內(nèi)容?
……
關(guān)注篇
規(guī)矩篇
故事篇
附錄
后記