中國房地產融資通道：開發(fā)商12大必備財技

開篇　房地產企業(yè)尋錢路艱
　1.房地產開發(fā)資金增長迅猛
　2.當前房地產融資市場主要特征
　3.房地產低效率的行業(yè)融資體系
　4.2003年房地產企業(yè)融資情況分析
　5.2004年房地產金融情況分析
　6.2005年房地產融資三方角力大比拼
　7.房地產融資存在的問題
趨勢篇：房地產融資渠道走向多元化
　1.房地產融資成本備受關注
　2.房地產融資市場逐步趨向多元化
方案篇：房地產企業(yè)如何克服障礙迅速融資
　1.房地產企業(yè)如何重塑資金鏈條
　2.房地產企業(yè)如何困境突圍
　3.各種融資方式資金成本比較
　4.六種最適合中小房地產企業(yè)的融資渠道
　5.拓展房地產融資渠道的對策
　6.中國中小企業(yè)融資十大建議
第一章　國內商業(yè)銀行貸款
　1 國內商業(yè)銀行貸款情況
　2 國內商業(yè)銀行貸款基本概念
　3 國內商業(yè)銀行貸款操作流程
經(jīng)典案例
　　1-1福滿花園項目投資估算及資金籌措計劃
　　附件A:陜西××實業(yè)地產項目銀行融資報告
第二章　國外商業(yè)銀行貸款
　1 國外貸款基本情況
　2 外資銀行五大關注點
　3 國外貸款融資操作流程
　4 國外貸款與直接投資方式比較
經(jīng)典案例
　　2-1 萬科、HI以FDI之名行商業(yè)貸款之實
　　2-2 綠地于德國HI“吸金”七億元
第三章　投資信托融資
　1 房地產信托融資市場背景
　2 房地產投資信托融資基本概念
　3 房地產信托融資優(yōu)劣勢分析
　4 房地產信托融資運作模式
　5 房地產信托融資的發(fā)展
經(jīng)典案例
　　3-1 越秀REITS上市解密
　　3-2 萬科便宜的5億元信托貸款
　　3-3 金地發(fā)行2億元信托計劃
　　3-4 李嘉誠REITS新謀略
　　3-5 鄭州黃河大觀與信托聯(lián)姻
　　3-6 美國新世紀金融公司信托動力
　　附件A：《中國青城旅游休閑房產項目資金信托計劃》系列報告
　　附件B：武漢金地·格林小城項目貸款集合資金信托計劃推介
　　附件C：中國房地產信托公司總匯
第四章　投資基金融資
　……
第五章　境內上市融資
第六章　境外上市融資
第七章　并購融資
第八章　合作開發(fā)融資
第九章　發(fā)行企業(yè)債
第十章　金融租賃
第十一章　典當融資
第十二章　私募基金