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內(nèi)容簡介

　　《中國律師辦案全程實(shí)錄》叢書各分冊均由相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資深律師完成，叢書以典型個案的代理過程為主線，全程再現(xiàn)律師辦案每步驟和細(xì)節(jié)，通過真實(shí)案件展現(xiàn)、傳授處理相關(guān)法律業(yè)務(wù)之“經(jīng)驗(yàn)”；引導(dǎo)廣大法學(xué)學(xué)生、初級法律從業(yè)人員、律師助理等了解律師辦理相關(guān)法律業(yè)務(wù)真實(shí)過程，使其讀此叢書就如同親身體驗(yàn)整個辦案過程，熟悉每一辦案環(huán)節(jié)，深入掌握法律知識，間接獲得實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，幫助其大大縮短在法律實(shí)務(wù)操作與經(jīng)驗(yàn)積累方面的漫長成熟過程，同時為社會公眾了解相關(guān)法律案件處理經(jīng)過提供一個真實(shí)的窗口。本書內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)與審批中的非訴法律服務(wù)；以招拍掛方式受讓土地使用權(quán)；利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；通過參與國企改制受讓土地使用權(quán)；項(xiàng)目公司股權(quán)融資；房地產(chǎn)信托計(jì)劃融資；外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)；建設(shè)工程招投標(biāo)活動中的法律服務(wù)；建設(shè)工程合同簽訂與履行中的律師服務(wù)。

作者簡介

　　唐波，出生于1968年7月，廣西桂林人。中國人民大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)法研究生、中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士，曾為北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會委員，現(xiàn)為北京市律師協(xié)會物權(quán)法專業(yè)委員會秘書長、北京市煒衡律師事務(wù)所高級合伙人、北京市優(yōu)秀律師。2003～2004年赴法國巴黎律師學(xué)院研修，并在巴黎Vovan＆Associes律師事務(wù)所工作交流。曾擔(dān)任北京數(shù)十家房地產(chǎn)公司的專業(yè)法律顧問。目前為北京廣西商會首席法律顧問、中石化資產(chǎn)管理公司、中關(guān)村科技控股股份有限公司、北京住總集團(tuán)和中國神華集團(tuán)等單位的法律顧問及訴訟律師。主辦房地產(chǎn)開發(fā)與轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)融資、公司并購、國企改制、知識產(chǎn)權(quán)等法律事務(wù)。承辦過陽光廣場購房合同案，中國建設(shè)銀行、中國進(jìn)出口銀行、中儀進(jìn)出口總公司等房地產(chǎn)借貸與投資糾紛案，“千手觀音”著作權(quán)糾紛案，廣西壯族自治區(qū)副主席徐炳松受賄案，臧天朔訴網(wǎng)易等侵犯一般人格權(quán)案等著名案件。2001年參與北京市國土資源局、房

圖書目錄

緒論：常年法律服務(wù)協(xié)議的簽訂
　一、案例簡介
　二、實(shí)物展示
　　常年法律服務(wù)協(xié)議
　三、相關(guān)背景鏈接
　　北京惠運(yùn)開發(fā)集團(tuán)簡介
　四、相關(guān)專欄
　　全程法律服務(wù)的前景和應(yīng)當(dāng)注意的問題
第一部分　房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務(wù)
　第一章　房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批中的非訴訟法律服務(wù)
　　一、案例簡介
　　二、實(shí)物展示
　　?。ㄒ唬┥陥笠?guī)劃要點(diǎn)以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書
　　　（二）獲取選址規(guī)劃意見通知書
　　?。ㄈ┛尚行匝芯繄蟾娴木幹萍吧暾垖徟?br />　　?。ㄋ模┥陥蠼ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證
　　　（五）辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書
　　?。┥暾埥ㄔO(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案
　　?。ㄆ撸┥暝V初步設(shè)計(jì)
　　?。ò耍┇@取初步設(shè)計(jì)批復(fù)
　　　（九）申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。ㄊ┥暾堔k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。ㄊ唬╊I(lǐng)取“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊”
　　?。ㄊ┺k理訴遷許可證
　　三、相關(guān)景鏈接
　　　（一）房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序
　　?。ǘ┩恋貎浜鸵患夐_發(fā)相關(guān)規(guī)定
　　四、相關(guān)專欄
　　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程可行性研究合同
　　?。ǘ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報表
　　　（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證附件
　　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證附件
　　　（七）北京市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程圖
　　?。ò耍┍本┦泄潭ㄍ顿Y項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于采取招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）
　　　（九）北京市固定投資項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于經(jīng)濟(jì)政府批準(zhǔn)采取協(xié)議出讓方式獲取土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）
　第二章　房地產(chǎn)項(xiàng)目用地取得中的法律服務(wù)
　第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中的法律服務(wù)
　第四章　外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)
　第五章　建設(shè)工程招投標(biāo)活動中的律師服務(wù)
　第六章　建設(shè)工程合同答訂與履行中的律師服務(wù)
第二部分　商品房銷售中的法律服務(wù)
　第七章　商品房銷售中的非訴訟法律服務(wù)
　第八章　律師對商品房銷售常見糾紛的介入
　第九章　物業(yè)管理中的法律服務(wù)
　第十章　律師對物業(yè)管理糾紛的介入