房地產(chǎn)估價

前言
第1章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格
1.1 房地產(chǎn)基本知識概述
1.2 房地產(chǎn)價格概述
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第2章 房地產(chǎn)估價理論
2.1 房地產(chǎn)估價概述
2.2 房地產(chǎn)估價的作用
2.3 房地產(chǎn)估價的基本原則
2.4 房地產(chǎn)估價程序
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第3章 市場比較法
3.1 市場比較法的基本原理
3.2 市場比較法的操作
3.3 市場比較法運用實例
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第4章 成本法
4.1 成本法的基本原理
4.2 成本法估價的基本公式
4.3 房地產(chǎn)的成本價格
4.4 成本法運用實例
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第5章 收益法
5.1 收益法的基本原理
5.2 收益法的操作
5.3 收益法運用實例
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第6章 假設(shè)開發(fā)法
6.1 假設(shè)開發(fā)法的基本原理
6.2 假設(shè)開發(fā)法的操作
6.3 假設(shè)開發(fā)法運用實例
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第7章 長期趨勢法
7.1 長期趨勢法的基本原理
7.2 長期趨勢法的基本運用方法
思考題
第8章 路線價法
8.1 路線價法的基本原理
8.2 路線價法的操作
思考題
第9章 房地產(chǎn)估價報告
9.1 房地產(chǎn)估價報告概念及寫作原則
9.2 房地產(chǎn)估價報告對用詞用句的要求
9.3 房地產(chǎn)估價報告估價對象狀況的說明
9.4 房地產(chǎn)估價報告的基本內(nèi)容及寫作實例
9.5 房地產(chǎn)估價報告錯誤分析及改錯舉例
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第10章 房地產(chǎn)估價常用的參數(shù)
10.1 質(zhì)量參數(shù)
10.2 用途、時間、環(huán)境參數(shù)
思考題
第11章 不同用途的房地產(chǎn)類型的估價
11.1 居住房地產(chǎn)估價
11.2 商業(yè)房地產(chǎn)估價
11.3 工業(yè)房地產(chǎn)估價
11.4 特殊用途房地產(chǎn)估價
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
第12章 不同估價目的下的房地產(chǎn)估價
12.1 國有土地使用權(quán)出讓價格評估
12.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
12.3 房屋租賃價格評估
12.4 房地產(chǎn)價值抵押評估
12.5 征地和房屋拆遷補償估價
思考題
實訓(xùn)練習(xí)題
參考文獻(xiàn)